дело № 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

11 июня 2019 года 

Новочеркасский городской суд Ростовской области 

в составе судьи: Никитушкиной Е.Ю., 

при секретаре: Федоровой О.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 

<

дата> умер ее отец - ФИО2 . 

<

дата> ФИО2 оформил завещание на свою дочь ФИО1, удостоверенное нотариусом 

<

адрес> РО ФИО3 №, наследственное дело №. На момент смерти у ФИО2, находилось в собственности недвижимое имущество: - Жилой дом и хоз. постройки находящиеся по адресу г.

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>; - Земельный участок находящийся по адресу: 

<

адрес>; - Земельный участок принадлежащий на основании Свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 

<

дата> площадью 600 кв.м.; - Садовое строение, общей площадью 14.60 кв.м.. Истица своевременно обратилась к нотариусу ФИО3 с заявлением от 

<

дата>., о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на недвижимое имущество. На наследственное имущество расположенное по адресу: 

<

адрес>, Садоводческое товарищество №, участок №, нотариус не может выдать свидетельство о праве собственности в порядке наследования по завещанию, т.к., на указанном земельном участке есть садовое строение построенное за собственные средства при жизни ФИО2, на который он не успел завершить оформление документов. На другое наследуемое недвижимое имущество ФИО1 получила Свидетельство о праве собственности в порядке наследования по завещанию от нотариуса. Истица оформила Технический паспорт МУП ЦТИ 

<

адрес> от 

<

дата>., получила кадастровую выписку на земельный участок. ФИО1 фактически приняла наследство в виде указанного недвижимого имущества: - земельного участка, - садового строения, общей площадью 14.60 кв.м. сразу после смерти папы. Вступила во владение наследственным имуществом, оплатила имущественный налог, вступила в члены СТ №, земельный участок № по 

<

адрес> (справка выданная Председателем с/т №), приняла меры по сохранению указанного недвижимого имущества, осуществляет уход за насаждениями, произвела капитальный ремонт, осуществляет текущий ремонт. Для узаконения садового строения литер - Б, истица обратилась с заявлением к Мэру 

<

адрес> о возможности признания права собственности на садовое строение литер - Б. В соответствии с Экспертным заключением, городская межведомственная комиссия предложила обратиться в Новочеркасский городской суд для признания права собственности на садовое строение - Сарай литер - Б. Истица ФИО1, заказала Экспертное заключение по обследованию здания литер Б, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Садоводческое товарищество №, участок №, согласно выводам которого выполненное самовольное строительство садового служебного здание - Сарай литер «Б» в 

<

адрес> в Садоводческом некоммерческом товариществе №, участок №, проведено технически правильно, не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности как самого здания в целом, так и соседних сооружений. Исходя из технического описания конструктивных элементов здания садовое здание литер «Б» относится к 3-й группе капитальности. Соответствует СП 55.13330.2011. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям, не представляет угрозу для жизни и безопасности. Здание является капитальным и может быть введено в эксплуатацию. На основании выше изложенного самовольно выполненное садовое служебное здание - сарай литер «Б» общей площадью 14.60 кв.м., в 

<

адрес> в Садоводческом некоммерческом товариществе №, участок №, возможно сохранить.

Просил суд признать право собственности за ФИО2 на: - Служебное строение - Сарай литер «Б», площадью всех частей здания 14.60 кв.м.; - Земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в Садоводческом некоммерческом товариществе №, участок №. Признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования на: - Служебное строение - Сарай литер «Б», площадью всех частей здания 14.60 кв.м.; - Земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в Садоводческом некоммерческом товариществе №, участок №, исключив из числа собственников указанного недвижимого имущества ФИО2 , умершего 

<

дата>.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела. 

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования. Просила суд признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования на: - Служебное строение - Сарай литер «Б», площадью всех частей здания 14.60 кв.м.; - право пользования на Земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в Садоводческом некоммерческом товариществе №, участок №, исключив из числа собственников указанного недвижимого имущества ФИО2 , умершего 

<

дата>.

Представитель Администрации 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд, в силу ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявивишихся лиц.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд полагает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 

<

дата> (л.д.77), отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в 

<

адрес> №, участок №.

Из материалов дела следует, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО2 предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в 

<

адрес> №, участок №.

Согласно техническому паспорту, выполненного МУП «ЦТИ» 

<

адрес>, по состоянию на 

<

дата> следует, что на земельном участке по указанному адресу расположено строение – садовый дом литер «Б», общей площадью 14,6 кв.м. (л.д.15-21).

Как следует из материалов дела, ФИО2 , 

<

дата> года рождения, умер 

<

дата>, о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.10). После его смерти открылось наследство виде садового дома литер «Б», расположенного по адресу: 

<

адрес>, в Садоводческом некоммерческом товариществе №, участок №. Истица приходится наследником умершего на основании завещания.

Из ответа нотариуса Новочеркасского нотариального округа 

<

адрес> на судебный запрос следует, что дело № о наследовании имущества гр. ФИО2 , 

<

дата> года рождения, проживавшего на момент смерти по адресу: 

<

адрес>, пер. Малый, 

<

адрес>, умершего 

<

дата>, заведено 

<

дата>. 

<

дата> с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию обратилась ФИО1 , зарегистрированная по 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

<

дата> с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельств о праве на наследство по завещанию обратилась ФИО1 , зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Иных заявлений в дело не поступало. 

<

дата> на имя ФИО1 , выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, наследственное имущество: сумма недополученной пенсии в размере 10 328 (десять тысяч триста двадцать восемь) рублей 49 копеек. 

<

дата> на имя ФИО1 , выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию, наследственное имущество: 73/100 (семьдесят три сотых) долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и (семьдесят три сотых) долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, находящихся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Иных свидетельств о праве на наследство не выдавалось.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества.

Как следует из разъяснений п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из материалов дела, следует, что ФИО1 фактически приняла наследство в виде указанного недвижимого имущества: садового строения, общей площадью 14,60 кв.м., поскольку вступила во владение наследственным имуществом, оплатила имущественный налог, вступила в члены СТ №, земельный участок №, что подтверждается справкой, выданной председателем с/т №, приняла меры по сохранению указанного недвижимого имущества, осуществляет уход за насаждениями.

Между тем, истица лишена возможности реализовать наследственные права, поскольку наследодатель свое право на указанное имущество, не зарегистрировал на свое имя в установленном законом порядке.

При обращении в Управление архитектуры и градостроительства Администрации 

<

адрес> с заявлением о возможности сохранения нежилого здания литера «Б» (сарая), расположенного в садоводческом товариществе № участок № в 

<

адрес>, сообщением от 

<

дата> истице разъяснено, что строение- сарай литера «Б», возведенный по указанному адресу, не может являться самовольной постройкой по признаку отсутствия разрешения на строительство, поскольку получения разрешения на строительства данного объекта не требуется (л.д.51).

Как следует из экспертного заключения ООО «Центр юридических услуг и судебной экспертизы «ФЕМИДА», на основании проведенного исследования эксперт пришел к выводу о том, что здание садовое служебное - Сарай литера «Б» общей площадью 14.60 м2, находящееся на земельном участке категории земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для садоводства, по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> №, участок №, возможно сохранить и эксплуатировать по назначению. 

Здание садовое служебное - Сарай литер «Б» является объектом капитального строительства, отнесенным к 3-й группе капитальности, имеет фундаменты и прочно связанно с землей. Перенос здания без нанесения несоразмерного ущерба его техническому состоянию и назначению, не представляется возможным. Техническое состояние здания литер «Б» не угрожает жизни и здоровью граждан (л.д.71).

С учетом того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации, суд приходит к выводу, что истица приобрела право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на спорный садовый дом. 

На основании изложенного, принимая во внимание, что одним из способов защиты нарушенного права является его признание (ст. 12 ГК РФ), поскольку по делу установлены все юридически значимые обстоятельства, сбор дополнительных доказательств не требуется, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования законны и обоснованы, подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования ФИО1 к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 в порядке наследования на: Служебное строение сарай литер «Б», площадью всех частей здания 14,60 кв.м.; право пользования на земельный участок, площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>, в Садоводческом некоммерческом товариществе №, участок №, исключив из числа собственников указанного недвижимого имущества ФИО2 , умершего 

<

дата>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: Е.Ю.Никитушкина

Решение в окончательной форме изготовлено 14 июня 2019 года.

дело № 2-1910/19