Дело № 2-1595/2019

УИД 33RS0008-01-2019-001772-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 сентября 2019 года г. Гусь-Хрустальный

Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Романовой О.В.

при секретаре Козловой А.А.,

с участием представителя истцов ФИО1, действующего на основании доверенности от 31.01.2019,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО4 к администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области, администрации муниципального образования г. Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области о сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии, проведении кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО4 обратились в суд с исковыми требованиями к администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области, администрации муниципального образования г. Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области о сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном и переустроенном состоянии. С учетом уточнении, просили суд сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии, согласно техническому плану помещения, составленного 03.04.2019, кадастровым инженером ФИО7, общей площадью квартиры -65,4 кв.м., провести кадастровый учет здания многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером №, согласно технического плана здания, составленного 29.07.2019, кадастровым инженером ФИО3, общей площадью 144,5 кв.м., без участия собственников квартиры № 2, дома № 106, ул. Литвинова, в Гусь-Хрустальном районе Владимирской области. 

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО5

В исковом заявлении в обоснование заявленных исковых требований истцы указали, что ФИО2 на праве собственности, принадлежит земельный участок, находящийся по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером № площадью 728 кв.м., на указанном земельном участке расположена квартира, принадлежащая на праве собственности ФИО2 и ФИО4, находящаяся по адресу: 

<

...>. Дом по указанному адресу является двухквартирным. Собственниками квартиры № 2, по договору на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 16.06.1993 года реестр № 59, являются ФИО8 и его ФИО9. ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ году, после его смерти, в наследство на 1/4 долю, на указанную квартиру, вступил его ФИО6, свидетельство о праве на наследство по закону от 07.04.2016 года, выданное ФИО21., временно исполняющей обязанности нотариуса ФИО11, Гусь-Хрустального нотариального округа, реестровый №. ФИО9 наследство после ФИО8, не оформляла. ФИО9 умерла 08.02.2019, наследником после её смерти является ФИО15, которая подала заявление о принятии наследства после умершей, нотариусу Гусь-Хрустального нотариального округа ФИО11.

В процессе эксплуатации указанной квартиры, желая улучшить свои жилищные условия, ФИО2 и ФИО4 за счет собственных средств произвели реконструкцию, перепланировку и переустройство указанной квартиры, выразившейся в возведении пристройки, перепланировке и переустройстве основной части, с увеличением площади и конфигурации квартиры. В результате реконструкции, перепланировке и переустройства квартиры, общая площадь ее увеличилась до 65,4 кв.м., кроме того в указанной квартире присутствуют холодные пристройки общей площадью 14,0 кв.м., которые не включены в общую площадь квартиры, о чем свидетельствует технический план помещения, составленный 03.04.2019 года, кадастровым инженером ФИО16

Действия по реконструкции, перепланировке и переустройству квартиры ФИО2 и ФИО4 произвели без оформления на то разрешительных документов. ФИО2 и ФИО4 обращались в МКУ «Отдел информационного обеспечения градостроительной деятельности муниципального образования Гусь-Хрустальный район» с заявлением о подготовке документов для выдачи разрешения на ввод эксплуатацию выше указанной квартиры, где им был получен отказ в выдаче разрешения на ввод эксплуатацию квартиры от 30.04.2019 года.

Согласно имеющимся экспертным заключениям реконструкция квартиры не привела к ухудшению условий проживания в данном доме, и обеспечила соблюдение требований СанПиН 2.1.2.2645-10 («Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»; СанПиН 2.1.22801-10 «Изменение и дополнение №1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и выполнена без нарушений несущих конструкций основной части и без нарушений требований СП55.13330.2016 и ВСН 61-89(р) и не создает угрозу жизни и здоровью людей, квартира может быть сохранена в переустроенном состоянии. 

Реконструкция, перепланировка и переустройство жилого помещения не влечет нарушение прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, выполнена за счет собственных средств ФИО2 и ФИО4 с целью улучшения жилищно-бытовых условий.

В дополнениях к исковым требованиям, в связи с нежеланием ФИО5 оформлять право собственности на долю квартиры №2 д.106 по ул.Литвинова в г.Курлово Гусь-Хрустального района, в порядке наследования, просит провести кадастровый учет здания многоквартирного жилого дома №106 по указанному адресу, с кадастровым номером №, согласно технического плана здания, составленного 29.07.2019 года кадастровым инженером ФИО3, общей площадью -144,5 кв.м., без участия сособственников квартиры № 2 д.106 по ул.Литвинова, г.Курлово, Гусь-Хрустального района, Владимирской области. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, ранее в представленном суду письменном заявлении, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований в полном объеме, доверила представлять ее интересы в судебном заседании представителю ФИО1 (л.д№).

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, ранее в представленном суду письменном заявлении, просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме, доверил представлять его интересы в судебном заседании представителю ФИО1 (л.д№).

Представитель истцов ФИО1, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленных исковые требования истцов, настаивал на их удовлетворении в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика – администрации МО Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещены надлежащим образом, ходатайств суду не представили. В представленном суду ранее письменном ходатайстве, за подписью главы администрации ФИО12 просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражали против удовлетворения исковых требований, при условии положительного заключения ОНД по г.Гусь-Хрустальный и Гусь-Хрустальному району о соответствии спорного жилого помещения требованиям пожарной безопасности (л.д. № 

Представитель ответчика администрации МО г.Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, ходатайств суду не представили. В ранее представленном ходатайстве за подписью главы администрации ФИО13 просили рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражали против сохранения квартиры в реконструированном состоянии ( л.д. №).

Третьи лица ФИО6, ФИО15, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. В представленных суду ранее письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали на свое согласие с заявленными исковыми требованиями (л.д.100-101). 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом. В заявлении, удостоверенном нотариусом нотариального округа г.Рязань ФИО14 р№ от 03.09.2019г., просит провести судебное заседание в ее отсутствии, с исковыми требованиями согласна и не возражает в реконструкции квартиры №1 по адресу: 

<

...> ( л.д. №).

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов, представителей ответчиков, третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ под реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Согласно положениям ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов либо превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом осуществляется на основании разрешения на строительство. 

В силу ст. 25 Жилищного кодекса РФ, в редакции, действующей на дату проведения работ по переустройству и перепланировки спорного жилого помещения) переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

На основании ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

Согласно ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. 

Аналогичные положения установлены ст. 25,26,29 ЖК РФ (в редакции ФЗ от 27.12.2018 N 558-ФЗ, действующей с 08.01.2019) для перепланировки и переустройства жилых помещений в многоквартирном жилом доме. 

В соответствии с пунктами 1, 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ (в действующей редакции) самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В пунктах 26, 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. 

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан. Положения 

Признание права собственности на самовольную постройку является основанием возникновения права собственности по решению суда. В этой связи при рассмотрении иска о признании права собственности на самовольную постройку применению подлежат положения пункта 3 статьи 222 ГК РФ в той редакции, которая действовала на момент принятия решения суда (п. 31 постановления Пленума).

Судом установлено, что истцам ФИО2, ФИО4 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 15.12.1992, зарегистрированного в администрации пос.Курловский Гусь-Хрустального района, запись в реестре за № 416 от 28.12.1992 принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: 

<

...> (л.д. №). В приватизации данной квартиры участвовало два человека: ФИО2 и ФИО4, что подтверждается справкой администрации МО г.Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустального района от 09.04.2019 №07 (л.д.№). 

Также на основании постановления администрации п.Курловский от января 1992 г. истцу ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 667,5 кв.м., находящийся по адресу: 

<

...>, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования №, зарегистрированном в администрации п.Курловский 20.09.1993 (л.д.№). 

ФИО22 и ФИО23 принадлежала на праве собственности квартира №2 д.106 по ул.Литвинова г.Курлово Гусь-Хрустального района, на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 16.06.1993г., зарегистрированного в БТИ 22.06.1993г. (л.д.№), что подтверждается справкой ГУП ВО БТИ «Гусь-Хрустальный филиал» от 19.08.2019г. № (л.д.№).

ФИО24 на основании постановления администрации п.Курлово от 12.01.1992 №4, принадлежал на праве собственности земельный участок общей площадью 667,5 га по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю, владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, зарегистрированного администрацией поселкового сельсовета 16.08.1993 (л.д№).

ФИО17 умер 18.04.1999г., о чем администрацией г.Курлово составлена актовая запись о смерти №47 от 19.04.1999г. (л.д№). ФИО9 умерла 08.02.2019, о чем отделом ЗАГС администрации МО Гусь-Хрустальный район Владимирской области 12.02.2019, составлена запись акта о смерти № (л.д№).

Согласно материалов наследственных дел: № 190/2019 и № 994/1999 открытых к имуществу ФИО8 и ФИО9, наследниками являются ФИО6, ФИО15, ФИО5 

ФИО6 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 07.04.2016, выданного ФИО10, врио нотариуса ФИО11, р.№, принадлежит на праве собственности ? доля в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 668 кв.м., с кадастровым номером № доля в праве общей долевой собственности на квартиру №2, общей площадью 65,1 кв.м., по адресу 

<

...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 11.04.2016 (л.д.№).

ФИО15 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 13.08.2019, выданного нотариусом ФИО11, р.№190/2019, принадлежит на праве собственности ? доля в праве общей долевой собственности на квартиру №2, общей площадью 65,1 кв.м., по адресу 

<

...>. 

Согласно выписке из ЕГРН от 16.08.2019г. правообладателями 

<

...>, общей площадью 65,1 кв.м., являются ФИО6 – № доля в праве общей долевой собственности, ФИО15 – № доля в праве общедолевой собственности. (л.д№). 

Как следует из материалов наследственного дела № 994/1999, открытого к имуществу ФИО8, открытого 18.11.1999 ФИО5 обратилась к нотариусу 16.07.1999 с заявлениями о выдачи свидетельств подтверждающих ее право на наследство, открывшееся после смерти ФИО8, но в установленном законом порядке на данный период времени права на имущество не оформила. 

Истцами с целью улучшения жилищно-бытовых условий, самовольно, без получения соответствующего разрешения и согласований произведена реконструкция, переустройство и перепланировка принадлежащего им объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>. 

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, по состоянию на 16.01.1978г. общая площадь квартиры Ф-вых составляла 44,4 кв.м, жилая - 33,9 кв.м. (л.д. №). Год постройки дома -1972.

В соответствии с техническим планом помещения, составленным кадастровым инженером ФИО3, по состоянию на 03.04.2019 года, общая площадь жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

...> составляет 65,4 кв.м. (л.д. №). В результате проведения кадастровых работ установлено, что в жилом помещении с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

...>, произведена реконструкция, в результате которой общая площадь жилого помещения увеличилась до 65,4 кв.м. кроме того, в квартире № 1, присутствуют помещения террасы, общей площадью 14,0 кв.м., которые не включены в общую площадь квартиры. 

Истцы предпринимали меры по легализации самовольно произведенных работ по переустройству, перепланировке и реконструкции принадлежащей им квартиры, обратившись в МКУ «Отдел информационного обеспечения градостроительной деятельности МО Гусь-Хрустальный район Владимирской области. Согласно ответа от 30.04.2019 исх. №, им было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, в связи с самовольной реконструкцией (л.д. №).

Согласно заключению отдела ГУП ОПИАПБ в Гусь-Хрустальном районе от 04.06.2019 года № 71, квартира находится в одноэтажном, двухквартирном доме. Реконструкция квартиры заключается в возведении пристройки (помещения 1- 3 и 8), примыкает к левой рубленой стене основной части с устройством деформационных швов, в перепланировке и в переустройстве основной части (помещения 4-7). Перепланировка и переустройство заключается в разборке двух отопительных печей с заделкой проемов в перегородках, перекрытиях и крыше, разборке деревянной перегородки (помещение 4), изменении статуса помещения 4 «кухня» на «жилая». В основной части (помещения 4-7) размещены: четыре жилые комнаты. Реконструкция квартиры произведена без нарушения несущих конструкций основной части и без нарушения требований СП 54.13330.2016 и ВСН 61-89 (р) и не создает угрозу жизни и здоровью людей. Квартира №1 может быть сохранена в переустроенном состоянии (л.д. №). 

В соответствии с заключением филиала ФБУЗ «ЦГиЭ Владимирской области» в г. Гусь-Хрустальный и Гусь-Хрустальном районе №368 от 22.05.2019, реконструкция квартиры № 1, расположенной по адресу: 

<

...>, не привела к ухудшению условий проживания в данном доме и обеспечила соблюдение требований СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях», СанПиН 2.1.22801-10 «Изменение и дополнение № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д. №).

Согласно заключению ОНД и ПР по г. Гусь-Хрустальный, Гусь-Хрустальному и Судогодскому районам УНД и ПР ГУ МЧС России по Владимирской области от 20.08.2019 года № 257/2-7-25 на момент проведения обследования жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> нарушения требований пожарной безопасности отсутствуют. ОНД не возражает в эксплуатации указанного объекта при условии соблюдения требований и противопожарных норм (л.д.№).

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО3 (ООО «Единая служба недвижимости, кадастра и оценки «ПРОФИ»), в результате проведения кадастровых работ установлено. Что в жилом помещении с кадастровым номером №, расположенном по адресу: 

<

...>, произведена реконструкция, в результате которой общая площадь жилого помещения увеличилась до 65,4 кв.м. В квартире присутствуют террасы, общей площадью 14,0 кв.м., которые не включены в общую площадь квартиры (л.д.№).

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 от 22.08.2019 №08/19 на земельном участке с кадастровым номером № расположенном по адресу: 

<

...>, находится квартира №1 в реконструированном состоянии, площадью 65,4 кв.м. Данная квартира находится в границах земельного участка с № и соответствует правилам землепользования и застройки муниципального образования город Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области, утвержденным решением советов народных депутатов МО город Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области от 30.06.2017 № 156. Расстояние от границы жилого дома до земельного участка с кадастровым номером № со стороны кв.1 составляет более 3м. Земельный участок не обременен правами третьих лиц. Иных объектов капитального строительства на земельном участке, принадлежащих третьим лицам нет (л.д.№).

Земельный участок, на котором истцами возведена пристройка и осуществлена реконструкция квартиры, принадлежит ФИО2 на праве собственности, имеет категорию: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для личного подсобного хозяйства, что допускает осуществление гражданами на таких земельных участков жилищного строительства, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.04.2019, свидетельством на право собственности на землю № № 

Каких-либо сведений о том, что возведенная истцами пристройка, перепланировка и переустройство жилого помещения выполнены с нарушением градостроительных, строительных, санитарных норм и правил, нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и создают угрозу жизни и здоровью граждан в материалы дела не представлено и судом таких обстоятельств не установлено. 

Представители ответчиков администрации МО Гусь-Хрустального района, администрации муниципального образования г.Курлово (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области, третьи лица ФИО6, ФИО15, ФИО5 не возражали против удовлетворения исковых требований истцов.

На основании изложенного, с учетом мнения ответчиков, третьих лиц, суд считает возможным сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, общей площадью 65,4 квадратных метров, в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии в соответствии с техническим планом помещения составленным кадастровым инженером ФИО3 03.04.2019 года.

Согласно технического плана здания, выполненного кадастровым инженером ФИО3 29.07.2019 общая площадь жилого дома, с кадастровым №,находящегося по адресу: 

<

...> составляет 144,5 кв.м. Площадь квартиры № 1 вместе с (лоджиями, балконами, террасами, верандами) - 79,4 кв.м., квартиры № 2 – 65,1 кв.м.

Работы по реконструкции проводились в отношении квартиры с кадастровым номером №, по адресу: 

<

...>. В результате проведенной реконструкции изменилась конфигурация, площадь, планировка, этажность, материал стен и местоположение многоквартирного дома на земельном участке. 

В результате проведения кадастровых работ уточнено местоположение здания на земельном участке. Квартира № 1 с кадастровым номером № расположена в пределах земельного участка с кадастровым номером №

В соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН, по состоянию на 16.08.2019, общая площадь жилого помещения - квартиры № 2, по адресу: Владимирская область, Гусь-Хрустальный район, ул. Литвинова, д. 106 составляет 65,1 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданной Управлением Росреестра по владимирской области (л.д. №).

Таким образом, площадь многоквартирного дома № 106 изменилась за счет реконструкции квартиры № 1, указанного дома. 

С учетом изложенного, в силу положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" указанное решение суда является основанием для проведения государственного кадастрового учета здания многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 33:14:002207:22, согласно технического плана здания, составленного 29.07.2019 года кадастровым инженером ФИО3, общей площадью -144,5 кв.м. 

При указанных обстоятельствах требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО18 к администрации муниципального образования Гусь-Хрустальный район (муниципальный район) Владимирской области, администрации муниципального образования г. Курлово (городское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области, о сохранении жилого помещения в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии, проведении кадастрового учета удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Владимирская область, Гусь-Хрустальный район, г. Курлово, ул. Литвинова, д. № 106, кв. № 1 в реконструированном, перепланированном, переустроенном состоянии, в соответствии с техническим планом помещения, составленным кадастровым инженером ФИО3, 03 апреля 2019 года, общей площадью 65,4 кв.м.

Указанное решение является основанием для проведения кадастрового учета здания многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, с кадастровым номером 33:14:002207:22, согласно технического плана здания, составленного 29 июля 2019 года, кадастровым инженером ФИО3, общей площадью 144,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Гусь-Хрустальный городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В.Романова