Дело № 2-241/2024 (2-6343/2023;) 

УИД: 04RS0018-01-2023-006864-02

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе судьи Шатаевой Н.А., с участием помощника прокурора Октябрьского района г. Улан-Удэ Шулуновой с.М., при секретаре Цырендашиевой Е.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Обращаясь в суд, истец, просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ФИО5, 

<

адрес>. Ответчики в указанном доме никогда не проживали, их вещей в доме нет, намерений вселиться не высказывали. Их регистрация в квартире носила формальный характер. ДД.ММ.ГГГГ она приобрела указанную квартиру по договору купли-продажи у ФИО6, который пояснил, что его дочери выехали на постоянное место жительства во Францию. Без заявления и личного присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета невозможно. Считает, что регистрация ответчиков нарушает ее право собственности. В связи с чем просит иск удовлетворить. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям изложенным в иске. 

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились по неизвестной суду причине, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания в адрес суда не поступало.

Суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства по правилам гл. 22 ГПК РФ, о чем судом вынесено протокольное определение. 

Выслушав в судебном заседании истца, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично на основании следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из лицевого счета «МКУ Управления информатизации и информационных ресурсов» от ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете по указанному адресу числится также и ответчики.

Как следует из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО7, ФИО8, ранее в 

<

адрес> проживал ФИО6, который выехал в 2011 году, после чего в квартира сдавалась в аренду. В настоящее время в квартире проживает ФИО1 Детей в квартире они не видели, попыток к вселению никто не принимал. 

Судом установлено, что ответчики фактически в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> не вселялись, не проживали, не проживают, членом семьи не являются, совместное хозяйство с истцом не ведут. Ответчики не предпринимали законных способов разрешения жилищного вопроса в отношении указанной квартиры, обстоятельств, свидетельствующих о создании препятствий к осуществлению ответчиками права пользования жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в спорном жилом помещении, не установлено. 

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

На основании вышеизложенного, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением. 

Требования о снятии ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку решение само по себе является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ответчиков ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении I-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Н.А. Шатаева