Дело № 2-400/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 марта 2017 года г. Дмитров 

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мурашовой О.М., при секретаре судебного заседания Герасимовой Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУ МО "ГЖИ МО" к ООО «УК ЖКХ» о понуждении выполнения требований предписания,

установил:

ГУ МО "ГЖИ МО" в лице представителя по доверенности ФИО1 обратилось в суд с учетом уточненных исковых требований иском к ООО «УК ЖКХ» о понуждении к исполнению требований предписания N 08ОГ/01-723-5-1-2016 от 28.07.2016 года по адресу: 

<

адрес> проведении мероприятий по устранению нарушений. Требования мотивированы тем, что 28.07.2016 г. инспекцией на основании распоряжения от 26.07.2016 г. N 08ОГ/01-723-5-1-2016 проведена проверка соблюдения правил и норм технической эксплуатации указанного жилого дома, управление и эксплуатацию которым осуществляет ООО «УК ЖКХ». В ходе проведения проверки выявлены нарушения. По результатам проверки Инспекцией в отношении ООО УК ЖКХ возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 14.1.3 ч. 2 КоАП РФ, по результатам рассмотрения которого организация привлечена к административной ответственности по ст. 7.22 КоАП РФ в виде административного штрафа в размере 40 000 руб. Предписание до настоящего времени ответчиком в полном объеме не выполнено, а именно п. 1, ответчик на протяжении длительного времени не принимает меры по ремонту подъезда по адресу: 

<

адрес>, что нарушает права и законные интересы граждан, проживающих в доме. 

В судебном заседании представитель ГУ МО "ГЖИ МО" по доверенности ФИО1 поддержала уточненные исковые требования и, поскольку п. 1 предписания выполнен частично, то просит обязать ответчика устранить только следующие нарушения: окрасить оконный блок лестничной площадки, восстановить светильник в тамбуре, восстановить светильник на входе в подъезд, окрасить лестницы с 1 по 2 этаж, окрасить межэтажные полы, покрасить пол лестничной площадки 2 этажа. 

Ответчик - представитель ООО «УК ЖКХ» по доверенности ФИО2 иск признала указав, что действительно п. 1 предписания в настоящее время выполнен частично.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что 26 июля 2016 г. руководителем ГУ Московской области "ГЖИ МО" вынесено распоряжение N 08ОГ/01-723-5-1-2016 о проведении в отношении ООО "УК ЖКХ" внеплановой выездной проверки соблюдения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

На основании данного распоряжения ГУ МО "ФИО18" 28 июля 2016 г. осуществлено инспекционное обследование жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>

Согласно акту проверки от 28 июля 2016 г. инспекцией выявлены нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, т.е. ремонт подъезда не проводился на протяжении длительного времени (более 5 лет), в связи с чем, требуется проведение ремонта подъезда.

28 июля 2016 г. ответчику было выдано предписание № 080Г/01-723-5-1-2016 об устранении выявленных нарушений, срок исполнения предписания 19.09.2016 г., в т.ч. п. 1 – провести ремонт подъезда, поскольку имеются разрушения и отслоения штукатурного и окрасочного слоя, деревянный пол имеет отслоения окрасочного слоя, частично отсутствуют светильники в безопасном исполнении.

29 июля 2016 г. был в отношении ответчика составлен протокол об административном правонарушении по ст. 14.1.3 ч. 2 КоАП РФ. 

09 августа 2016 г. Постановлением мирового судьи судебного участка № 192 Дмитровского судебного р-нак Московской области было вынесено постановление. Согласно которого действия ООО «УК ЖКХ» были переквалифицированы со ст. 14.1.3 ч. 2 КоАП РФ на ст. 7.22 КоАП РФ и назначено наказание в виде штрафа в размере 40000 руб.

22.09.2016г. была проведена проверка выполнения выданного предписания, о чем был составлен акт проверки за № 080Г/01-623-5-1-2016, согласно которого п. 1 предписания не выполнен.

23.09.2016 г. в отношении ООО"УК ЖКХ" был составлен протокол N 08ОГ/01-723-5-1-2016г. об административном правонарушении по ст.19.5 ч. 24 КоАП РФ

Требование п. 1 предписания выполнены частично, что не отрицалось сторонами по делу в судебном заседании.

Постановлением мирового судьи судебного участка № 192 Дмитровского судебного района от 27.10.2016г. действия ООО «УК ЖКХ» действия были переквалифицированы с ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ на ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ и назначено наказание в виде штрафа в размере 10000 руб.

В соответствии со ст. 20 ЖК РФ, должностные лица органов государственного жилищного надзора, муниципального жилищного контроля, являющиеся соответственно государственными жилищными инспекторами, муниципальными жилищными инспекторами, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, имеют право выдавать предписания о прекращении нарушений обязательных требований, об устранении выявленных нарушений, о проведении мероприятий по обеспечению соблюдения обязательных требований, в том числе об устранении в шестимесячный срок со дня направления такого предписания несоответствия устава товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, внесенных в устав изменений обязательным требованиям.

Таким образом, факт нарушения правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда ответчиком нашел свое подтверждение, а истцом исчерпан перечень правовых внесудебных средств понуждения управляющей компании к выполнению своих обязанностей, суд на основании ст. 20 ЖК РФ полагает удовлетворить заявленные требования.

Суд, также принимает во внимание, что ответчик ни вышеуказанное предписание, ни постановление о назначении административного наказания в установленном порядке не оспорил.

Оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об обязании ООО «УК ЖКХ» исполнить требования, содержащиеся в п. 1 предписании ГУ Московской области "Государственная жилищная инспекция Московской области" № 08ОГ/01-723-5-1-2016 от 28.07.2016 г. по адресу 

<

адрес> 

Руководствуясь ст.20,161, Жилищного кодекса РФ, ст.ст.98,194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ГУ МО "ГЖИ МО" – удовлетворить. 

Обязать ООО "УК ЖКХ" исполнить требования, содержащиеся в п. 1 предписания ГУ МО "ГЖИ МО" 08ОГ/01-723-5-1-2016 от 28.07.2016 г. по адресу 

<

адрес>, а именно: 

- окрасить оконный блок лестничной площадки, 

- восстановить светильник в тамбуре, 

- восстановить светильник на входе в подъезд, 

- окрасить лестницы с 1 по 2 этаж, 

- окрасить межэтажные полы, 

- покрасить пол лестничной площадки 2 этажа. 

Срок исполнения в течение 1 (одного) месяца с момента вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение одного месяца. 

Судья: