Дело № 2-1296/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2017 года, город Чусовой,

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Егорова Д.С.,

при секретаре Чикишевой Е.В., с участием:

истца ФИО1 и его представителя ФИО2, на основании доверенности от ... г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Чусовского городского поселения Пермского края, Администрации Чусовского муниципального района Пермского края, ФИО3, ФИО7 Т., ФИО4, ФИО5 и ФИО6, о признании права собственности,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Чусовского городского поселения Пермского края, Администрации Чусовского муниципального района Пермского края, ФИО3, ФИО7, ФИО4, просит признать за ним право собственности на индивидуальный жилой дом ....

Свои требования истец обосновывает тем, что спорный объект недвижимости был возведен его отцом - ... на земельном участке предоставленном последнему на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ..., вместе с тем, по завершении строительства данного объекта права на него не были оформлены в установленном порядке. После смерти ... принадлежащее ему имущество было фактически принято в наследство его (истца) мамой - ... которая умерла ... г. После смерти ... он (истец) совершил действия по фактическому принятию ее наследства, в связи с чем, полагает, что за ним следует признать право собственности на спорный индивидуальный жилой дом.

Определением Чусовского городского суда от ... г..., в порядке ч. 3 ст. 40 ГПК РФ, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО5 и ФИО6 

В судебном заседании ФИО1 на своих требованиях и доводах, изложенных в исковом заявлении настаивал, пояснил, что спорный индивидуальный жилой дом был возведен его отцом, первоначально дому был присвоен адрес: ... в последствии номер дома был изменен на № .... После смерти ... продолжила проживать в доме, завладела всем движимым имуществом принадлежавшем супругу. Непосредственно после смерти ... он (истец) завладел спорным недвижимым имуществом, а также всем движимым имуществом ... что свидетельствует о фактическом принятии ее наследства. 

Представитель истца ФИО2 полагает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1, поскольку спорный объект недвижимости возведен на отведенном для этих целей земельном участке, т.е. не является самовольной постройкой, соответственно имущественные права на него подлежат включению в состав наследства ФИО 

Ответчики Администрация Чусовского городского поселения и Администрация Чусовского муниципального района, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просят судебное разбирательство в отсутствие своих представителей, в письменных возражениях ... указывают, что с исковыми требованиями ФИО1 не согласны, поскольку последним не представлены доказательства законности возведения спорной постройки.

Ответчики ФИО3, ФИО7, ФИО4, ФИО5 и ФИО6, о времени и месте рассмотрения дела извещены, просят провести судебное заседание в их отсутствии, указав, что не имеют возражений против удовлетворения исковых требований ФИО1 ... 

С учетом мнения истца и его представителя, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца и его представителя, показания свидетеля ФИО8, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 являлся сыном ФИО г.р., ..., умершей ... г., которая, в свою очередь, являлась супругой ФИО г.р., ..., умершего ... г., что подтверждается свидетельствами о рождении, о браке и о смерти ... 

На основании решения о разрешении застройки земельного участка от ... г. /л.д..../ и договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ..., ФИО. был предоставлен земельный участок общей площадью ... кв.м., по адресу: ..., для строительства индивидуального жилого дома.

В последствии, в период с ... г., на поименованном земельном участке ФИО. осуществил строительство спорного индивидуального жилого дома, имеющего на момент рассмотрения настоящего дела следующее описание: индивидуальный ....

Согласно сведений, представленных ГУП ЦТИ Пермского края /л.д..../ и УФСГРК и К по пермскому краю, /л.д..../, ранее возникшее право и право на спорный объект недвижимости за кем либо не регистрировалось, его пользователями являлись ФИО, какие либо другие вновь возведенные объекты недвижимости, на основании заключенного с ФИО. договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ..., не регистрировались /л.д..../.

Согласно сведений представленных нотариусами ЧНО ФИО9 и ФИО10 /л.д..../, наследственные дела к имуществу ФИО. не заводились.

Вместе с тем, в течение шести месяцев после смерти ФИО. фактически завладела его имуществом, в т.ч. спорными объектом недвижимости, несла бремя его содержания. После смерти ФИО аналогичные действия в отношении ее имущества совершил истец - ФИО1, что подтверждается объяснениями истца, показаниями свидетеля ... ответчиками не оспорено и какими либо доказательствами не опровергнуто (ст. 56 ГПК РФ). 

С учетом того, что в порядке ст. 552 ГК РСФСР, ст. 1151 ГК РФ, свидетельства о праве на наследство имущества ФИО. не выдавались, суд считает, что, в силу положений ст. 532, ст. 546 ГК РСФСР, ст. 1112, ст. 1142, ст. 1146, ст. 1153 ГК РФ, имущественное право на возведенный ФИО. спорный индивидуальный жилой дом было фактически принято в наследство его супругой наследником первой очереди по закону - ФИО., а после ее смерти, среди прочего имущества, фактически принято в наследство ФИО1 - наследником первой очереди по закону, соответственно у истца возникло имущественное право на спорные объекты недвижимого имущества.

То обстоятельство, что право ФИО. на спорное имущество не прошло государственную регистрацию, не является препятствием для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку ФИО. в допустимом законом порядке, в т.ч. на отведенном для этих целей земельном участке, осуществил оконченное строительство спорного индивидуального жилого дома, что являлось основанием для возникновения у него имущественного права на регистрацию права собственности на данный объект недвижимого имущества, которое, в силу положений Раздела VII ГК РСФСР, ст. 1112 ГК РФ, подлежит включению в состав наследства ФИО. По этим же основаниям к спорному объекту недвижимого имущества не подлежат применению положения ст. 222 ГК РФ, о последствиях самовольного строительства.

Учитывая изложенное, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1, за ним следует признать право собственности на индивидуальный жилой дом ....

Руководствуясь ст., ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на индивидуальный жилой дом .

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд Пермского края в течение месяца с момента его составления в окончательной форме.

Председательствующий