Дело № 2-1267 З/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«14» мая 2019 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания Богомоловой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ФИО7 Оглы, Алиеву Новрузу Фирдахиб Оглы, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 ФИО12, ФИО13 Оглы, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 В.М.О. обратился в суд с иском, уточненным в ходе рассмотрения дела (л.д. 52-53) к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ФИО6, ФИО7 А.А.О., ФИО8 Н.Ф.О., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО16 к., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 Д.З.О.,, ФИО11 А.Р.О., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15 о признании их прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО1 В.М.О. надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, не явился в судебное заседание, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 42). С учетом установленных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

В обоснование заявленных исковых требований истец ФИО1 В.М.О. указал, что на основании договора дарения земельных участков и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ФИО17 О.А.О., он является собственником жилого жома, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Право собственности на дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области. 

В спорном жилом помещении до приобретения объекта недвижимости были зарегистрированы: ФИО3 -ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6, ФИО4, ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 А.А.О. - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 Н.Ф.О.-ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 К. - ДД.ММ.ГГГГ., ФИО11 Д.З.О.- ДД.ММ.ГГГГ., ФИО11 А.Р.О.-ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14, ФИО15 - ДД.ММ.ГГГГ.

По мнению истца, он в соответствии со ст. 30, 35 ЖК РФ, ст. 292 ГК РФ он имеет право требовать признания ответчиков прекратившими права пользования жилым помещением, поскольку ответчики не проживают в спорном жилом помещении, имеет лишь регистрацию места жительства.

Ответчики ФИО3, ФИО6, ФИО7 А.А.О., ФИО8 Н.Ф.О., ФИО11 Д.З.О., ФИО11 А.Р.О., ФИО15 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались (л.д. 54-64). Суд считает возможным рассмотреть дело, в отсутствие ответчиков, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1. ГК РФ, ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, учитывая, что ответчики извещались надлежащим образом о дне слушания дела, но злоупотребили своим правом, уклонившись от получения судебных извещений и не явившись в суд.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции МУ МВД УМВД России «Коломенское» надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, не явился в судебное заседание, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 51). С учетом установленных обстоятельств, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося третьего лица в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 В.М.О. является собственником жилого дома, находящейся по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 39,6 кв. м, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 8-9), на основании договора дарения земельных участков и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-12, 42-48). 

Согласно данным домовой книги, в спорном жилом помещении, принадлежащим ФИО1 В.М.О., зарегистрированы ответчики: ФИО3 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6, ФИО4, ФИО5 - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 А.А.О. - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 Н.Ф.О.-ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 К. - ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 Д.З.О.- ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 А.Р.О.-ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14, ФИО15 - ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-19).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ЖК РФ», в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, «ГК РФ», действующим в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В данном случае переход права собственности на жилой 

<

адрес> расположенный по адресу: 

<

адрес>, является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 А.А.О., ФИО8 Н.Ф.О., ФИО16 к., ФИО11 Д.З.О., ФИО11 А.Р.О., ФИО14, ФИО15

Ответчики не являются членами семьи ФИО1 В.М.О., какие - либо договоры, предусматривающие право пользования ответчиками жилым помещением между сторонами по делу не заключались.

Из объяснений истца, данных в исковом заявлении следует, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, коммунальные платежи не оплачивают.

Представленные по делу доказательства, свидетельствуют о том, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, в течение длительного времени ими не совершались никакие действия, свидетельствующие о намерении реализовать свое право пользования спорным помещением. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО7 А.А.О., ФИО8 Н.Ф.О., ФИО16 к., ФИО11 Д.З.О., ФИО11 А.Р.О., ФИО14, ФИО15 не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, в свете требований, содержащихся в Жилищном кодексе РФ, поскольку совместно с собственником не проживают и не ведут с ним общего хозяйства. Об этом свидетельствует отсутствие у ответчиков с истцом общего бюджета, отказ от несения расходов по содержанию жилья, отсутствие вещей ответчиков в спорном доме.

Поскольку иного соглашения о реализации ответчиками прав относительно пользования спорным жилым помещением между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО7 А.А.О., ФИО8 Н.Ф.О., ФИО16 к., ФИО11 Д.З.О., ФИО11 А.Р.О., ФИО14, ФИО15 прекратили право пользования жилым помещением на основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и подлежит снятию с регистрационного учета на основании ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, далее «ГПК РФ», содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств обратного, ответчиками в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не представлено, судом не установлено.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по существу и признанием ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО7 А.А.О., Алиева Н.Ф.О., ФИО16 к., ФИО11 Д.З.О., ФИО11 А.Р.О., ФИО14, ФИО15 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета также подлежит удовлетворению, поскольку оно производно от основного требования.

При этом суд не учитывает, что у ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5, ФИО7 А.А.О., Алиева Н.Ф.О., ФИО16 к., ФИО11 Д.З.О., ФИО11 А.Р.О., ФИО14, ФИО15 не имеется постоянной регистрации по месту жительства в другом жилом помещении, поскольку признание прекратившим право пользования жилым помещением не связано с наличием или отсутствием этой регистрации.

Согласно статье 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 Оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Алиева Новруз Фирдахиб Оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 Оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

По вступлении решения суда в законную силу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 Оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО13 Оглы, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из жилого дома, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья 

Коломенского городского суда

Московской области подпись И.М. Зуйкина

Копия верна: И.М. Зуйкина

РЕШЕНИЕ НЕ ВСТУПИЛО В ЗАКОННУЮ СИЛУ