Изготовлено в окончательной форме 11.12.2025 года

Дело №2-3913/2025

УИД: 76RS0016-01-2025-004569-84

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2025 года г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

председательствующего судьи Черничкиной Е.Н., 

при ведении протокола помощником судьи Хачевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к КУМИ мэрии г. Ярославля, ГСК «Авто-Союз» о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля, КУМИ мэрии г. Ярославля, в котором просят признать за ними право общей долевой собственности на гаражный бокс №6, этаж 2, расположенный по адресу: г. Ярославль, 

<

адрес>»: за ФИО1 – на ? долю, за ФИО2 – на ? долю, за ФИО3 – на ? долю.

Исковые требования мотивированы тем, что 24.12.2002г. между ФИО4 и ГСК «АВТО-СОЮЗ» заключен договор о долевом участии в строительстве гаражного бокса, предметом которого является гаражный бокс №6 на втором этаже гаража блока «А». ФИО4 полностью выплатил паевой взнос. В связи с длительной болезнью ФИО4 право на гараж не зарегистрировал, 07.07.2024г. умер. Наследниками ФИО4 являются сын ФИО3, дочь ФИО2 Право на ? долю в праве собственности на гараж имеет ФИО1 как пережившая супруга. ФИО2 и ФИО3 имеют право на ? долю в праве собственности на гараж в порядке наследования. 

С согласия истца судом к участию в деле в качестве ответчика привлечен ГСК «АВТО-СОЮЗ», территориальная администрация Дзержинского района мэрии г. Ярославля исключена из числа ответчиков, привлечена к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили представителя. 

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске. Просила включить ? долю гаража в наследственную массу ФИО4, поскольку при жизни свои права на указанный объект он не зарегистрировал. 

Представитель ответчика ГСК «АВТО-СОЮЗ» по доверенности ФИО6 против удовлетворения исковых требований не возражала. Пояснила, что обязательства перед ГСК «АВТО-СОЮЗ» ФИО4 исполнены в полном объеме, претензий не имеется.

Представитель ответчика КУМИ мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия. Указал, что гаражный бокс №6, расположенный по адресу: 

<

...> реестре муниципального имущества не значится. 

Представитель третьего лица территориальной администрации Дзержинского района мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо нотариус Ярославского нотариального округа ФИО7 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, не является препятствием к рассмотрению дела. Дело рассмотрено судом при имеющейся явке.

Выслушав объяснения представителя истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании, 17.12.1983г. был заключен брак между ФИО4 и ФИО8 После заключения брака ФИО8 присвоена фамилия ФИО9. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о заключении брака от 17.12.1983г. I-ГР №466657.

07.07.2024г. ФИО4 умер, о чем выдано свидетельство о смерти от 09.07.2024г.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Исходя из положений ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2).

Пунктами 1 и 4 ст.256 ГК РФ предусмотрено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности (п.1 ст.33 СК РФ).

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства (пункты 1 и 2 ст.34 СК РФ).

В п. 1 ст. 39 СК РФ предусмотрено, что при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Согласно материалам наследственного дела, открытого нотариусом Ярославского нотариального округа ФИО7, с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО4, обратились его сын ФИО3 и дочь ФИО2 

Данных об иных наследниках, принявших наследство ФИО4 в установленный статьей 1154 ГК РФ срок, материалы наследственного дела не содержат. 

Согласно ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В разъяснениях, изложенных в п.33 данного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, указано, что в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество (пункт 2 статьи 256 ГК РФ, статья 36 СК РФ), а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное (пункт 1 статьи 256 ГК РФ, статьи 33, 34 СК РФ). При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

10.01.2025г. ФИО1 выдано свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемое пережившему супругу, согласно которому ФИО1 принадлежит ? доля в праве в общем имуществе супругов, приобретенном ими во время брака, в виде нежилого помещения, находящегося по адресу: 

<

...> этаж, пом. №59. 

14.01.2025г. ФИО3 и ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из: ? доли в праве общей собственности на нежилое помещение, находящееся по адресу: 

<

...> этаж, пом. №59 - в ? доле каждому. 

24.12.2002г. между ГСК «АВТО-СОЮЗ» и ФИО4 заключен договор о долевом участии в строительстве гаражного бокса, предметом которого является долевое участие дольщика в осуществляемом ГСК «АВТО-СОЮЗ» строительстве комплекса двух многоэтажных гаражей, расположенных на пересечении улиц Бабича и Строителей в Дзержинском районе г. Ярославля (п.1 договора). По окончании строительства ГСК «АВТО-СОЮЗ» передает дольщику в личную собственность гаражный бокс №6 на втором этаже гаража блока «А» (п.4 договора). 

Дополнительным соглашением от 01.11.2004г. к данному договору стоимость гаражного бокса №6 на втором этаже блока «А» определена в размере 136 558 руб.

По акту приема-передачи от 01.11.2016г. ГСК «АВТО-СОЮЗ» передало ФИО4 гараж №6, расположенный на втором этаже гаражного комплекса блока «

<

адрес>

Из технического паспорта ППК «Роскадастр» по Ярославской области от 13.05.2010г. и технического плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО10 на гаражный бокс №6 по адресу: г. Ярославль, ул. 

<

адрес> следует, что помещение гаражного бокса №6 расположено на втором этаже здания по адресу: г. Ярославль, 

<

адрес>, ГСК «АВТО-СОЮЗ», с кадастровым номером №, общая площадь данного гаражного бокса составляет 21,2 кв.м. 

При жизни ФИО4 права на гаражный бокс не зарегистрировал, что подтверждается выпиской из ЕГРН, в связи с чем указанное имущество не было включено в его наследственную массу. 

Как разъяснено в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, данными в п.11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу п. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы 2 и 3 п. 2, п. 4 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Исходя из указанных выше норм, право собственности на имущество у лица, выплатившего полностью паевой взнос, возникает с момента выплаты взноса.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010г. №10/22, если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно справке от 01.11.2016г. №267, выданной председателем ГСК «АВТО-СОЮЗ», ФИО4 является членом ГСК «АВТО-СОЮЗ», полностью выплатил паевой взнос в размере 136 558 руб. за гаражный бокс №6, расположенный на втором этаже гаражного комплекса блока «А» по адресу: г. Ярославль, ул. Бабича, д.3д. Представитель ГСК «АВТО-СОЮЗ» в судебном заседании подтвердила, что обязательства по договору долевого участия ФИО4 перед ГСК «АВТО-СОЮЗ» исполнены в полном объеме. 

Гаражный бокс возведен в период брака ФИО4 и ФИО1, паевой взнос выплачен за счет общих супружеских средств, в связи с чем в силу приведенных положений закона указанное имущество является общей совместной собственностью супругов. Брачный договор между ними не заключался, поэтому доли супругов в этом имуществе являются равными.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за ФИО1 надлежит признать право собственности на 1/2 долю в праве собственности на спорный объект недвижимости. Вторая половина этого имущества подлежит включению в наследственную массу ФИО4 с признанием права собственности в порядке наследования на ? долю за ФИО3, на ? долю – за ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Выделить супружескую долю ФИО1 в размере 1/2 доли от общего имущества, а именно: гаражного бокса №6, расположенного на 2 этаже здания по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. 

<

адрес>

Включить ? гаражного бокса №6, расположенного на 2 этаже здания по адресу: Ярославская область, г. Ярославль, ул. 

<

адрес> в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО4.

Признать за ФИО1 (СНИЛ №) право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на гаражный бокс №6, расположенный на 2 этаже здания по адресу: Ярославская область, г. 

<

адрес> «А».

Признать за ФИО3 (СНИЛС 

<

адрес>) в порядке наследования по закону право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на гаражный бокс №6, расположенный на 2 этаже здания по адресу: 

<

адрес>

Признать за ФИО2 (СНИЛС №) в порядке наследования по закону право на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на гаражный бокс №6, расположенный на 2 этаже здания по адресу: 

<

...>, блок гаражей «А».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля.

Судья Е.Н. Черничкина