Производство № 2-576/2023

Дело (УИД) 28RS0021-01-2023-000722-15 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сковородино 13 ноября 2023 г. 

Сковородинский районный суд Амурской области 

в составе председательствующего судьи Петрашко С.Ю., 

при секретаре Самохваловой М.В., 

с участием представителя истцов ФИО24 ФИО25. – ФИО26., действующей на основании доверенности от 08 сентября 2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО24, ФИО25 к администрации Сковородинского муниципального округа о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

ФИО24., ФИО25 обратились в суд с иском к администрации Сковородинского муниципального округа о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных исковых требований представитель истца ФИО26 в исковом заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО32, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 

ДД.ММ.ГГГГ между наследодателем и Комитетом по управлению Муниципальным имуществом Сковородинского района был заключен договор о безвозмездной передачей 

<

адрес>, на основании которого у наследодателя возникло право собственности на указанную квартиру. Таким образом, указанная квартира является имуществом наследодателя и наследуется его родственниками в установленном законом порядке. Наследником ФИО32 является его дочь - истец ФИО24., а также дочь ФИО35.

На момент смерти наследодателя в июле 2003 г. истец, а также её сестра ФИО35 проживали в принадлежащей наследодателю 

<

адрес>. После смерти отца они продолжили пользоваться квартирой как своей собственной, проживали в ней, поддерживали в надлежащем состоянии, пользовалась находящимся в ней имуществом, пользовались земельным участком, на котором расположена квартира, поддерживали его в надлежащем состоянии, обрабатывали огород. Также, за счет личных средств указанные наследники произвели ремонт квартиры, и ремонт системы отопления квартиры, добросовестно оплачивали коммунальные услуги. В феврале 2009 г. за счет личных средств осуществили изготовление технического паспорта на квартиру, а также кадастрового паспорта квартиры. Указанные обстоятельства свидетельствуют о фактическом принятии истцом, а также ФИО35 имущества наследодателя.

Таким образом, истец, а также ФИО35 являются собственниками квартиры, так как в установленный законом срок совершили в отношении имущества наследодателя действия свидетельствующие о его фактическом принятии. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО35 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ Наследником ФИО35. является её дочь - истец ФИО25

Принимая во внимание содержание ч.4 ст.1152 ГК РФ доля ФИО1 в праве собственности на квартиру может быть унаследована её наследниками в установленном законом порядке.

На момент смерти матери, истец ФИО25 проживала совместно с ней по адресу указанной квартиры. После смерти матери она также продолжила постоянно проживать в квартире, добросовестно оплачивала коммунальные услуги, поддерживала квартиру в надлежащем состоянии, пользовалась земельным участком, на котором расположена квартира, поддерживает его в надлежащем состоянии, обрабатывает огород. В настоящее время ФИО25 продолжает проживать в квартире и пользоваться земельным участком, также она имеет постоянную регистрацию по адресу квартиры. О приведенных обстоятельствах известно свидетелям ФИО44, а также ФИО45. 

Таким образом, истец ФИО25 является собственником 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру так как, до истечения шести месяцев со дня открытия наследства совершила действия свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Просит включить в состав наследства оставшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>а 

<

адрес>, с кадастровым номером: №, площадью: 40.8 кв.м. Признать за ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, праве собственности на 1/2 доли в праве собственности на 

<

адрес>а 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью: 40.8 кв.м. Включить в состав наследства оставшегося после смерти ФИО35, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве собственности на 

<

адрес>а 

<

адрес>, с кадастровым номером: №, площадью: 40.8 кв.м. Признать за ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли в праве собственности на 

<

адрес>а 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью: 40.8 кв.м.

Истцы ФИО24., ФИО25 надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, доверила представление своих интересов при рассмотрении дела представителю ФИО26., действующему на основании доверенности от 08 сентября 2023 года, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии истцов ФИО24 ФИО25

Представитель истцов ФИО26 в судебном заседании уточнил исковые требования, просит суд включить в состав наследства оставшегося после смерти ФИО32 умершего ДД.ММ.ГГГГ, 

<

адрес>а 

<

адрес>, с кадастровым номером: №, площадью: 40.8 кв.м и земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 2247,53 кв.м. Признать за ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, праве собственности на 1/2 доли в праве собственности на 

<

адрес>а 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью: 40.8 кв.м. Признать за ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, праве собственности на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 2247,53 кв.м. Включить в состав наследства оставшегося после смерти ФИО35, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 доли в праве собственности на 

<

адрес>а 

<

адрес>, с кадастровым номером: №, площадью: 40.8 кв.м. и земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 2247,53 кв.м. Признать за ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли в праве собственности на 

<

адрес>а 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью: 40.8 кв.м. Признать за ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 2247,53 кв.м.

Ответчик администрация Сковородинского муниципального округа, надлежащим образом извещенная о месте и времени судебного заседания в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие. 

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика администрации Сковородинского муниципального округа.

Третье лицо Управление Росреестра по Амурской области надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания своего представителя в суд не направило, не просило рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии третьего лица Управления Росреестра по Амурской области

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО45 суду показала, что она хорошо знает и дружила с ФИО24., а также знает ее племянницу ФИО25 дочь ФИО35 Ранее в 

<

адрес> жили ФИО32 с семьей, затем в 2003 году умер ФИО32., также в 2003 году умерла ФИО68 супруга, а в 2009 умерла ФИО35 после их смерти в доме остались проживать ФИО24 и ФИО25 и до настоящего времени там проживают, садят огород. Она несколько раз ездила к ним в гости.

Изучив позицию истца, выслушав позицию представителя истца, допросив свидетеля, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется государством. 

На основании части 3 статьи 55 Конституции РФ, права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В судебном заседании из исследованной совокупности доказательств достоверно установлено, что ФИО32 являлся собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Квартира, расположенная по адресу 

<

адрес> была передана ФИО32 комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации 

<

адрес> безвозмездно в личную собственность на основании договора на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. 

Земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> на основании постановления главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был передан в собственность ФИО32

Право собственности на указанное имущество не зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости. 

Из свидетельства о смерти серии I-ОТ № следует, что ФИО32 умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно свидетельства о рождении следует, что ФИО24 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, её родителями являются: отец ФИО32, мать ФИО68. 

Согласно свидетельства о рождении следует, что ФИО35 родилась ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, её родителями являются: отец ФИО2, мать ФИО3. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Как следует из разъяснений Конституционного Суда РФ в постановлении от 13 декабря 2001 года № 16-П, понятие имущество охватывает не только право собственности, но и такие вещные права, как право постоянного (бессрочного) пользования.

На основании ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

Наследство открывается в связи со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст.1114 ГК РФ).

В соответствии со ст.218 ч.2 абз.2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу статьи 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст.7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В судебном заседании установлено, что наследником, принадлежащего ФИО32 имущества, являются его дочери ФИО24, ФИО35

В судебном заседании из позиции истца ФИО24 из представленных документов установлено, что квартира и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес> после смерти ФИО32 перешли во владение и пользование его дочерей ФИО24., ФИО35., и они фактически приняли наследство по ? доли.

Согласно свидетельства о смерти следует, что ФИО35 умерла ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, о чем составлена запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Наследником ? доли в праве ФИО35 является ее дочь ФИО25, что подтверждается представленными в судебное заседание документами.

Из позиции истца ФИО25 следует, что на момент смерти матери, она проживала совместно с ней по адресу указанной квартиры. После смерти матери и до настоящего времени она продолжает постоянно проживать в квартире, добросовестно оплачивает коммунальные услуги, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, пользуется земельным участком, на котором расположена квартира, поддерживает его в надлежащем состоянии, обрабатывает огород.

Таким образом, исследованные в ходе судебного заседания в совокупности письменные доказательства, позволяют суду прийти к выводу о том, что ФИО32 стал собственником квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, однако в силу отсутствия юридических познаний был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на право собственности до дня смерти.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Из материалов дела судом установлено, что ФИО24 приходится дочерью ФИО32, что также подтверждается свидетельством о рождении.

Истец ФИО25 является дочерью ФИО35, что подтверждается свидетельством о рождении. 

Таким образом, в силу статьи 1142 ГК РФ, истец ФИО24 является наследником первой очереди по закону, умершего ФИО32 истец ФИО25 является наследником первой очереди по закону, умершей ФИО35

То обстоятельство, что регистрация права собственности ФИО32 а после его смерти также право собственности ФИО35. на ? доли наследственного имущества после смерти наследодателя ФИО32 произведена не была, не является, с учетом указанных выше требований закона, основанием для отказа в удовлетворении иска, и не может рассматриваться как основание для исключения спорной квартиры и земельного участка из состава наследственного имущества.

Принимая во внимание, что включение недвижимого имущества в виде квартиры и земельного участка в наследственную массу необходимо истцам для оформления наследственных прав, суд считает исковое требование ФИО24 о включении в состав наследства квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, после смерти ФИО32., а также требование ФИО25 о включении в состав наследства после смерти ФИО35 ? доли в праве на указанную квартиру и земельный участок, подлежащим удовлетворению.

Согласно разъяснениям, данным в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что ФИО24 и ФИО25 требования о признании права собственности в порядке наследования заявлено после истечения срока принятия наследства, соответственно, данное требование истца подлежит рассмотрению в данном судебном заседании. 

Согласно п.2 ст.17 ГК РФ, правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Следовательно, право собственности, равно как и любое другое гражданское право, не может принадлежать умершему. По правилу, установленному п.4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При данных обстоятельствах суд считает требование ФИО24 ФИО25 о признании права собственности по ? доли каждой на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу 

<

адрес>, обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

Следовательно, ФИО24., ФИО25., в соответствии с положениями данной нормы Федерального закона, должны произвести государственную регистрацию своего права на недвижимое имущество –по ? доли в праве на квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, установленного настоящим решением на общих основаниях.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО24, ФИО25 к администрации Сковородинского муниципального округа о включении имущества в состав наследства и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. 

Включить в состав наследства оставшегося после смерти ФИО32, умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиру и земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО24 право собственности в порядке наследования на ? доли в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>, площадью 40,8 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО24 право собственности в порядке наследования на ? доли земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, площадью 2247,53 кв.м., кадастровый №. 

Включить в состав наследства оставшегося после смерти ФИО35, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру и земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>.

Признать за ФИО25 право собственности в порядке наследования на ? доли в квартире, расположенной по адресу 

<

адрес>, площадью 40,8 кв.м., кадастровый №.

Признать за ФИО25 право собственности в порядке наследования на ? доли земельного участка, расположенного по адресу 

<

адрес>, площадью 2247,53 кв.м., кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Сковородинский районный суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Петрашко С.Ю.

Решение в окончательной форме принято 13.11.2023