Решение

по делу № 2-411/2018

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 года г. Бокситогорск 

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гусаровой И.М., 

при секретаре Тесленко Е.А.,

с участием истца ФИО1 и третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Борского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,-

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Борского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области о признании за ней права собственности на 1/2 долю одноэтажного жилого дома, инвентарный №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что решением Борского исполкома Совета депутатов от 17 декабря 1992 года был выделен земельный участок в 

<

адрес> под строительство дома. После этого её мужем ФИО1 и его братом ФИО7 был построен жилой одноэтажный однокомнатный дом.

Согласно акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от 24 марта 1995 года государственная приемочная комиссия приняла у ФИО7 и её мужа ФИО1 указанный дом. Дом, расположен по адресу: 

<

адрес>, Бокситогорский муниципальный район, Борское сельское поселение, 

<

адрес>. Инвентарный №. Стоимость дома составляет: 70 291 рубль, а стоимость 1/2 доли дома составляет 35 145,50 руб., что подтверждается выпиской из инвентарного дела № от 29.03.2018 года. 03.03.2003 года её муж ФИО15 умер.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. 

Ответчик- представитель Администрации Борского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, письменно сообщил, что просит суд дело рассмотреть в его отсутствие, иск не оспорил.

Третье лицо- ФИО7 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и просил суд их удовлетворить.

Третье лицо- представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ленинградской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, письменно сообщил, что просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил. 

Третье лицо- нотариус Бокситогорского нотариального округа нотариальной палаты Ленинградской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется расписка, письменно сообщила, что просит суд рассмотреть дело в её отсутствие, возражений по иску не представила. 

Проверив материалы, выслушав истца ФИО1 и третье лицо ФИО7, оценив показания свидетелей ФИО10 и ФИО11, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Как установлено судом и подтверждается представленными суду документами, не оспорено ответчиком, на основании постановления главы администрации Борского сельсовета 

<

адрес> от 17.12.1992г. № ФИО4. Никол. был предоставлен в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 0,20га в д. Дороховая, что подтверждается архивной выпиской №г от 14.06.2018г.

Из объяснений истца судом установлено, что на основании указанного постановления на предоставленном ФИО9 земельном участке им и его сыновьями- ФИО7 и ФИО1 за счет совместных денежных средств в 1992г. было начато строительство жилого дома, который в настоящее время имеет номер №. Впоследствии на основании акта приемки дом был принят у ФИО7 и ФИО1

По ходатайству истца в судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО10 и ФИО11, которые подтвердили указанные истцом обстоятельства возведения жилого 

<

адрес> д. Дороховая совместными силами ФИО1, ФИО7 и их отца ФИО9, а также показали что с момента возведения данного жилого дома и по настоящее время указанным домом пользуется семья Л-вых, каких-либо споров между ними по данному дому не возникало, претензий со стороны третьих лиц не имелось.

Согласно акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от 24 марта 1995 года государственная приемочная комиссия приняла у ФИО7 и ФИО1 одноэтажный однокомнатный жилой дом в д. Дороховая, жилой площадью 42 кв.м., общей площадью 52 кв.м. 

При этом, из указанного акта следует, что жилой дом построен на земельном участке площадью 2 000 кв.м., застройка участка начата в ноябре 1992г., закончена в июле 1994г., основанием для строительства жилого дома и надворных построек служили:

- решение Борского исполкома Совета народных депутатов о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома от 17.12.1992г.;

- план размещения строений на земельном участке, выданный Борским сельским Советом;

- проект индивидуального жилого дома индивидуальный;

- договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке;

- разрешение на проведение строительных работ Борским сельским Советом;

- акт об отводе земельного участка в натуре от 17.12.1992г.

Согласно сообщения архивного отдела Администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области №г от 17.05.2018г. и сообщения Администрации Борского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области № от 23.05.2018г. следует, что вышеуказанных документов, послуживших основанием для строительства ФИО5 жилого дома и надворных построек, в Администрации не имеется, на хранение в архивный отдел не поступали.

Постановлением главы администрации Борской волости МО «Бокситогорский район» Ленинградской области от 26.05.1998г. № земельный участок площадью 0,20 га в д. Дороховая был изъят у умершего ФИО9, что подтверждается архивной выпиской № от 15.06.2018г.

Постановлением главы администрации Борской волости МО «Бокситогорский район» Ленинградской области от 01.03.2000г. № земельные участки в д. Дороховая были выделены под огородничество в аренду сроком на пять лет: ФИО12 (супруга умершего ФИО9) площадью 0,15 га, ФИО7 и ФИО1 площадью 0,13 га каждому, что подтверждается архивной выпиской № от 15.06.2018г.

Впоследствии земельный участок площадью 0,13га выделенный указанным постановлением ФИО1 был зачислен в фонд перераспределения и предоставлен ФИО1 в аренду на 11 месяцев, что подтверждается соответствующими постановлениями главы администрации Борской волости муниципального образования «Бокситогорский район» № и № от 25.10.2005г. 

Постановлениями главы администрации Борской волости муниципального образования «Бокситогорский район» № от 18.06.2002г. была упорядочена нумерация домов, в том числе в д. Дороховая и дому, собственниками которого указаны ФИО12 и ФИО7 присвоен номер №.

В настоящее время дому № в д. Дороховая присвоен инвентарный №, что подтверждается техническим паспортом филиала ГУП «Леноблинвентаризация» Тихвинского БТИ от 21.03.2018г.

Согласно выписки из ЕГРН от 21.06.2018г. № следует, что по адресу: Ленинградская область, Бокситогорский муниципальный район, Борское сельское поселение, 

<

адрес>, на кадастровый учет поставлен земельный участок площадью 2800кв.м. с кадастровым номером №, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о его правообладателях отсутствуют.

Согласно сообщения Администрации Бокситогорского муниципального района Ленинградской области № от 19.06.2018г. указанный земельный участок согласно Правилам землепользования и застройки Борского сельского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области, утвержденных решением Совета депутатов Бокситогорского городского поселения Бокситогорского муниципального района Ленинградской области от 19.03.2014г. № относится к зоне индивидуальной жилой застройки- Ж-3.

В ЕГРН отсутствуют сведения об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости- жилой дом, по адресу: 

<

адрес>, Бокситогорский муниципальный район, Борское сельское поселение, 

<

адрес>, что подтверждается уведомлением № от 21.06.2018г.

Из материалов дела судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО16. умер.

Из материалов наследственного дела 269/2008 следует, что после смерти 03.03.2003г. ФИО1 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась его жена ФИО1 и 11.12.2008г. ей нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельные доли площадью 4,54 в АОЗТ «Бокситогорское».

Из объяснений истца судом установлено, что после смерти мужа она обратилась к нотариусу для оформления своих наследственных прав, нотариусом было заведено наследственное дело и ей выдано свидетельство на наследственное имущество умершего, однако в связи с тем, что право собственности умершего ФИО1 на 1/2 долю жилого 

<

адрес> д. Дороховая не было зарегистрировано в установленном порядке в органах Росреестра, нотариусом ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный жилой дом, в связи с чем она была вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Согласно ч. 1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона приобретается этим лицом. 

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здание, сооружение и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации, однако судом установлено, что право собственности на дом не было оформлено ФИО13 в установленном законом порядке, в настоящее время, в связи с его смертью, это невозможно. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. 

Как установлено судом, после смерти ФИО1 имеется один наследник- его жена ФИО1, которая своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти мужа, нотариусом было заведено наследственное дело и выдано свидетельство о праве на наследство по закону на иное наследственное имущество, за исключением доли спорного дома.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом вышеизложенного, а также с учетом того, что ответчиком возражений против удовлетворения заявленных требований не представлено, суд считает возможным признать за истцом права собственности на 1/2 долю указанного жилого дома в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО1, умершего 03.03.2018г. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, гражданство: Российская Федерация, пол: женский, паспорт № выдан Отделом Внутренних дел 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 472-001, зарегистрированной по месту жительства: 

<

адрес>, право собственности на 1/2 долю одноэтажного жилого дома, инвентарный №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО1, умершего 03 марта 2003 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Бокситогорский городской суд. 

Решение в окончательной форме принято 02 июля 2018 года.

Судья: