Дело № 2-127/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2018 года Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Петровой Ю.В.

при секретаре – Трифоновой С.А.

с участием: представителя истца – ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску представителя по доверенности ФИО1 в интересах ФИО2 к Администрации Урожайновского сельского поселения Советского района Республики Крым (далее – Администрация), ФИО3, ФИО5 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель по доверенности ФИО1 в интересах ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском к Администрации Урожайновского сельского поселения Советского района Республики Крым, ФИО3, ФИО5 о признании за ФИО2 права собственности в порядке наследования по закону на домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Исковые требования мотивированы тем, что после смерти супруга ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследственное имущество в виде указанного домовладения, которое было выделено ему при жизни колхозом «

<

данные изъяты>» как члену колхоза и за которое он в последующем рассчитался. Указывает, что в соответствии с договором купли-продажи дом находится по адресу: 

<

адрес>, при этом, в последующем производилось переименование улицы на улица 

<

адрес>. Также указывает, что право собственности на дом супруг приобрел в соответствии с законодательством Украины, действовавшим на момент приобретения дома, согласно которого регистрации подлежали лишь дома, расположенные в городах и поселках городского типа и возникновение права собственности на дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающих документов и его регистрацией в бюро технической инвентаризации. В настоящий момент истец, которая является наследницей, не имеет возможности оформить спорное домовладение, поскольку отсутствует первичный правоустанавливающий документ на дом, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Ответчики ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, ответчик Администрация явку уполномоченного представителя в судебное заседание не обеспечила, о дате, месте и времени его проведения извещены надлежаще, от ответчиков ФИО5, ФИО3 поступили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых указали, что не возражают против исковых требований, ответчиком Администрацией также предоставлено в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации, в котором указали, что с заявленными требованиями согласны.

Суд, на основании ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Представитель истца ФИО2 – ФИО1 в судебном заседании исковые требования, заявленные в интересах своего доверителя, поддержал в полном объеме, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, всесторонне и полно исследовав все фактические обстоятельства дела, на которых обосновываются исковые требования, объективно оценив доказательства, имеющие юридическое значение для рассмотрения дела по существу, суд пришел к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. 

Что касается применения для данного спора норм материального права, суд приходит к выводу о том, что в данном конкретном случае следует руководствоваться нормами материального права, действующего на момент возникновения права собственности на спорное домовладение, а также нормами материального права, действующего на момент открытия наследства, в том числе нормами материального права, касающегося способа защиты нарушенного права.

В соответствии со ст. 4 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) акты гражданского законодательства не имеют обратной силы и применяются к правоотношениям, возникшим после введения их в действие.

Действие закона распространяется на отношения, возникшие до введения его в действие, только в случаях, когда это прямо предусмотрено законом. 

По отношениям, возникшим до введения в действие акта гражданского законодательства, он применяется к правам и обязанностям, возникшим после введения его в действие.

Так, Федеральным Конституционным Законом РФ от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым принята в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым (подписан в г. Москве 18 марта 2014 года, ратифицирован Федеральным законом «О ратификации Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов» от 21.03.2014 № 36-ФЗ) о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов.

Согласно статье 23 вышеуказанного ФКЗ РФ от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ на территории Республики Крым со дня принятия ее в Российскую Федерацию действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

В соответствии с п. 2 Постановления ГС РК «О независимости Крыма» от 17 марта 2014 года № 1745-6/14 со дня вступления в силу настоящего Постановления на территории Республики Крым не применяется законодательство Украины, не исполняются решения Верховной Рады Украины и иных государственных органом Украины, принятые после 21 февраля 2014 года. 

Законодательство Украины, кроме указанного в абзаце первом настоящего пункта, применяется на территории Республики Крым до принятия соответствующих нормативных актов Республики Крым.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО2 находилась в зарегистрированном браке с ФИО4, который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Из выписки из похозяйственных книг 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год следует, что в соответствии с требованиями ст. 109 ГК Украины (в редакции 1963 года), в домовладении, расположенном по адресу: 

<

адрес> проживает ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ года, совместно с ней был зарегистрирован и проживал до дня смерти ее муж ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерший ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Из материалов дела следует, что супруг истца ФИО4 на основании договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ купил в колхозе «

<

данные изъяты>» домовладение по адресу: 

<

адрес>, за который полностью рассчитался (л.д. 44 – 47).

При этом, согласно справке (о переименовании улиц), выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> 

<

адрес>, в соответствии с решением № сессии 

<

адрес> сельского совета 

<

адрес> № созыва № от ДД.ММ.ГГГГ № переименованы улицы, в том числе, 

<

адрес> (л.д. 13). 

В соответствии с Архивной справкой о реорганизации предприятия, выданной 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, КСП «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> АР Крым с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ – Сельскохозяйственная артель (колхоз) «

<

данные изъяты>» 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президиума Верховного Совета УССР от ДД.ММ.ГГГГ «Об укруплении сельских районов 

<

адрес>» - Сельскохозяйственная артель (колхоз) «

<

данные изъяты>» 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на основании Указа Президиума Верховного Совета УССР от ДД.ММ.ГГГГ – колхоз «

<

данные изъяты>» 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – колхоз «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – колхоз «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> Республики Крым Госагропрома УССР, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – колхоз «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – коллективное сельскохозяйственное предприятие (КСП) «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ на основании решения собрания уполномоченных КСП «

<

данные изъяты>», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, Устава СООО «

<

данные изъяты>», зарегитсрированного распоряжением 

<

адрес> райгосадминистрации от ДД.ММ.ГГГГ №-р – сельскохозяйственное общество с ограниченной ответственностью (СООО) «

<

данные изъяты>». Согласно определения Хозяйственного суда АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ дело № о возобновлении банкротства и начале процедуры ликвидации КСП «

<

данные изъяты>», приказа ликвидатора от ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения правления КСП «

<

данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, протокол №, прекращены полномочия органа управления банкротом-правления КСП «

<

данные изъяты>». Документы по личному составу КСП «

<

данные изъяты>», колхоза «

<

данные изъяты>» 

<

адрес> приняты на хранение в архивный отдел (муниципальный архив) администрации 

<

адрес> Республики Крым от администрации 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым акт от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14).

Как следует их справок, выданных администрацией 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес>. Указанное домовладение на балансе администрации сельского поселения не состоит, на учете как бесхозный дом не числится (л.д. 11, 12).

Так, в соответствии с Инструкцией «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от 31 января 1966 года, действующей до утверждения Правил государственной регистрации объектов недвижимого имущества, находящегося в собственности юридических и физических лиц, зарегистрированных в Министерстве юстиции Украины 19 января 1996 года за № 31/1056 и действующих на момент возникновения правоотношений, регистрации подлежали только дома, расположенные в городах и поселках городского типа и возникновение права собственности на дома в сельской местности не было связано с выдачей правоустанавливающего документа и его регистрацией в бюро технической инвентаризации.

Таким образом, в соответствии нормами законодательства, действующего на момент возникновения права собственности на спорное домовладение, право собственности на него возникало с момента его регистрации в местном совете.

При этом следует отметить, что в соответствии с ч. 1 ст. 22 Кодекса о браке и семье Украины (далее – КоБС Украины), действующего на момент возникновения права собственности истца и ее супруга на спорное домовладение, имущество, нажитое супругами за время брака, является их общей совместной собственностью. Каждый из супругов имеет равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

Исходя из данной правовой нормы спорное домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> является общей совместной собственностью супругов В-вых, при этом часть каждого из супругов составляет 1/2.

Материалы дела свидетельствуют о том, что компетентным органом власти – Администрацией 

<

адрес> сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым право собственности В-вых на спорный дом признавалось, и никем оспорено не было.

В связи с вышеизложенным, применяя к спорным правоотношениям, в части приобретения права собственности в соответствии с законодательством, действующим на момент приобретения дома, суд пришел к выводу, что супруги В-вы в порядке ст. 22 КоБС Украины приобрели право общей совместной собственности на дом еще в ДД.ММ.ГГГГ году, которое было признано компетентным органом власти, за все время оспорено никем не было и, в соответствии с действующим на тот момент законодательством, не требовало регистрации в БТИ, поскольку домовладение расположено в сельской местности.

Из ответа нотариуса 

<

адрес> нотариального округа ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным алфавитной книги (ДД.ММ.ГГГГ годы), хранящейся в архиве нотариуса, после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, было зарегистрировано наследственное дело № (при этом год регистрации наследства не указан). Указанное наследственное дело отсутствует в архиве нотариуса, следовательно, оно было передано в архив Нотариальной палаты Республики Крым (л.д. 33).

Согласно ответу Нотариальной палаты Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. Информация проверена согласно данным алфавитных книг учета наследственных дел, хранящихся в бывшем 

<

адрес> государственной нотариальной конторы по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57).

Истец ФИО2 на момент смерти наследодателя ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, то есть на момент открытия наследства, проживала в доме, фактически вступила во владение домом, поэтому в порядке ст. 549 Гражданского кодекса Украинской ССР (в редакции 1963 года), действующего на момент открытия наследства, считается принявшей наследство, поскольку в течение срока, установленного ст. 553 Гражданского кодекса Украинской ССР, не заявила отказ от него.

В связи с вышеизложенным, рассматривая вопрос о применении норм материального права, касающегося способа защиты нарушенного права, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

Так, в силу п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

В силу абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При этом статьей 1205 ГК РФ установлено, что право собственности и иные вещные права на недвижимое и движимое имущество определяется по праву страны, где это имущество находится.

Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Таким образом, поскольку домовладение № по 

<

адрес> в 

<

адрес> Республики Крым было приобретено истцом в период брака с умершим ФИО4, и поэтому, как указывалось судом выше, доля каждого из супругов составила 1/2 часть, а потому с учетом принятия ФИО2 наследства в виде 1/2 части дома, которая принадлежала умершему супругу, общая собственность истца составляет дом в целом, в связи с чем, учитывая положения ст. 12 ГК РФ, суд считает, что права ФИО2 подлежат защите путем признания за ней права собственности на спорное домовладение.

В силу ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Полный текст мотивированного решения суда в порядке ч. 2 ст. 193, ч. 2 ст. 199 ГПК РФ составлен ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 2, 5, 6, 10, 12, 13, 98, 173, 194 – 199, 209, 211 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск представителя по доверенности ФИО1 в интересах ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, гражданкой Российской Федерации, пол – женский, паспорт серии № №, выданный ФМС ДД.ММ.ГГГГ (код подразделения №), в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., из них жилой площадью 

<

данные изъяты> кв.м.

Право собственности ФИО2 на домовладение подлежит регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Копию вступившего в законную силу решения суда в отношении прав на недвижимое имущество в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья: Ю.В. Петрова