Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2019 года п. Каменоломни 

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе:

судьи Сухоносовой Е.Г., 

при секретаре Арзамасовой Т.С., 

с участием представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в иске указал, что Жилой дом по адресу: 

<

адрес>, значится за ФИО1 на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 15.01.2019г., выданной Администрацией Керчикского сельского поселения и Справки № 18 от 13.02.2019г., выданной Администрацией Керчикского сельского поселения 23.06.2004г. ФИО1 умерла. Единственным наследником по закону после ее смерти является истец, который своевременно обратился в нотариальную контору к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства. Нотариус пояснила, что поскольку жилой дом не стоит на кадастровом учете, выдача свидетельства о праве на наследство невозможна, кроме этого за наследодателем не зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке, в связи с чем, он вынужден обратиться в суд. В целях подготовки документов суд им получен технический паспорт на жилой дом по адресу: 

<

адрес>. А так же техническое заключение о состоянии конструкций одноэтажного жилого дома лит. «А,А1,а1,п/А» на наследственный жилой дом, согласно которому строительные конструкции обследованного одноэтажного жилого дома лит. «А,А1,а1,п/А» по адресу: 

<

адрес> находятся в работоспособном состоянии, сосуществуют требованиям санитарных (СанАиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»), противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» № 123-Ф3 от 22.07.2008г.) и строительных норм (СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные») и обеспечиваю безаварийную эксплуатацию здания. Обследованное здание соответствует требованиям к надежности и безопасности, установленным ч.2 ст. 5, 7, 8, 10 Федерального Закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» № 185-ФЗ от 02.07.2013г., а так же параметрам, установленных документаций по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного истец просит суд: Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 38,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием представителя ФИО2.

Ответчик Администрация Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения извещены, просила дело рассмотреть в их отсутствие, указали, что считают исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд на основании ч.3 ст.167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся истца, ответчика. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила суд включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершей 23.06.2004г. следующее недвижимое имущество: жилой дом, общей площадью 56,9 кв.м., жилой площадью 38,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 56,9 кв.м., жилой площадью 38,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, по основаниям, изложенным в иске. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

Судом установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти, выданным Отделом ЗАГС Администрации Октябрьского района Ростовской области серии № от 28.06.2004г. (л.д.18).

После её смерти открылось наследство состоящее из жилого дома площадью 56,9 кв.м, Литер А этажность 1, расположенный по адресу: 

<

адрес> что подтверждается Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 15.01.2019г., выданной Администрацией Керчикского сельского поселения и Справки № 18 от 13.02.2019г., выданной Администрацией Керчикского сельского поселения 23.06.2004г. (л.д.16,17).

Вышеуказанный жилой дом, принадлежащий ФИО1 расположенный на земельном участке площадью 2200 кв.м., принадлежащим ей на основании права собственности на земельный участок, что подтверждается Выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 15.01.2019г., выданной Администрацией Керчикского сельского поселения (л.д.16). 

Единственным наследником первой очереди после смерти ФИО1 являлся ее сын - ФИО3, №., что подтверждается Свидетельством о рождении, выданным Сидорово-Кадамовским с/с Октябрьского района Ростовской области серия № от 04.12.1953г. (л.д.19).

Истец, ФИО3, в установленный законом срок подал заявление о вступлении в наследство.

Согласно сообщения нотариуса ФИО4 Октябрьского нотариального округа Ростовской области от 13.06.2019г. № 615 следует, что после смерти ФИО1 заведено наследственное дело №,2004, в котором имеется заявление о принятии наследства по закону и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону от гр.ФИО3, удостоверенное ею 11.11.2004г. 05.12.2006г. по реестру № нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство на закону на земельную долю (л.д.38). 

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ч. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что после смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из жилого дома площадью 56,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Наследником после смерти ФИО1 является её сын ФИО3, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1, однако как установлено судом в выдаче свидетельства о праве на наследство - жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес>, ФИО3 было отказано, поскольку жилой дом не стоит на кадастровом учете, кроме этого за наследодателем не зарегистрировано право собственности в установленном законом порядке.

Согласно техническому паспорту на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, и техническому заключению, изготовленному 18.04.2019г. ООО «Архитектурно-кадастровое бюро» г.Шахты о состоянии конструкций одноэтажного жилого дома лит. «А,А1,а1,п/А» на наследственный жилой дом, строительные конструкции обследованного одноэтажного жилого дома лит. «А,А1,а1,п/А» по адресу: 

<

адрес> находятся в работоспособном состоянии, сосуществуют требованиям санитарных (СанАиН 2.2.1/2.1.1.1278-03 Гигиенические требования к естественному, искусственному и совмещенному освещению жилых и общественных зданий»), противопожарных (Федеральный закон «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» № 123-Ф3 от 22.07.2008г.) и строительных норм (СП 55.13330.2016 «Дома жилые одноквартирные») и обеспечиваю безаварийную эксплуатацию здания. Обследованное здание соответствует требованиям к надежности и безопасности, установленным ч.2 ст. 5, 7, 8, 10 Федерального Закона «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» № 185-ФЗ от 02.07.2013г., а так же параметрам, установленных документаций по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащихся в иных документах, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценивая полученные судом доказательства, суд полагает, что в совокупности они достоверны, соответствуют признакам относимости и допустимости доказательств, установленными ст. ст. 59, 60 ГПК РФ, и, вследствие изложенного содержат доказательства, которые имеют значения для рассмотрения и разрешения настоящего дела, а также устанавливают обстоятельства, которые могут быть подтверждены только лишь данными средствами доказывания. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования В.Я. к Администрации Кривянского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО3 к Администрации Керчикского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, общей площадью 56,9 кв.м., жилой площадью 38,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 56,9 кв.м., жилой площадью 38,2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>,

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения 12.07.2019г.

Судья Е.Г. Сухоносова