Дело № 2-224/2025

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 05 февраля 2025 г. 

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска 

в составе судьи Земцовой О.Б., 

при секретаре Зайнутдиновой Э.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-224/2025 по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Ульяновска, Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации г. Ульяновска, Министерству имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска указал, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, С/Т «Белый Ключ-2», участок №, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, площадью 446 кв.м.

Указанный земельный участок находится в пользовании истца с 1986 года, он обрабатывает его, несет бремя содержания, оплачивает членские и целевые взносы, что подтверждается справкой СНТ «Белый Ключ-2».

Администрацией Ульяновского района истцу был выдан государственный акт на право собственности на землю № на основании решения от 01 декабря 1992 г. №, в соответствии с которым истцу, как члену СНТ «Белый Ключ-2» было предоставлено в собственность 0,04275 гектаров бесплатно для садоводства, участок №. Акт зарегистрирован в книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей №. Однако ФИО лица, которому выдан акт, в документе указано с опиской: ФИО1, вместо верного: ФИО1, в связи с чем он лишен возможности зарегистрировать свое право собственности на земельный участок.

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на земельный участок № в С/Т «Белый Ключ-2» не зарегистрировано ни за кем.

В связи с чем просит установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу 

<

адрес> государственного акта на право собственности на землю № на земельный участок № площадью 0,04275 гектаров, расположенный в С/Т «Белый Ключ-2» с кадастровым номером №.

Признать за истцом право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес> в С/Т «Белый Ключ-2» с кадастровым номером 73:24:011702:714.

В судебное заседание истец не явился, извещен, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что на исковых требованиях настаивает.

Представители ответчиков администрации г. Ульяновска, Министерства имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Ульяновской области, С/Т «Белый Ключ 2», МУП «Ульяновскводоканал», УГПН ГУ МЧС России по Ульяновской области, ООО «Газпром газораспределение Ульяновск», МУП «Ульяновская городская сеть», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу статьи 56 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Пунктами 1, 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации оговорено, что гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее Закон № 66-83) садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение). Садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений).

В соответствии п.2 ст.28 Закона № 66-83 земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

В соответствии с п.3 ст.28 указанного Закона, граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки. Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении. 

В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно решения администрации Ульяновского района Ульяновской области № от 01 декабря 1992 г. ФИО1, члену С/Т «Белый Ключ-2», участок № предоставлено в собственность 0,04275 гектаров в собственность бесплатно для ведения садоводства, выдан государственный акт №.

В судебном заседании установлено, что истец – ФИО1 является членом С/Т «Белый Ключ-2» с 1986 года, что подтверждается членской книжкой, справкой председателя С/Т «Белый Ключ-2», пользуется земельным участком № в соответствии с его целевым назначением.

Материалами дела подтверждено, что земельный участок был предоставлен именно истцу ФИО1, что также следует из справки С/Т «Белый Ключ-2», паспорта истца, членской книжки садовода.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что в государственном акте о праве собственности на землю неверно указаны данные истца: ФИО1, вместо верных данных: ФИО1.

Земельный участок № в С/Т «Белый Ключ-2» поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый № площадью 446 кв.м., как ранее учтенный, с категорией земель – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием – для ведения садоводства, правообладатель «ФИО1», вид права – собственность (на основании государственного акта о праве собственности на землю серии УЛО № от 01 декабря 1992 г.) споров о границах земельного участка между владельцами смежных земельных участков и истцом судом не установлено.

В силу положений части 2 статьи 19 Закона № 66-83 член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства; использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту; в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством.

В соответствии со статьей 19 Закона № 66-83 член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков обязаны, в том числе: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель; своевременно производить платежи за землю.

Согласно статье 43 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно п.3 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Согласно положениям ст. 27 Земельного кодекса РФ земельный участок, находящийся в пользовании ФИО1, не относится к земельным участкам, предоставление которых в собственность граждан запрещено.

При таких обстоятельствах ФИО1 владеет, пользуется земельным участком, который находится в его собственности на законном основании.

В связи с вышеизложенным, требования ФИО1 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт №) государственного акта на право собственности на землю № на земельный участок № площадью 0,04275 гектаров, расположенный в С/Т «Белый Ключ-2».

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> (паспорт №) право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Ульяновск, Железнодорожный район С/Т «Белый Ключ-2» с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.Б. Земцова

Срок изготовления мотивированного решения суда – 19 февраля 2025 г.