ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 мая 2019 года г.Киреевск 

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Ткаченко И.С.,

при секретаре Павловой М.Т.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-500/19 по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указывая в обоснование своих требований, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении помимо его (истца), а также членов его семьи, на регистрационном учете состоит, но фактически не проживает его бывшая супруга ФИО3 Ответчик не несет расходов по содержанию жилья, по оплате жилищно-коммунальных платежей. Данные расходы несет он (истец), регистрация ответчика в принадлежащем ему (истцу) жилом помещении ограничивает его права как собственника данного жилого помещения. На основании изложенного просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал и просил их удовлетворить, считая законными и обоснованными, подтвердив вышеизложенное. 

Третье лицо, привлеченное к участию в деле в порядке ст. 43 ГПК РФ, ФИО2 в судебном заседании не возражала относительно заявленных требований.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась, о причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в её отсутствие не просила.

На основании ст.233 ГПК РФ судом вынесено определение о рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Третьи лица отдел по вопросам миграции ОМВД России по Киреевскому району, Управление по вопросам миграции УМВД России по Тульской области в судебное заседание своих представителей не направили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались, возражений относительно исковых требований не представили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителей третьих лиц.

Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Приведенная норма закона определяет содержание права собственности.

Статья 304 ГК РФ указывает на то, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом. Защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные положения содержатся в ст.288 ГК РФ.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ст.35 ЖК РФ в случае прекращения права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Как установлено судом и усматривается из письменных материалов дела, ФИО1 на основании договора купли-продажи от 23.08.1994 г. принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. на регистрационном учете состоят: ФИО1, ФИО3, ФИО2, несовершеннолетний ФИО7, несовершеннолетний ФИО8 Установленные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе справкой с места жительства, поквартирной карточкой, адресной справкой.

Согласно сообщению Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Киреевскому району от 15.04.2019 г., документы, на основании которых ФИО3 была зарегистрирована по вышеуказанному адресу предоставить не имеется возможности, поскольку срок хранения подобных документов составляет 5 лет, документы уничтожены по акту.

Брак между ФИО1 и ФИО3 прекращён 12.09.2006 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № №, выданным 07.07.2015 г. отделом ЗАГС администрации муниципального образования Киреевский район Тульской области, решением мирового судьи судебного участка № 24 Киреевского района Тульской области от 01.09.2006 г., справкой о заключении брака № А-00530.

Как следует из искового заявления, материалов дела, пояснений истца, третьего лица, данных в судебном заседании, ответчик ФИО3 с 2006 г. не проживает по адресу: 

<

адрес>, она выехала из квартиры в добровольном порядке еще до расторжения брака, коммунальные платежи не оплачивает. ФИО3 фактически проживает в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Представленная суду выписка из лицевого счета об оплате коммунальных услуг подтверждают тот факт, что ответчик жилищно-коммунальные платежи за спорное жилое помещение не производит.

Право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано за истцом, ответчик в настоящее время членом его семьи не является, какого-либо соглашения между ними по вопросу предоставления ответчику спорной жилой площади заключено не было. 

ФИО3 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 16.01.2019 г.

В силу ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ истцу ФИО1 принадлежат права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Доказательств, опровергающих вышеуказанные выводы, или свидетельствующие о вынужденном характере выезда ФИО3 из спорной квартиры, стороной ответчика в материалы дела представлено не было.

Таким образом, регистрация ответчика ФИО3 в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> без фактического проживания лишает истца возможности надлежащим образом осуществлять свои права и обязанности собственника жилого помещения. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, учитывая вышеизложенные требования закона, суд приходит к выводу, что ФИО3 не проживает в спорном жилом помещении, желания вселиться и проживать в квартире она не изъявляла, никаких действий по вселению и проживанию не предпринимала, совместного хозяйства с ФИО1 не ведет, общий бюджет, общие предметы быта у неё с собственником жилого помещения отсутствуют, оплату за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, налоги не производит. Какое-либо соглашение о праве пользования жилым помещением между ответчиком и собственником квартиры отсутствует, никаких обязательств у истца перед ответчиком не имеется. В связи с этим, ответчик ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Доказательств обратного суду не представлено.

На основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Пункт 1 данных Правил указывает, что целью регистрационного учета является обеспечение необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед обществом, другими гражданами и государством. 

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199, 235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий