Дело № 2-1122/2017г.

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

г. Славянск-на-Кубани 03 июля 2017 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Финяк О.М.,

секретаря Николаенко Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Подковка А.А. о реальном разделе жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Подковка А.А. о реальном разделе жилого дома, расположенного по адресу: (...). 

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 - Чечетка Е.С. пояснила, что сторонам на праве общей долевой собственности по 1/2 доле в праве принадлежит жилой дом, общей площадью 57,7 кв.м., расположенный в (...). Земельный участок, общей площадью 645 кв.м. с кадастровым номером 23:48:0204021:22 ранее так же находился в общей долевой собственности сторон, но соглашением о прекращении долевой собственности и разделе имущества от 20.02.2017 года он был реально разделен на 2 самостоятельных участка с площадью 322 кв.м. и 323 кв.м., которые поставлены на кадастровый учет с кадастровыми номерами (...) и (...), разрешенное использование: блокированная жилая застройка. У сторон уже сложился порядок пользования жилым домом. Они в досудебном порядке сделали техническое заключение, по которому раздел дома возможен по сложившемуся порядку пользования сторон. Просит право общей долевой ФИО1 и Подковка А.А. на жилой дом, расположенный по адресу: (...) - прекратить. Произвести реальный раздел жилого дома согласно технического заключения, указав что решение суда является основанием для Управления Росреестра для постановки на кадастровый учет образованных объектов недвижимости. 

Истица ФИО1 поддержала исковые требования, просит суд произвести реальный раздел жилого дома между ней и ее внуком Подковка А.А. согласно технического заключения.

Ответчик Подковка А.А. и его представитель ФИО2 в судебном заседании согласились с предложенным вариантом раздела, так как у них уже фактически разделен дом, и сложился порядок пользования. 

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные документы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что стороны ФИО1 и Подковка А.А. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: (...), в равных долях по 1/2 доле, что подтверждается представленными материалами дела. 

Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними или решением суда. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно технического заключения от 02.07.2017 года, проведенного экспертом ВЕВ, реальный раздел жилого дома, с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...), технически возможен. 

В результате реального раздела образуются: жилой дом блокированной застройки, общей площадью 33,2 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером (...) по адресу: (...), принадлежащий на праве собственности Подковка А.А.; жилой дом блокированной застройки, общей площадью 24,5 кв.м., расположенный на земельном участке с кадастровым номером (...) по адресу: (...), принадлежащий на праве собственности ФИО1.

Суд, находит возможным разделить жилой дом по адресу: (...), по указанному техническому заключению, стороны согласны с данным вариантом раздела. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Произвести реальный раздел жилого дома, с кадастровым номером (...), расположенного по адресу: (...), по техническому заключению от (...).

Право общей долевой собственности Подковка А.А. и ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: (...) - прекратить. 

Подковка А.А., (...) года рождения, передать на праве собственности жилой дом блокированной застройки, общей площадью 33,2 кв.м., назначение - жилой дом, количество этажей - 1, а так же подземных - 0, 1965 года завершения строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером (...) по адресу: (...). 

ФИО1, (...) года рождения, передать на праве собственности жилой дом блокированной застройки, общей площадью 24,5 кв.м., назначение - жилой дом, количество этажей - 1, а так же подземных - 0, 1965 года завершения строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером (...) по адресу: (...).

Настоящее решение является основанием для постановки на кадастровый учет объектов недвижимого имущества, образованных в результате раздела жилого дома, расположенного по адресу: (...). 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Славянский городской суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья - /подпись/

Копия верна: Судья Финяк О.М.

«СОГЛАСОВАНО»

Судья Финяк О.М.

«___»________________2017 года