2-2255/2021

26RS0003-01-2019-002895-94

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2021 года г. Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Эминова А.И., 

при секретаре Ермоленко А.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску администрации Октябрьского района г. Ставрополя к ФИО1, третье лицо ФИО2, о расторжении договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

администрация Октябрьского района г. Ставрополяобратилась в суд с иском кЦыцареву В.В. о расторжении договора социального найма, обосновав свои исковые требования тем, что в реестре муниципальной собственности города Ставрополя значится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> Данное помещение передано в качестве имущества муниципальной казны в администрацию Октябрьского района г. Ставрополя. Между администрацией района и ФИО1 заключен договор социального найма помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, от 11.12.20214 года № 85-14. В администрацию района поступило обращение ФИО2, из которого следует, что в указанной квартире ФИО1 не проживает со времени заключения договора социального найма. Коммунальные платежи не производит, в содержании квартиры участия не принимает, в связи с чем, образовалась задолженность по коммунальным платежам. Администрация Октябрьского района г. Ставрополя просила расторгнуть договор социального найма от 11.12.20214 года №, заключенный между администрацией Октябрьского района города Ставрополя и ФИО1 в отношении 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес> признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Представитель администрации Октябрьского района г. Ставрополя по доверенности ФИО3 в судебном заседании поддержала исковое требования в полном объеме и просила удовлетворить их по основаниям, изложенным в нем. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о месте, дате и времени слушания дела, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного разбирательства в суд не поступало. 

Как следует из отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 35504860541919, 26 июня 2021 судебное извещение прибыло в место вручения, и была осуществлена неудачная попытка вручения. 

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (часть 3 статьи 167 ГПК РФ.

По смыслу данной нормы права, разбирательство гражданского дела происходит в судебном заседании с обязательным извещением участвующих в деле лиц, при этом судебное заседание выступает не только в качестве процессуальной формы проведения судебного разбирательства, но и является гарантией соблюдения принципов гражданского процессуального права и процессуальных прав участвующих в деле лиц на данной стадии гражданского процесса.

Частью 1 статьи 113 ГПК РФ установлено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Таким образом, независимо от того, какой из способов извещения участников судопроизводства избирается судом, любое используемое средство связи или доставки должно обеспечивать достоверную фиксацию переданного сообщения и факт его получения адресатом.

В силу ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд извещал ответчика по адресу его фактического проживания, указанному в исковом заявлении, иным адресом для уведомления ответчика суд не располагает. 

С учетом изложенного, суд на основании ст. ст. 233, 234 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора ФИО2 в судебном заседании исковые требования администрации Октябрьского района г. Ставрополя поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Заслушав мнения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные сторонами доказательства, письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Статьей 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно положениям ч. 1 ст. 215 ГК РФ, имущество, принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Из смысла положений ст. ст. 1, 11, 12 ГК РФ и ст. 3 ГПК РФ следует, что условием предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с соответствующим требованием, является установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права или охраняемого законом интереса, а также факта его нарушения непосредственно ответчиком.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 1,2 ст. 672 ГК РФ, в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения, по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Судом установлено, что в реестре муниципальной собственности города Ставрополя значится жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> Данное помещение передано в качестве имущества муниципальной казны в администрацию Октябрьского района города Ставрополя.

Между администрацией Октябрьского района г. Ставрополя и ФИО1 заключен договор социального найма помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, от 11.12.20214 года №.

В администрацию Октябрьского района г. Ставрополя поступило обращение ФИО2, из которого следует, что в указанной квартире ФИО1 не проживает со времени заключения договора социального найма. Коммунальные платежи не производит, в содержании квартиры участия не принимает, в связи с чем, образовалась задолженность по коммунальным платежам.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Учитывая изложенное, исковые требования администрации Октябрьского района города Ставрополя подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к изложенным выводам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

исковые требования администрации Октябрьского района г. Ставрополя к ФИО1, третье лицо ФИО2, о расторжении договора социального найма – удовлетворить.

Расторгнуть договор социального найма от 11.12.20214 года №, заключенный между администрацией Октябрьского района города Ставрополя и ФИО1 в отношении 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, приявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение суда изготовлено 21 июля 2021 года. 

Судья А.И.Эминов