№2-85/2025

70RS0013-01-2025-000161-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2025 года Верхнекетский районный суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Климановой А.И., 

при секретаре Трегуб Т.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Белый Яр Верхнекетского района Томской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к муниципальному образованию Белоярское городское поселение в лице администрации Белоярского городского поселения о включении земельного участка в состав наследства, признании права собственности на земельный участок, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к муниципальному образованию Белоярское городское поселение в лице администрации Белоярского городского поселения в котором просил:

- включить в состав наследства, открывшегося со смертью В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок 

<

адрес>

- признать право собственности на земельный участок 

<

данные изъяты>

В обоснование исковых требований указано, что на основании договора купли-продажи от 19.11.2018 приобрел у своей двоюродной сестры В. жилое здание (дом) по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> и земельный участок по адресу: 

<

адрес>. К данному земельному участку примыкает земельный участок общей площадью 

<

данные изъяты>, который принадлежал на праве собственности сыну В.. – В.. ДД.ММ.ГГГГ ФИО16 умер. В. являясь наследником первой очереди после смерти сына В. к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти сына не обращалась, так как была тяжело больна после инсульта, не знала порядок оформления наследства, кроме того пребывала в пожилом возрасте. Между тем В. продолжала пользоваться указанным земельным участком, приняла все меры по сохранности и использованию земли. То есть В. фактически приняла наследство после смерти сына В. в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. В. открыто владела и пользовалась указанным земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ В. умерла. Истец приходится двоюродным братом В. Иных наследников у умершей не имеется. Еще при жизни В. ДД.ММ.ГГГГ завещала истцу принадлежащее ей имущество, в чем бы таковое не заключалось и где бы оно не находилось. После смерти В. истец фактически принял наследство, в том числе земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на котором построил туалет, отремонтировал дровяник. В установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, в виду юридической безграмотности. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснил, что фактически принял наследство в виде спорного земельного участка после смерти двоюродной сестры В. которая фактически приняла его в порядке наследования после смерти своего сына В. Указал, что на спорном земельном участке возведены хозяйственные постройки, посажена клубника, пользуется земельным участком как своим, совместно со смежным принадлежащим истцу на праве собственности. Каких-либо ограждений между его земельным участком и спорным не имеется. 

Ответчик муниципальное образование Белоярское городское поселение в лице администрации Белоярского городского поселения надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направил, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений относительно исковых требований не выразил. 

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, определив на основании ст.167 ГПК Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению исходя из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость).

Как установлено судом и следует из материалов дела, В. на праве собственности принадлежит земельный участок по адресу: Томская область, Верхнекетский 

<

данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ В. умер, что подтверждается записью акта гражданского состояния № от 31.08.2011.

Родителями умершего В.. (мать, двоюродная сестра истца). Брак между родителями расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (запись акта о рождении № от 10.06.1974, запись акта о расторжении брака № от 13.04.1982). 

Согласно сведений представленных по запросу суда Верхнекетским отделом ЗАГС Департамента ЗАГС Томской области от 23.04.2025 записи акта о рождении детей, заключении брака в отношении В. отсутствуют. 

Разрешая заявленные требования, суд исходит из следующего.

Наследодатель В. является племянником ФИО1 

Истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от 19.11.2018 заключенному с В.. (двоюродной сестрой) принадлежит смежный земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №. 

Как следует из завещания от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в реестре за номером №, В.. (двоюродная сестра истца) завещала все свое имущество, какое на день смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое ни заключалось и где бы оно не находилось ФИО1

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьёй 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (пункт 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 названной статьи).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно сведениям, представленным по запросу суда 10.05.2025 №, наследственное дело после смерти В. умершего ДД.ММ.ГГГГ не заводилось. 

Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

При подготовке дела к судебному разбирательству ФИО1 пояснил, что после смерти племянника В. его мать В.., являющаяся единственным наследником, к нотариусу не обращалась, но фактически приняла наследство в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, и несла бремя его содержания. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей П. и Л. показали, что после смерти В. наследство в виде спорного земельного участка приняла его мать В. которая ухаживала за земельным участком, облагораживала его, производила посадки, владела открыто как своим.

Анализ представленных в материалы дела доказательств в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации позволяет сделать вывод о том, что В. в течение 6 месяцев после смерти В.. фактически приняла наследство в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, приняла меры по сохранению имущества, защитила его от посягательств или притязаний третьих лиц, несла за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

При установленных по делу обстоятельствах во взаимосвязи с приведенными выше положениями закона и акта их толкования имущество в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти В. умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В указанной связи В. являлась собственником названного имущества.

Вместе с тем В. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем внесена запись акта о смерти № от 11.01.20201 (свидетельство о смерти серии № № от 11.01.2021, ответ Отдела ЗАГС города Томска и Томского района Департамента ЗАГС Томской области от 23.04.2025 №).

Согласно п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу положений пункта 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

В соответствии с п. 1 ст. 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления (п. 2 ст. 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из сведений представленных по запросу суда нотариусом нотариального округа Верхнекетского района Томской области В. от 10.05.2025 №, наследственное дело после смерти В.., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. 

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей П. и Л. также показали, что после смерти В. наследство в виде спорного земельного участка принял ФИО1, который облагораживает земельный участок, возвел на нем хозяйственные постройки, посадил клубнику, пользуется им совместно с принадлежащим ему на праве собственности (на основании договора-купли продажи с В. смежным земельным участком как единым, какие-либо ограждения между которыми отсутствуют. 

Вышеуказанные обстоятельства также подтверждаются представленными истцом в материалы дела фотоснимками, где спорный земельный участок совместно с принадлежащим истцу фактически являются единым, скошена трава, возведены хозяйственные постройки. 

С учетом изложенного выше имущество в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, подлежит включению в состав наследства, открывшегося после смерти В. умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ФИО1 является наследником В. принял наследство после смерти последней в установленном законом порядке и срок, при этом на момент вынесения решения установленный ст. 1154 Гражданским кодексом Российской Федерации шестимесячный срок для принятия наследства истек, требования истца о признании за ним права собственности на данное наследственное имущество подлежат удовлетворению.

В силу ч. 3 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Пункт 5 части 2 статьи 14 названного Закона к основаниям для осуществления государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета относит вступивший в законную силу судебный акт.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося со смертью В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по адресу: Томская область, Верхнекетский 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО1, родившимся 

<

данные изъяты> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №.

Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о праве собственности ФИО1, родившегося 

<

данные изъяты> на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, кадастровый №. 

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Верхнекетский районный суд Томской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий подпись А.И. Климанова

Мотивированный текст решения изготовлен 01.07.2025.

На момент размещения на сайт не вступило в законную силу.