РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июля 2024 года г. Ясногорск Тульской области

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Филипповой Ю.В.

при секретаре Киселевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-358/2024 по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Ясногорский район, товариществу собственников недвижимости садоводческому товариществу «Медик» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

Волга Л.П. обратилась в суд с иском к ТСН СТ «Медик» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону, указав, что ФИО3 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 составил ДД.ММ.ГГГГ завещание, которым садовый домик и плодово-ягодные насаждения, находящиеся в садоводческом товариществе «Медик» завещал ей (Волге Л.П.). Однако данное завещание было составлено до предоставления ему земельного участка. Она (Волга Л.П.) является наследником второй очереди к имуществу умершего ФИО3, поскольку является его племянницей. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Кроме того, она принимает меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, владеет земельным участком открыто и добросовестно, производит все необходимые платежи, полностью несет бремя его содержания.

С учетом уточнений просит признать за ней (Волгой Л.П.) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация МО Ясногорский район.

Истец Волга Л.П., представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске, просили их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика ТСН СТ «Медик» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом. Председатель товарищества представил ходатайство, в котором признал заявленные требования в полном объеме, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя товарищества.

Представитель ответчика администрации Ясногорский район, представители третьих лиц администрации МО Ревякинское Ясногорского района, Управления Росреестра по Тульской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, представленных ходатайств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Выслушав объяснения истца и его представителя, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество ограничивает возможность распоряжения этим имуществом, но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его на законном основании.

Согласно ст. 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним. 

31 января 1998 года вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 01 января 2017 года – даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в п. 1 ст. 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. 

Частью 1 ст. 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, возникло до 31 января 1998 года – даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», на основании свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственных актов о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельств о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 19 марта 1992 года № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией. Такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Согласно ч. 1 ст. 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 года № 374-1 в собственность граждан могут передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства. На этих земельных участках собственник вправе возвести жилой дом и хозяйственные постройки. 

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что на основании постановления администрации района от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 был предоставлен в собственность для садоводства земельный участок площадью 600 кв.м, в связи с чем ФИО3 выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № №, предоставленный ФИО3 земельный участок, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый номер №. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения в ЕГРН о зарегистрированных правах отсутствуют.

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от 06 ноября ДД.ММ.ГГГГ, составленной 

<

адрес>.

Государственная регистрация права собственности при жизни ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> не произведена, однако с учетом приведенных норм законодательства, суд приходит к выводу, что указанный земельный участок принадлежал ФИО3 на праве собственности и вошел в состав наследственной массы, открывшейся после его смерти.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1114 ГК РФ, временем (днем) открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются – дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ст. 1143 ГК РФ).

Однако данный факт сам по себе еще не свидетельствует о приобретении наследниками наследства.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (ст. 1151 ГК РФ) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. 

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Определяя круг наследников на дату смерти ФИО3, суд исходит из следующего.

Согласно повторному свидетельству о рождении серии I-БО №, выданному ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>, ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ. Его родителями являлись ФИО6 и ФИО7

Жена ФИО3 ФИО8 умерла ДД.ММ.ГГГГ, его сын ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС 

<

адрес>, записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной бюро ЗАГС 

<

адрес> управления милиции 

<

адрес>, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС 

<

адрес>, записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной отделом ЗАГС 

<

адрес>.

Таким образом, наследников первой очереди к имуществу умершего ФИО3, судом не установлено.

Обращаясь в суд с данным иском, истец Волга Л.П. указала, что она является племянницей ФИО3, поскольку ее отцом является ФИО10, родной брат ФИО3

ФИО22 Л.П. родилась ДД.ММ.ГГГГ, ее родителями являются: ФИО10 и ФИО11

ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 вступила в зарегистрированный брак с ФИО13, после заключения брака жене присвоена фамилия – Волга.

Данные обстоятельства подтверждаются повторным свидетельством о рождении серии I-БО № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Зябревским сельским ФИО2 

<

адрес>, повторным свидетельством о заключении брака серии I-ВВ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным отделом ЗАГС Свердловского городского управления юстиции Министерства юстиции Луганской народной Республики.

Из сообщения отдела обработки и хранения документов комитета 

<

адрес> по делам ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что отсутствует запись о рождении ФИО10

ФИО10 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается записью акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Зябревским сельским ФИО2 

<

адрес>.

В силу ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении родственных отношений.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Так, свидетели ФИО14, ФИО15, ФИО16 в судебном заседании пояснили, что ФИО3 принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, СПК № «Медик», участок №. ФИО3 умер в 2003 года. Со слов ФИО3 им известно, что у него был родной брат ФИО10, который умер, Волга Л.П. является дочерью ФИО10, и племянницей ФИО3, которой он завещал все свое имущество. После смерти ФИО3 земельный участок обрабатывает Волга Л.П. 

Суд придает показаниям свидетелей доказательственное значение, поскольку они подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами.

Исходя из вышеуказанных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что исследованные в судебном заседании доказательства объективно подтверждают тот факт, что ФИО10 и ФИО3 являлись родными братьями, следовательно, Волга Л.П. является племянницей ФИО3

Таким образом, судом установлено, что на дату смерти ФИО3 имелся наследник второй очереди к его имуществу – племянница Волга Л.П. Иных наследников судом не установлено. 

ФИО3 составил завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ ФИО17, государственным нотариусом Третьей Тульской государственной нотариальной конторы 

<

адрес>, зарегистрировано в реестре за №, которым принадлежащий ему садовый домик и плодово-ягодные насаждения, находящиеся в Садоводческом товариществе «Медик» завещал Волге Л.П. Согласно сообщению нотариуса 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, указанное завещание не отменялось и не изменялось. 

Материалами наследственного дела №, открытого нотариусом 

<

адрес> ФИО18 к имуществу ФИО3 установлено, что Волга Л.П. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ, то есть в пределах установленного законом шестимесячного срока со дня открытия наследства. ДД.ММ.ГГГГ Волге Л.П. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Волга Л.П. совершила действия, свидетельствующие о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В связи с этим, согласно ст. 218 ГК РФ, к ней должно перейти право собственности на принадлежавшее наследодателю имущество.

На основании изложенного, суд признает за Волгой Л.П. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 14 и ст. 58 Федерального закона от 13 июля 2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за Волгой Л.П. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ясногорский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Ю.В. Филиппова