Дело № 2-84\2019 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 июня 2019 года г. Тверь.

Пролетарский районный суд г. Твери в составе: председательствующего судьи Леонтьевой Н.В., при секретаре Смирновой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО9 к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 об определении размера доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, включении 57\200 долей жилого дома и гаража в наследственную массу, признании права собственности на долю жилого дома и долю гаража в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО8, ФИО9 обратились с исковыми требованиями к Департаменту управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 об определении размера доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, включении 57\200 долей жилого дома и гаража в наследственную массу, признании права собственности на долю жилого дома и долю гаража в порядке наследования по закону (том 1 л.д. 26-29).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истцы ФИО8, ФИО9 является наследниками по закону первой очереди на имущество отца ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшими наследство по закону, по правилу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок. Наследственное имущество состоит из 57\200 долей спорного жилого дома 

<

адрес>, а также спорного гаража 

<

адрес>. Постановлениями нотариуса ФИО16 № 61 и № 62 от 10.02.2014 года истцам отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество отца ФИО4, поскольку невозможно определить состав наследственной массы ФИО4, в связи с чем, предъявлен данный иск, по которому истцы просят: определить размер доли ФИО4 в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом в размере 57\200 долей; включить в его наследственную массу 57\200 долей спорного жилого дома; признать за каждым из истцов право общей долевой собственности на 19\200 долей спорного жилого дома; включить в состав наследственной массы ФИО4 спорный гараж; признать за каждым из истцов право общей долевой собственности на 1\3 долю спорного гаража в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 (том 1 л.д. 26-29).

В судебное заседание истцы ФИО8, ФИО9, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, письменно просили суд рассмотреть спор без своего участия (том 1 л.д. 238, том 2 л.д. 20).

В судебном заседании ответчики ФИО15, ФИО11 не возражали против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебное заседании представитель ответчика Департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации г. Твери, а также соответчики ФИО10, ФИО12, ФИО13, ФИО14, надлежащим образом извещенные о дате и времени рассмотрения дела, не явились, о причинах неявки суд не известили, доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин неявки в судебное заседание, не представили. Данные ответчики также не представили письменных возражений по существу заявленных исковых требований и доказательств, их подтверждающих, в связи с чем, суд с согласия лиц, участвующих в деле, полагает возможным рассмотреть спор при имеющейся явке, по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на спорный жилой дом 

<

адрес> с кадастровым номером: № общей площадью 64, 9 кв.м. в следующем размере: ФИО14 – 43\200 долей; ФИО7 – 43\200 долей (том 1 л.д. 93-96).

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на спорный жилой дом 

<

адрес> с кадастровым номером: № общей площадью 37, 1 кв.м. в следующем размере: ФИО14 – 43\200 долей; ФИО7 – 43\200 долей; ФИО10 – 57\200 долей (том 1 л.д. 97-102).

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок 

<

адрес> с кадастровым номером: № площадью 5 44 кв.м. в размере 43\200 долей за ФИО17 (том 1 л.д. 103-131).

Судом установлено, что в ЕГРН зарегистрировано право собственности ФИО15 на спорный гараж 

<

адрес> площадью 22, 5 кв.м. с кадастровым номером:№ (том 1 л.д. 132-139).

Судом установлено, что право собственности ФИО15 на спорный гараж 

<

адрес> площадью 22, 5 кв.м. с кадастровым номером:№ (том 1 л.д. 132-139) зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 24.11.1999 года (том 1 л.д. 157-158).

Судом установлено, что вступившим в законную силу решением Московского районного суда г. Твери от 26.09.2012 года (том 1 л.д. 63-68) за ФИО4 было признано право собственности на спорный гараж 

<

адрес> площадью 22, 5 кв.м. с кадастровым номером:69:40:0200191:2309, однако при жизни ФИО4 такое право не зарегистрировал (том 1 л.д. 132-139).

Судом установлено, что ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 197).

Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела № год на имущество ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 196-221), судом установлено, что наследниками по закону первой очереди на имущество ФИО4, принявшими наследство по закону, по правилу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок являются дочери ФИО8, ФИО9, пережившая супруга ФИО11 (до брака ФИО18) Т.Б.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничениях этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону или завещанию. В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, независимо от его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Согласно ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства признается день смерти наследодателя. 

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону первой очереди являются супруга, дети, родители наследодателя.

Поскольку истцы являются наследниками по закону первой очереди на имущество ФИО4, принявшими наследство по закону, по правилу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ шестимесячный срок, заявленные исковые требования в части включения спорного гаража в наследственную массу и признания за истцами права собственности на 1\3 долю спорного гаража за каждой подлежат удовлетворению в полном объеме, так как право собственности ФИО4 на спорный гараж подтверждается вступившим в законную силу решением суда от 26.09.2012 года, в связи с чем, отсутствие государственной регистрации такого права может быть восполнено посредством вынесения данного судебного решения о включении спорного гаража в состав наследственной массы ФИО4 При этом согласно определения Конституционного суда РФ № 132-О от 05.07.2001 года государственная регистрация призвала лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, не затрагивая самого содержания гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность и поэтому не может рассматриваться как недопустимое вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией РФ права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях. 

Судом установлено, что ФИО7 принадлежали 43\200 долей спорного жилого дома 

<

адрес> общей площадью 102 кв.м., состоящего из бревенчатого (рубленого) дома общей площадью 37, 1 кв.м. с кадастровым номером: № и кирпичного жилого дома общей площадью 64, 9 кв.м. с кадастровым номером: № на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № 2-2058 от 16.08.2016 года (том 1 л.д. 141-145).

Судом установлено, что ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д. 117).

Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела № год на имущество ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д. 117-134), судом установлено, что наследниками по закону первой очереди на имущество ФИО7, принявшими наследство по закону, по правилу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок являются сыновья ФИО12, ФИО13, которые до настоящего времени свои наследственные права на спорный жилой дом не оформили.

Судом установлено, что 57\200 долей спорного жилого дома принадлежат ФИО10 на основании вступившего в законную силу решения Пролетарского районного суда г. Твери по делу № 2-667\2014 от 25.04.2014 года (том 1 л.д. 146-156).

Судом установлено, что ФИО14 принадлежат 43\200 долей спорного жилого дома 

<

адрес> общей площадью 102 кв.м., состоящего из бревенчатого (рубленого) дома общей площадью 37, 1 кв.м. с кадастровым номером: № и кирпичного жилого дома общей площадью 64, 9 кв.м. с кадастровым номером: №, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию № 3-2260 от 09.08.2016 года (том 2 л.д. 93-94).

Из вступившего в законную силу решения Пролетарского районного суда г. Твери по делу № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 146-156) судом установлено, что 57\100 долей спорного жилого дома принадлежали ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, после чего были унаследованы ФИО19 по свидетельству о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 178 оборот), после смерти которого, по 19\100 долей спорного жилого дома были унаследованы ФИО20, ФИО4, ФИО10

Из исследованной в судебном заседании копии наследственного дела на имущество ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 185-194), судом установлено, что открывшееся после смерти ФИО1 наследство по закону в виде 19\100 долей спорного жилого дома было принято по правилу п. 1 ст. 1153 ГК РФ, в установленный ст. 1154 РФ срок детьми наследодателя ФИО21 и ФИО10, однако при жизни ФИО4 свои наследственные права на 19\200 долей спорного жилого дома после смерти ФИО1 оформлены не были.

Таким образом, судом установлено, что в состав наследственной массы после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ подлежат включению 19\100 долей спорного жилого дома, право на которые возникло в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 29.12. 1998 года (том 1 л.д. 146-156), и 19\200 долей спорного жилого дома в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что законно возведенный жилой дом 

<

адрес> имеет общую площадь с холодными постройками 140, 9 кв.м., общую площадь без холодных построек 97, 2 кв.м. по данным технического паспорта Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 11 июля 2013 года и состоит из: литер А, «а», «а1» с кадастровым номером: № (том 2 л.д. 136-143); литер Б, «б» с кадастровым номером: № по данным технического паспорта БТИ г. Твери по состоянию на 20 января 1994 года (том 2 л.д. 144-148) и данным кадастрового паспорта от 4 июля 2011 года (том 2 л.д. 105-106, 109). При этом литер Б 1 площадью 4, 8 кв.м. является самовольно возведенной (том 2 л.д. 109, 147).

В силу требований ст. 222 п. 1 ГК РФ и согласно разъяснений, данных в п. 27 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ № 10\22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законном основании, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследника, принявшего наследство, права требовать признания за ним права собственности на самовольную постройку.

Таким образом, в силу п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольно возведенная литер Б 1 спорного жилого дома общей площадью 4, 8 кв.м. подлежит исключению из законных площадей спорного жилого дома.

В связи с изложенным выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8, ФИО9 удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 57\200 (пятьдесят семь двухсотых) долей жилого дома 

<

адрес> общей площадью с холодными постройками 140, 9 кв.м., общей площадью без холодных построек 97, 2 кв.м. по данным технического паспорта Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 11 июля 2013 года (литер А, «а», «а1» с кадастровым номером: №); (литер Б, «б» с кадастровым номером: № по данным технического паспорта БТИ г. Твери по состоянию на 20 января 1994 года и данным кадастрового паспорта от 4 июля 2011 года).

Включить в наследственную массу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж 

<

адрес> площадью 22, 5 кв.м. с кадастровым номером:№.

Признать за ФИО8 и ФИО9 право общей долевой собственности за каждой на 19\200 (девятнадцать двухсотых) долей жилого дома 

<

адрес> общей площадью с холодными постройками 140, 9 кв.м., общей площадью без холодных построек 97, 2 кв.м. по данным технического паспорта Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 11 июля 2013 года (литер А, «а», «а1» с кадастровым номером: №); (литер Б, «б» с кадастровым номером: № по данным технического паспорта БТИ г. Твери по состоянию на 20 января 1994 года и данным кадастрового паспорта от 4 июля 2011 года), в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО8 и ФИО9 право общей долевой собственности за каждой на 1\3 (одну третью) долю гаража 

<

адрес> площадью 22, 5 кв.м. с кадастровым номером:№ в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 58 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное судебное решение, вступившее в законную силу, является основанием для государственной регистрации возникновения права общей долевой собственности: 

за ФИО8 и ФИО9 за каждой на 19\200 (девятнадцать двухсотых) долей жилого дома 

<

адрес> общей площадью с холодными постройками 140, 9 кв.м., общей площадью без холодных построек 97, 2 кв.м. по данным технического паспорта Тверского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 11 июля 2013 года (литер А, «а», «а1» с кадастровым номером: №); (литер Б, «б» с кадастровым номером: № по данным технического паспорта БТИ г. Твери по состоянию на 20 января 1994 года и данным кадастрового паспорта от 4 июля 2011 года);

за ФИО3 и ФИО6 за каждой на 1\3 (одну третью) долю гаража 

<

адрес> площадью 22, 5 кв.м. с кадастровым номером:№.

Решение в окончательной форме принято 4 июня 2019 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Тверского областного суда с подачей жалобы через Пролетарский районный суд г. Твери в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Леонтьева Н.В.