УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата) года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Голубева Ю.В., при секретаре Беляевой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МОВ к КСА, КСА, ... об изменении порядка и размера участия в оплате коммунальных расходов, взыскании задолженности, разделении задолженности.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями (уточнены в порядке ст.39 ГПК РФ), в котором просит изменить порядок и размер участия КСА и КСА. в расходах на оплату коммунальных услуг и внесении платы за жилое помещение по адресу: (адрес) Разделить сумму задолженности за коммунальные услуги на квартиру, пор адресу: (адрес) в размере ... руб., возникшую за период с (дата) г. за КСА. и КСА

Требования мотивированы тем, что решением Рузского районного суда Московской области от (дата) г., вступившим в законную силу, определен порядок внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире №№, расположенной по адресу: (адрес) следующим образом: за МОВ в размере ... части от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование жилым помещением, за КСА в размере ... части от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование жилым помещением, за КСА в размере ... части от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование жилым помещением.

(дата) г. истец был снят с регистрационного учёта по адресу: (адрес)

Однако по настоящее время на него начисляются коммунальные платежи. Поскольку решить вопрос в досудебном порядке не представляется возможным, истец обратилась в суд. 

Истец в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

КСА., КСА., представитель ...» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, решение по иску оставляет на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии со ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п.30 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ» ч.4 ст.69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 ст. 155,156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую компанию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими жилом помещении имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В соответствии с ч.4,5 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

По делу установлено, что решением Рузского районного суда Московской области от решением Рузского районного суда Московской области от (дата) г., вступившим в законную силу, определён порядок внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире №№, расположенной по адресу: (адрес) следующим образом: за МОВ в размере ... части от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование жилым помещением, за КСА в размере ... части от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование жилым помещением, за КСА в размере ... части от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование жилым помещением.

Установлено, что истец снята с регистрационного учёта по адресу (адрес) -(дата), в квартире не проживает. 

Установлено, что в настоящее время в жилом помещении по адресу (адрес) зарегистрированы: КСА и КСА.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, бремя доказывания наличия обстоятельств, указанных в иске, подлежит возложению на истца.

Суд, оценив в совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, все доказательства по делу, учитывая, что истец в спорной квартире не проживает и не зарегистрирован, однако на ее имя открыт отдельный лицевой счет № и продолжает начисляться оплата за коммунальные платежи, с учетом изложенных норм права, полагает иск подлежащим удовлетворению. Суд считает необходимым определить порядок и размер участия КСА. и КСА. в расходах на оплату коммунальных услуг, внесению платы за жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес) в размере по ? доли общей начисленной суммы платежей. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск МОВ к КСА, КСА, ... об изменении порядка и размера участия в оплате коммунальных расходов, взыскании задолженности, разделении задолженности-удовлетворить.

Определить, начиная с (дата) года, порядок внесения оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире №№, расположенной по адресу: (адрес) следующим образом:

за КСА в размере ... части от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование жилым помещением,

за КСА в размере ... части от общей суммы платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование жилым помещением.

Настоящее решение является основанием для формирования платежного документа и единого лицевого счета по оплате жилого помещения и коммунальных услуг на имя КСА и КСА.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме (дата) года.

Судья Ю.В. Голубева