Дело № 2-1416/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 декабря 2017 года г.Лобня Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.

при секретаре: Бондаренко Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску И.А.А. к Д.Е.В., Д.К.В. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество 

у с т а н о в и л:

И.А.А., уточнив заявленные требования (л.д. 79-80), обратился в суд с иском к Д.Е.В., Д.К.В. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование требований указав, что 02.09.2015 г. между сторонами был заключен договор займа, в соответствии с которым истец передал ответчикам в долг денежные средства в размере ... рублей, которые ответчики обязались возвратить в срок до 12.09.2016 г., с выплатой процентов по ставке 42% годовых с ежемесячной уплатой процентов 10 – го числа каждого календарного месяца, в соответствии с графиком платежей, установленных п. 3 договора займа. 

В соответствии с п. 12 договора займа в случае неисполнения или просрочки исполнения заемщиком любого из своих обязательств, вытекающих из договора займа (в том числе, но не исключая, обязательств по уплате процентов) более чем на 30 дней, данное нарушение является основанием к требованию досрочного возврата всей суммы займа. 

В соответствии с пунктом 13 договора займа, в случае неисполнения заемщиком обязательства по оплате процентов, досрочному возврату суммы займа по основаниям, указанным в п. 8 договора, или нарушению возврата по оплате процентов, досрочному возврату суммы займа по основаниям, указанным п. 8 договора, или нарушению срока возврата основной суммы долга, займодавец вправе обратить взыскание на заложенное в обеспечение договора займа недвижимое имущество.

В соответствии с п. 14 договора займа в случае нарушения заемщиком срока возврата всей суммы займа (или ее части), а также начисленных процентов займодавец вправе потребовать уплаты пени в размере 1% от суммы займа и начисленных процентов за каждый день просрочки платежа. 

В обеспечение заемщиками обязательств по указанному договору займа, 02.09.2015 г. между сторонами был заключен договор залога (ипотеки) квартиры, расположенной по адресу: ................. 

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства, представив ответчикам займ в сумме ... рублей. 

При этом ответчики с 11.01.2016 г. прекратили уплачивать проценты по договору займа. 

По состоянию на 01.11.2017 г. задолженность ответчиков по договору займа составляет .. рублей, из которых сумма основного долга в размере .... руб., проценты за пользование займом (за 22 месяца) в сумме ... рублей, а также пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом в сумме ... рублей. 

Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке указанную задолженность в общей сумме ... рублей и обратить взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу: ................., установив начальную продажную стоимость в размере ... руб., способ продажи - с публичных торгов.

Также просят суд взыскать с ответчиков расходы по оплате услуг представителя в сумме ..... рублей, расходы по оплате государственной пошлине, уплаченной при подаче иска, а также расходы за оформление нотариально удостоверенной доверенности представителя в сумме .... руб. 

В судебном заседании представители истца (по доверенности П.Н.Н. и Н.Н.Н.) исковые требования поддержали, пояснив, что ответчики не исполняют обязательства по возврату займа и процентов за его пользование. Показали, что нотариально удостоверенное заявление И.А.А. от 19.08.2016 г. о том, что все обязательства по договору займа, заключенному между ним и Д.Е.В. в отношении квартиры, находящейся по адресу: ................ исполнены в полном объеме и материальных и иных претензий он не имеет, по их мнению не подтверждают факт исполнения обязательств ответчиками по данному договору займа. Данное заявление было составлено И.А.А. по просьбе ответчиков, которые хотели перекредитоваться и передать данную квартиру в залог другим лицам. Не оспаривали, что иных договоров займа между сторонами не заключалось. 

В связи с чем, исковые требования просили удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Д.Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала. Не оспаривала, что сумма займа в размере ... руб. была получена ответчиками. Однако, она исполнила все обязательства по возврату займа и процентов за его пользовании. После возврата истцу денежных средств по договору займа от 02.09.2015 г., И.А.А. составил нотариально удостоверенное заявление от 19.08.2016 г., о том, что обязательства Д.Е.В. по договору займа исполнены в полном объеме и он претензий не имеет. Иных договоров займа с И.А.А. не заключалось. В связи с чем, в удовлетворении иска И.А.А. просила отказать. 

Ответчик Д.К.В. в судебное заседание не явился, будучи извещенным о времени и месте судебного заседания (л.д.85).

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно п. 2 ст. 808 ГК РФ в подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

В силу п. 1 ст. 810 ГК РФ, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если иное не предусмотрено договором займа, сумма займа считается возвращенной в момент передачи ее заимодавцу или зачисления соответствующих денежных средств на его банковский счет (п. 3 ст. 810 ГК РФ).

Судом установлено, что 02.09.2015 г. между И.А.А., 00.00.0000 года рождения, Д.Е.В., 00.00.0000 года рождения и Д.К.В., 00.00.0000 года рождения, был заключен договор займа, в соответствии с которым истец передал ответчикам в долг денежные средства в размере .. рублей, которые ответчики обязались возвратить в срок до 00.00.0000 , с выплатой процентов по ставке 42% годовых с ежемесячной уплатой процентов 10 – го числа каждого календарного месяца, в соответствии с графиком платежей, установленных п. 3 договора займа (по ... руб. ежемесячно). 

В соответствии с п. 12 договора займа в случае неисполнения или просрочки исполнения заемщиком любого из своих обязательств, вытекающих из договора займа (в том числе, но не исключая, обязательств по уплате процентов) более чем на 30 дней, данное нарушение является основанием к требованию досрочного возврата всей суммы займа. 

В соответствии с пунктом 13 договора займа, в случае неисполнения заемщиком обязательства по оплате процентов, досрочному возврату суммы займа по основаниям, указанным в п. 8 договора, или нарушению возврата по оплате процентов, досрочному возврату суммы займа по основаниям, указанным п. 8 договора, или нарушению срока возврата основной суммы долга займодавец вправе обратить взыскание на заложенное в обеспечение договора займа недвижимое имущество.

В соответствии с п. 14 договора займа в случае нарушения заемщиком срока возврата всей суммы займа (или ее части), а также начисленных процентов займодавец вправе потребовать уплаты пени в размере 1% от суммы займа и начисленных процентов за каждый день просрочки платежа (л.д. 10-11). 

Факт получения ответчиками суммы займа в размере .. руб. подтверждается распиской ответчиков (л.д. 12). 

В обеспечение исполнения обязательств заемщиков по указанному договору займа, 02.09.2015 г. между Д.Е.В. и И.А.А. был заключен договор залога (ипотеки), в соответствии с которым истцу передана в залог квартира, расположенная по адресу: ................, принадлежащая на праве собственности Д.Е.В. (л.д. 13-19, 20). 

Ответчица Д.Е.В. в судебном заседании пояснила, что обязательства по договору займа от 00.00.0000 ею исполнены в полном объеме.

В материалы дела представлена копия заявления И.А.А., 00.00.0000 года рождения, удостоверенного 00.00.0000 нотариусом г. Москвы А.Е.В. ( зар. в реестре за №). В данном заявлении указано, что И.А.А. сообщает, что все обязательства по договору займа, заключенному между ним и Д.Е.В., 00.00.0000 года рождения, в отношении квартиры, находящейся по адресу: ................, исполнены в полном объеме. Материальных и иных претензий он не имеет (л.д. 49). 

Также по запросу суда, нотариусом Московского нотариального округа А.Е.В. представлена нотариально заверенная копия страницы № реестра регистрации нотариальных действий № с реестровым №, из которого следует что указанным нотариусом 19.08.2016 г. удостоверена подпись И.А.А., 00.00.0000 на заявлении о том, что все обязательства по договору займа, заключенному между ним и Д.Е.В., 00.00.0000 года рождения, в отношении квартиры, находящейся по адресу: ................, исполнены в полном объеме. Материальных и иных претензий он не имеет (л.д.77, 78). 

Оценив, представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что обязательства по договору займа от 02.09.2015 г. ответчицей Д.Е.В. исполнены в полном объеме.

По указанным основаниям законных оснований для удовлетворения исковых требований И.А.А. о взыскании с ответчиков задолженности по договору займа от 02.09.2015 г. в сумме .. рублей, из которых сумма основного долга ... руб., проценты за пользование займом (за 22 месяца) в сумме ..... рублей, а также пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом в сумме ....... рублей, не имеется, а потому в их удовлетворении суд считает необходимым отказать в полном объеме. 

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований о взыскании задолженности по договору займа, не подлежат удовлетворению и требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество - ................, поскольку они являются производными от требований о взыскании задолженности по договору займа. 

В связи с отказом в удовлетворении исковых требований и в соответствии со ст. 96, 98, 100 ГПК РФ не подлежат взысканию и понесенные истцом судебные расходы по данному гражданскому делу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований И.А.А. к Д.Е.В., Д.К.В. о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Мотивированное решение изготовлено 18.12.2017 г.

Судья Т.В. Кузнецова