Дело № 2-404/2024 (2-4758/2023) УИД 74RS0017-01-2023-005893-54

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Максимова А.Е.,

при секретаре Бухмастовой К.С.,

с участием прокурора Литовченко В.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании ответчика и её несовершеннолетнего сына ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником указанного жилого дома после смерти своего мужа ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении состоят ответчик и её сын, которые были зарегистрированы с доме в период брака ФИО4 с ФИО6 После расторжения брака ответчик с сыном в ДД.ММ.ГГГГ выехали в 

<

адрес>, а затем в 

<

адрес>, где и проживают по настоящее время. Регистрация ФИО4 и ФИО3 в принадлежащем истцу доме нарушает права последней на распоряжение своей собственностью (л.д.4). 

Определением судьи от 17.11.2023г. в порядке подготовки к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО7, ФИО8, ФИО9 (л.д. 1-2). 

В судебном заседании истец ФИО1 на удовлетворении заявленных требований настаивала. В предварительном судебном заседании 11.12.2023г. дополнительно суду пояснила, что её сын ФИО6 состоял в браке с ФИО4, от брака родился сын ФИО3 Семья проживала в доме по адресу: 

<

адрес>. Дом состоит из двух половин под единым адресным номером. Одна половина дома принадлежит истцу на праве общей долевой собственности в ? доли на основании свидетельства о праве на наследство по закону и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу, после смерти мужа ФИО5 Вторая половина дома принадлежит семье М-вых: ФИО7, ФИО10, ФИО9 в 1/6 доли каждому. Совместно с истцом зарегистрированы её брат, два сына, а также ответчик и её сын, то есть внук истца. Истцу известно, что возвращаться в Россию ответчик не намерена, в связи с чем добровольно сняться с регистрационного учета не может. Истец намерена продать дом и переехать к родственникам, остальные члены семьи готовы сняться с регистрационного учета добровольно до заключения сделки.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Направила суду письменное заявление о согласии с исковыми требованиями, где указала, что последние 6 лет проживает с сыном в Италии, имеет регистрацию и постоянное место жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д. 44).

Законный представитель несовершеннолетнего ФИО3 - ФИО6 в письменном заявлении выразил согласие с исковыми требованиями ФИО1 в части признания его сына утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, в связи с постоянным проживанием совместно с матерью ФИО4 в 

<

адрес> (л.д. 45).

Третьи лица ФИО7, ФИО11, ФИО9 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, исковые требования поддержали (л.д. 21, 23, 25, 29,32,37,42-43).

Заслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация гражданина по месту жительства или пребывания не может служить основанием или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных законодательством. 

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

На основании ст.ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч.1 ст. 288 ГК, ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК). 

Согласно п.1 ст.292 ГК члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 31 ЖК, право пользования жилым помещением, наряду с собственником, приобретают члены его семьи, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства с собственником жилого помещения, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. 

Судом установлено, что ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. и свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу от ДД.ММ.ГГГГ., является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 9-12,16-20).

Как следует из адресных справок (л.д.13, 22, 24) в принадлежащем истцу жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын ФИО6 и ФИО4 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время.

Кроме того, в спорном доме зарегистрированы истец ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время), её сыновья ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время), ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время), а также брат истца ФИО13 (с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время, л.д. 13).

Из материалов дела, пояснений истца в ходе судебного разбирательства следует, что ответчик была вселена в указанное жилое помещение в качестве члена семьи (жена сына ФИО6); новорожденный ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства родителей. ФИО2 и ФИО3 проживали в спорном доме до ДД.ММ.ГГГГ года, после чего добровольно выехали из дома в связи с переездом в 

<

адрес>. Брак между ФИО6 и ФИО4 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик с сыном постоянно проживают в 

<

адрес>, обеспечены жилым помещением. Какого-либо соглашения относительно проживания ответчика и её сына в спорном жилом помещении сторонами не заключалось.

Доводы истца о том, что ответчик с сыном добровольно выехали из спорного жилого помещения и длительное время в доме истца не проживают, подтверждаются письменными пояснениями ответчика, ФИО6, а также показаниями свидетеля ФИО12, из которых следует, что ответчик с сыном примерно 6-7 лет назад уехали за границу, в настоящее время проживают в Италии, их вещей в доме истца нет. Отец ребенка ФИО6 проживает по месту работы в 

<

адрес>.

Не доверять показаниям свидетеля у суда нет оснований, её заинтересованности в исходе дела не установлено, показания свидетеля подтверждаются другими материалами дела, в частности письменными пояснениями самого ответчика.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом помещении не проживают с ДД.ММ.ГГГГ, добровольно и с согласия ФИО6 выехали на постоянное место жительства за пределы Российской Федерации. Семейные отношения между сторонами отсутствуют, совместное хозяйство не ведется, личных вещей ФИО2 и ФИО3 в спорном жилом помещении не имеется. Какого-либо соглашения относительно проживания ответчика в спорной квартире сторонами не заключалось.

Регистрация ответчика и её сына нарушает права ФИО1 по свободному владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением. Не проживая в жилом помещении совместно с истцом, не ведя с ней общего хозяйства, ответчик утратила право пользования жилым помещением. 

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд полагает, что в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что ответчик ФИО2 вместе с сыном ФИО3 выехали из спорного жилого помещения, их выезд носит постоянный характер, вынужденным не является, совместного хозяйства с истцом ответчик не ведёт, членами семьи истца ФИО2 и ФИО3 не являются, обязанности членов семьи собственника жилья ответчик не исполняет.

При таких обстоятельствах у ответчика отсутствуют законные основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением. Сам по себе факт регистрации ответчика в квартире является административным актом и не порождает у неё право пользования данным жилым помещением, в связи с чем имеются основания для признания ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

На момент рассмотрения дела ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, достиг возраста 10-ти лет. 

В соответствии со ст. 20 ГК местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание раздельное проживание бывших супругов К-вых после расторжения брака и отсутствие спора о месте жительства ребенка, а также согласие отца ребенка с исковыми требованиями, оснований для сохранения права пользования спорной жилой площадью за несовершеннолетним сыном ответчика у суда не имеется, так как его права производны от жилищных прав матери.

Решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, в силу ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия с регистрационного учета в доме по указанному выше адресу.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований ФИО1 и признании ФИО2 и несовершеннолетнего ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Вопрос о возмещении судебных расходов в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом по существу не рассматривался, поскольку истец на взыскании с ответчика судебных расходов не настаивает.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации №) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении III№) утратившими право пользования принадлежащей ФИО1 ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Златоустовский городской суд.

Председательствующий А.Е. Максимов

Мотивированное решение изготовлено 17.01.2024г.