ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Астрахань 16.10.2017 года

Ленинский районный суд г.Астрахани в составе:

председательствующего судьи Апостолова К.В.

при секретаре Поддубновой И.В.,

в присутствии представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Ленинского района г.Астрахани к ФИО2 об обязании,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Ленинского района г.Астрахани обратился в суд с иском к ФИО2 об обязании произвести действия, указав, что прокуратурой района проведена проверка соблюдения законодательства о безопасности зданий и сооружений, в ходе которой установлено, что по адресу: 

<

адрес> литер А расположено неэксплуатируемое нежилое здание бывшего дома культуры, общей площадью 1195,6 кв.м., которое принадлежало на праве собственности администрации МО «г.Астрахань». 12.06.2017г. на данному объекте произошел несчастный случай с несовершеннолетним ФИО4, который упал со 2 этажа здания и получил тяжкие телесные повреждения, не совместимые с жизнью. Причиной было установлен свободный несанкционированный доступ в указание здание. Согласно акту проверки установлено, что помещение здания не используется, отсутствует заполнение оконных проемов на первом и втором этажах, на первом этаже имеется склад строительного мусора. Согласно договору купли-продажи объекта приватизации № 10/01 БЦ от 27.07.2017г. управление муниципального имущества МО «г.Астрахань» продало ФИО2 нежилое здание по адресу: 

<

адрес> литер А, общей площадью 1495,6 кв.м. и земельный участок с кадастровым 

<

№>, общей площадью 2089,0 кв.м. Просит суд обязать ФИО2 в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а именно заполнить оконные проемы на первом и втором этажах здания; по утилизации строительного мусора; по информированию населения о риске пребывания в определенных местах на территории Ленинского района г.Астрахани, а именно установить рядом со зданием бывшего дома культуры, расположенным по адресу: 

<

адрес> информационный щит об опасности нахождения в здании и в непосредственной близости. 

В судебном заседании представитель истца требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, дате и времени извещался, причина неявки суду не известна.

Представители третьих лиц- Администрации МО «г.Астрахань», Администрации Ленинского района г.Астрахани в судебное заседание не явились, извещены должным образом, возражения, ходатайств не представили. 

Суд в силу ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц, или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 37 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений" при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Судом установлено, что прокуратурой Ленинского района г.Астрахани 07.06.2017г. проведена проверка соблюдения законодательства о безопасности зданий и сооружений, которой установлено, что помещение здания по адресу: 

<

адрес> литер А, не используется, отсутствует заполнение оконных проемов на первом и втором этажах, на первом этаже имеется склад строительного мусора, о чем составлен акт. 

24.03.2017г. заместителем прокурора района внесено представление начальнику Управления муниципального имущества администрации г.Астрахани об устранении нарушений законодательства о безопасности зданий и сооружений, принятии мер к устранению нарушений обязательств по содержанию имущества, проведении мероприятий о демонтаже либо его консервации.

Из сообщения администрация МО «г.Астрахань» от 20.04.2017г. следует, что 27.01.2017г. в муниципальную собственность было передано недвижимое имущество (здание) по адресу: 

<

адрес> литер А, которое было зарегистрировано в Управлении Росреестра 20.03.2014г. Здание было принято в собственность в частично аварийном состоянии, здание не эксплуатировалось, ремонтные работы не проводились из-за ограниченного бюджета. Принято решение о приватизации объекта недвижимости путем продажи на торгах, который неоднократно выставлялся на торги, но торги были признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявителей. Осуществляются действия по заказу технического заключения о состоянии основных конструкций объекта для дальнейшего демонтажа в случае отсутствие на него спроса. 

По договору купли-продажи объекта приватизации 

<

№> БЦ от 27.07.2017г. управление муниципального имущества МО «г.Астрахань» продало ФИО2 нежилое здание по адресу: 

<

адрес> литер А, общей площадью 1495,6 кв.м. и земельный участок с кадастровым 

<

№>, общей площадью 2089,0 кв.м.

В соответствии с п. 1 ст. 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за ФИО2, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Собственником спорного здания является ответчик, соответственно, обязанности по надлежащему содержанию здания, в том числе в тот период, когда здание не эксплуатируется, должны быть возложены на него.

На момент вынесения решения установленные нарушения не устранены.

Суд, оценивая представленные доказательства, руководствуясь вышеуказанными положениями закона, приходит к выводу о возникновении у ответчика, как собственника здания, обязанности по надлежащему содержанию здания, в том числе в тот период, когда здание не эксплуатируется. Истцом представлены доказательства того, что в спорное здание находится в состоянии, которое способствует несанкционированному проникновению внутрь здания граждан.

Таким образом, с учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд находит заявленные требования обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

В нарушение ст.56 ГПК РФ, ответчиком не представлено доказательств, опровергающих доводы истца.

Так как истец при подаче иска в соответствии со ст.89 ГПК РФ и ст.333.36 НК РФ был освобожден от уплаты государственной пошлины, в соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 45, 194 – 199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора Ленинского района г.Астрахани к ФИО2 об обязании – удовлетворить. 

Обязать ФИО2 в течение 1 месяца со дня вступления решения в законную силу принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание, расположенное по адресу: 

<

адрес> а именно заполнить оконные проемы на первом и втором этажах здания; утилизировать строительный мусор; установить рядом со зданием, расположенным по адресу: 

<

адрес> информационный щит об опасности нахождения в здании и в непосредственной близости от него. 

Взыскать ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 20.10.2017 года.

Судья подпись К.В.Апостолов