Дело -----

УИД 21RS0------71

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 марта 2025 года адрес

Ленинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Степановой Н.А., при секретаре судебного заседания ФИО2, с участием представителя истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью "СКБгрупп" о защите прав потребителя, 

установил:

Истец обратился в суд с названным исковым заявлением к ответчику, указав, что дата между сторонами был заключен договор подряда ----- на строительство индивидуального жилого дома, в соответствии с которым Подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию Заказчика строительство (возведение) индивидуального жилого дома и сдать результат выполненных работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его (п. 1.1 Договора).

Перечень выполняемых работ определяется локальной сметой (приложение ----- к договору) и паспортом объекта (приложение ----- к договору) - одноэтажный жилой дом площадью 88,52 кв. м. по технологии ЛДТК - легкие деревянные тонкостенные конструкции (п. 1.2 Договора).

Материалы, необходимые для выполнения работ, поставляются Подрядчиком в счет стоимости, указанной в Договоре (п. 1.5 Договора).

Работы состоят из этапов, содержание которых предусмотрено приложением ----- к договору. Подрядчик вправе самостоятельно определять сроки окончания этапов работы в период исполнения обязательств по договору (п. 2.1 Договора).

Срок завершения работы, предусмотренной п. 1.2 Договора - до дата (п. 2.3 Договора).

Качество результата работ должно соответствовать действующим СП, СНиП, ГОСТ и ТУ в области строительства индивидуальных жилых домов (п. 2.7 Договора).

Цена работы, предусмотренной Договором, составляет ------ (п. 6.1 Договора).

Сумма в размере ------ уплачивается за счет собственных средств Заказчика в течение 5 дней с даты заключения Договора (п. 6.2.1 Договора).

Сумма в размере ------ уплачивается Заказчиком за счет кредитных средств, предоставляемых ПАО «Сбербанк России».

После завершения любых этапов работы, предусмотренных приложением ----- к Договору, и завершения работ в целом Подрядчик вправе потребовать от Заказчика приступить к их приемке в порядке, установленном Договором. Приемка каждого этапа работ и завершения строительства оформляется соответствующим двухсторонним актом по форме, установленной Подрядчиком, подписываемым Подрядчиком либо уполномоченным представителем Подрядчика и Заказчиком (п. 7.1 Договора).

Подрядчик в течение 10 дней извещает Заказчика о завершении любого этапа работы, предусмотренного Приложением ----- к Договору, и завершении Работы в целом, предлагая прибыть к месту строительства не позднее 5 дней для осмотра и принятия выполненной работы путем подписания Акта сдачи-приемки выполненного этапа работы по возведению фундамента (Промежуточный акт) или Финального акта.

За нарушение предусмотренных Договором сроков выполнения работ Подрядчик по требованию Заказчика уплачивает пени в размере 0,01% от стоимости невыполненных работ за каждый день просрочки (п. 8.1 Договора).

До предъявления иска, вытекающего из Договора, сторона, считающая, что ее права нарушены, обязана направить другой стороне письменную претензию. Претензия должна содержать требования заинтересованной стороны и их обоснование с указанием нарушенных другой стороной норм законодательства и (или) условий Договора (п. 10.1 Договора).

Сторона, получившая претензию, обязана ее рассмотреть и в течение 10 дней направить письменный мотивированный ответ другой стороне (п. 10.2 Договора).

дата между ФИО1 и ПАО «Сбербанк России» заключен кредитный договор ----- на сумму ------, целью использования заемных средств по которому является индивидуальное строительство объекта недвижимости: жилой дом, находящийся по адресу: адрес

дата ФИО1 и ООО «СКБгрупп» заключили дополнительное соглашение к договору подряда от дата -----, изложив п.6.1, 6.2, 6.2.2, приложение ----- к договору в новой редакции.

дата ФИО1 и ООО «СКБгрупп» также заключили дополнительное соглашение к договору подряда от дата -----, изложив п.6.1, 6.2, 6.2.2, приложение ----- к договору в новой редакции.

Согласно п. 6.1 Договора (в редакции дополнительного соглашения от дата) цена работы, предусмотренной Договором, составляет ------

Цена договора уплачивается Заказчиком в следующем порядке:

Сумма в размере ------ уплачивается Заказчиком за счет кредитных средств, предоставляемых ПАО «Сбербанк России».

дата ПОА «Сбербанк России» по кредитному договору ----- перечислил ООО «СКБгрупп» сумму в размере ------

Таким образом, ФИО1 свои обязательства по договору подряда на строительство индивидуального жилого дома от дата ----- (в редакции дополнительного соглашения от дата) исполнил в полном объеме, произвел оплату за строительство индивидуального жилого дома в размере ------.

ООО «СКБгрупп» свои обязательства по договору не исполнил, строительство индивидуального жилого дома не произвел, результат выполненных работ Заказчику не сдал.

Ни один из этапов работы, предусмотренных приложениями к договору, в полном объеме не выполнен, акты сдачи-приемки выполненного этапа работы (промежуточные акты) или финального акт между Заказчиком и Подрядчиком не подписывались.

Последние работы по строительству жилого дома производились ответчиком в мае 2024 года.

дата ФИО1 заказным письмом направил ответчику претензию от дата с требованием в срок до дата закончить строительство индивидуального жилого дома.

В связи с неудовлетворением претензии от дата ФИО1 повторно направил в адрес ООО «СКБгрупп» заказным письмом претензию от дата с требованием расторгнуть договор подряда ----- на строительство индивидуального жилого дома от дата и возвратить уплаченные по договору денежные средства.

Претензия от дата ответчиком также не удовлетворена.

За нарушение установленных сроков выполнения работы по договору подряда ----- на строительство индивидуального жилого дома неустойка составляет ------ (------ дней (с дата по дата), но не более цены договора).

Ссылаясь на изложенные в иске обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчика: сумму в размере ------ по Договору подряда ----- на строительство индивидуального жилого дома; сумму неустойки в размере ------; компенсацию морального вреда в размере ------; штраф; расходы по уплате госпошлины в размере ------

В судебном заседании представитель истца просил иск удовлетворить, согласен на заочный порядок рассмотрения дела. При этом суду пояснил, что ответчик в полном объеме работы не выполнил, денежные средства не вернул. 

Ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела, явку представителя не обеспечил. Суд определил рассмотреть дело в заочном производстве. 

Выслушав пояснения стороны истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. 

Из материалов дела следует, что дата между сторонами был заключен договор подряда ----- на строительство индивидуального жилого дома, в соответствии с которым Подрядчик обязуется в установленный договором срок выполнить по заданию Заказчика строительство (возведение) индивидуального жилого дома и сдать результат выполненных работ Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работ и оплатить его (п. 1.1 Договора).

Перечень выполняемых работ определяется локальной сметой (приложение ----- к договору) и паспортом объекта (приложение ----- к договору) - одноэтажный жилой дом площадью 88,52 кв. м. по технологии ЛДТК - легкие деревянные тонкостенные конструкции (п. 1.2 Договора).

Материалы, необходимые для выполнения работ, поставляются Подрядчиком в счет стоимости, указанной в Договоре (п. 1.5 Договора).

Работы состоят из этапов, содержание которых предусмотрено приложением ----- к договору. Подрядчик вправе самостоятельно определять сроки окончания этапов работы в период исполнения обязательств по договору (п. 2.1 Договора).

Срок завершения работы, предусмотренной п. 1.2 Договора - до дата (п. 2.3 Договора).

Качество результата работ должно соответствовать действующим СП, СНиП, ГОСТ и ТУ в области строительства индивидуальных жилых домов (п. 2.7 Договора).

Цена работы, предусмотренной Договором, с учетом дополнительных соглашений от 18 и дата, составляет ------, которая уплачена истцом посредством заключения с ПАО «Сбербанк России» кредитного договора ----- на сумму ------

ООО «СКБгрупп» свои обязательства по договору не исполнил, строительство индивидуального жилого дома не произвел, результат выполненных работ Заказчику не сдал.

Ни один из этапов работы, предусмотренных приложениями к договору, в полном объеме не выполнен, акты сдачи-приемки выполненного этапа работы (промежуточные акты) или финального акт между Заказчиком и Подрядчиком не подписывались.

Последние работы по строительству жилого дома производились ответчиком в мае 2024 года.

Доказательств иного суду не представлено.

дата ФИО1 заказным письмом направил ответчику претензию от дата с требованием в срок до дата закончить строительство индивидуального жилого дома.

В связи с неудовлетворением претензии от дата ФИО1 повторно направил в адрес ООО «СКБгрупп» заказным письмом претензию от дата с требованием расторгнуть договор подряда ----- на строительство индивидуального жилого дома от дата и возвратить уплаченные по договору денежные средства.

Претензия от дата ответчиком также не удовлетворена.

Согласно положениям пункта 1 статьи 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу пункта 1 статьи 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. При этом пунктом 4 этой же статьи предусмотрено, что условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

На основании пункта 1 статьи 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение

По смыслу приведенных положений статьи 432 ГК РФ существенными следует считать условия, выражающие природу соответствующего договора, а потому при отсутствии любого из них достигнутое соглашение не способно придать отношениям сторон те качества, которые превращали бы эти отношения именно в обязательства данного конкретного вида. При установлении наличия в договоре всех существенных условий следует руководствоваться непосредственно требованием закона для договоров данного типа, определенностью положений договора относительно предмета договорного обязательства, а также согласованием воли сторон по кругу условий, предварительно названных существенными одной из сторон.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства (ст. 310 ГК РФ).

Закон РФ «О защите прав потребителей» от дата регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Таким образом, на указанные правоотношения распространяются нормы Закона РФ «О защите прав потребителей» (далее – Закон).

В соответствии с ч. 1 ст. 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором.

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.

В соответствии со ст. 708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Указанные в пункте 2 статьи 405 настоящего Кодекса последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

Согласно ч. 1 ст. 27 Закона РФ "О защите прав потребителей" исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

В соответствии с положениями ст. 28 Закона РФ "О защите прав потребителей" N 2300-1 от дата, если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. Назначенные потребителем новые сроки выполнения работы (оказания услуги) указываются в договоре о выполнении работы (оказании услуги).

В случае просрочки новых сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, установленные пунктом 1 настоящей статьи.

Согласно пункту 1 статьи 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» (далее- закон) за нарушение прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец, уполномоченная организация или уполномоченный индивидуальный предприниматель, импортер) несет ответственность, предусмотренную законом или договором.

Ответчик также обязан на основании статьи 14 закона нести имущественную ответственность за вред, причиненный вследствие недостатков товара (работы, услуги)

Право требовать возмещения вреда, причиненного вследствие недостатков товара (работы, услуги), признается за любым потерпевшим независимо от того, состоял он в договорных отношениях с продавцом (исполнителем) или нет (пункт 2 статьи 14 закона).

Судом установлено, что ответчик взятые на себя договором обязательства не выполнил, работы в полном объеме не исполнил, результат работ заказчику не сдал. 

Поскольку доказательств исполнения ответчиком принятых на себя обязательств в полном объеме в установленный договором срок не представлено, и данный срок истек на момент предъявления требования, истец как потребитель по своему выбору вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). 

В силу ст. 32 Закона потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

В соответствии с ч. 2 ст. 451 ГК РФ в случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.

При таких обстоятельствах требования Истца о взыскании с Ответчика суммы в размере ------, оплаченной по договору подряда от дата -----, в полном объеме являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

За нарушение установленных сроков выполнения работы по договору подряда ----- на строительство индивидуального жилого дома неустойка составляет ------ (5 353 300,0*3%*263 дня (с дата по дата) = ------, но не более цены договора).

Применительно к требованиям ст.333 ГК РФ, суд учитывает период просрочки, характер нарушенного обязательства, соразмерность нарушенного обязательства и размер установленной законом неустойки, положения ч.5 ст. 28 Закона о предельном размере неустойки и взыскивает с ответчика в пользу истца неустойку в размере ------, оснований для снижения предусмотренной законом неустойки не установлено, соответствующего заявления от ответчика не поступило.

Истец также просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда. 

В соответствии со ст. 15 Закона РФ "О защите прав потребителей" моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерацией, регулирующими отношения в области защиты прав и законных интересов потребителей, подлежит компенсации при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Законом установлена презумпция причинения морального вреда потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организаций или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) предусмотренных законами и иными правовыми актами Российской Федерации прав потребителя, в связи с чем, потребитель освобожден от необходимости доказывания в суде факта своих физических или нравственных страданий.

Учитывая изложенное, а также, что ответчиком в течение длительного времени не были исполнены обязательства по договору, истец испытал дискомфортное состояние, с учетом требований разумности и справедливости, суд взыскивает с ответчика компенсацию морального вреда в размере ------.

Кроме того, согласно п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Согласно п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

С учетом изложенного, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере ------

Оснований для снижения суммы штрафа не имеется, соответствующего ходатайства ответчиком не заявлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме ------, в силу ст. 103 ГПК РФ в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере ------

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 - 235 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "СКБгрупп" (ИНН ------) в пользу ФИО1 (Паспорт гражданина РФ ------) уплаченную по договору подряда ----- на строительство индивидуального жилого дома денежную сумму в размере ------, неустойку за период с дата по дата в сумме ------, компенсацию морального вреда в размере ------, штраф в порядке п. 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в размере ------, расходы по уплате госпошлины в сумме ------

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью "СКБгрупп" (ИНН ------) в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере ------

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено дата

Председательствующий судья Н.А. Степанова