Дело № 2-982/2026

УИД 61RS0008-01-2025-000889-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2026 года город Сочи

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края

в составе: председательствующего судьи: Шепилова С.В.,

при помощнике судьи Ковалеве М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Ростовские тепловые сети» к ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО6

УСТАНОВИЛ:

ООО «Ростовские тепловые сети» обратились в суд с иском к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО9

В обоснование своих требований суду указали, что на основании выписки из ЕГРН от 06.06.2020 года ФИО8 являлась собственником жилого помещения с 15.03.2013 года, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Кадастровый номер помещения№. Номер государственной регистрации права: №

Согласно выписки из ЕГРН от 06.11.2024 года право собственности ФИО1 (Физическое лицо: номер государственной регистрации права: № прекращено 14.08.2023 года на основании Свидетельства о праве на наследство по закону.

В результате ненадлежащего исполнения обязанностей по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги за период: Апрель 2022-Июль 2022, Сентябрь 2022-Июль 2023 включительно за должником образовался долг в сумме 25 421 руб. 54 коп.

Лицевой счет № 

<

***> оформлен на ФИО10, при этом в соответствии с п. 34 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", сведений о смене собственника квартиры должник не предоставил, самостоятельно вносить изменения в лицевой счет должника взыскатель не уполномочен.

Таким образом, размер неустойки за период: Апрель 2022-Июль 2022, Сентябрь 2022-Июль 2023 включительно, составляет и подлежит взысканию в размере 11 582 руб. 32 коп.

Просят взыскать в пользу ООО «Ростовские тепловые сети» за счёт наследственного имущества с наследников умершего должника сумму основного долга за коммунальные услуги за период: Апрель 2022-Июль 2022, Сентябрь 2022-Июль 2023 включительно в сумме 25 421 руб. 54 коп., сумму начисленной пени в размере 11 582 руб. 32 коп., сумму судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.

Представители истца ООО «Ростовские тепловые сети» в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителей.

Ответчик ФИО11 в судебное заседание не явилась, о дне, месте, времени судебного заседания надлежаще извещена. Причины не явки суду не сообщены, ходатайств об отложении не поступило.

В соответствии с ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

С учетом изложенного, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможными рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещении с момента возникновения такого права.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно положениям ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании выписки из ЕГРН от 06.06.2020 года ФИО12 являлась собственником жилого помещения с 15.03.2013 года, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Кадастровый номер помещения: 61:44:0072001:530. Номер государственной регистрации права: 61-61-01/108/2013-434.

Согласно выписки из ЕГРН от 06.11.2024 года право собственности ФИО13 (Физическое лицо: номер государственной регистрации права: 61-61-01/108/2013-434) было прекращено 14.08.2023 года на основании Свидетельства о праве на наследство по закону.

ФИО1 умерла 09.05.2022 года, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии с ч. 1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника, либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Согласно положениям ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323 Гражданского кодекса Российской Федерации). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пунктах 58, 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В абзаце втором пункта 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее).

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. При этом не имеет юридического значения тот факт, является ли наследник совершеннолетним, либо несовершеннолетним лицом.

В соответствии с п. 3 ст. 1175 Гражданского кодекса РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к исполнителю завещания или к наследственному имуществу. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при разрешении споров по делам, возникающим из наследственных правоотношений, судам надлежит выяснять, кем из наследников в установленном статьями 1152 - 1154 ГК РФ порядке принято наследство, и привлекать их к участию в деле в качестве соответчиков (абз. 2 ч. 3 ст. 40, ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).

Из наследственного дела №№ года следует, что наследником к имуществу умершей 09.05.2022 года ФИО14. является дочь – ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Таким образом, судом установлено, что наследником, который в установленный законом срок принял наследство после смерти ФИО15Г., являются ответчик по делу ФИО17

Кроме того, в соответствии с частью 1 статьи 330 ГК РФ, должник обязан уплатить кредитору неустойку (денежную сумму, определенную законом или договором) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства в частности в случае просрочки исполнения.

Из представленного истцом расчета, собственник надлежащим образом не исполнял обязанность по внесению платы за потребленные теплоэнергоресурсы, что привело к образованию задолженности за период Апрель 2022-Июль 2022, Сентябрь 2022-Июль 2023 включительно в размере 11 582 руб. 32 коп.

Процессуальным законом в качестве общего правила закреплена процессуальная обязанность каждой из сторон доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом (ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Заявленный к взысканию размер задолженности по пени ответчиком не оспорен, свой расчет, а также доказательства иного размера задолженности либо её отсутствия суду не представлены.

Поскольку в судебном заседании установлен факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязанности по оплате за потребленные теплоэнергоресурсы, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч. 5 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при вынесении решения суд обязан в резолютивной части решить вопрос о распределении судебных расходов.

По правилам ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что истцом при подаче иска к ответчику была уплачена государственная пошлина сумме 4 000 рублей.

В связи с удовлетворением иска, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

При таких обстоятельствах исковые требования ООО «Ростовские тепловые сети» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за счет наследственного имущества ФИО20 подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО18 в пользу ООО «Ростовские тепловые сети» за счет наследственного имущества гражданина - ФИО19 сумму основного долга за коммунальные услуги за период: Апрель 2022 - Июль 2022, Сентябрь 2022 - Июль 2023 включительно в сумме 25 421 руб. 54 коп., сумму начисленной пени в размере 11 582 руб. 32 коп., сумму судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения в окончательной форме, то есть с 05.02.2026 г.

Судья: подпись.

Копия верна: судья- секретарь-