ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2018 г. .... 

Иркутский районный суд .... в составе:

председательствующего судьи Коткиной О.П., при секретаре Юровой Т.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску З.Л.Е. к В.Е.П. об установлении факта владения земельным участком, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

Истец З.Л.Е. обратилась в суд с иском к В.Е.П. об установлении факта владения земельным участком, признании права собственности. 

В обоснование заявленных требований истец указала, что **/**/**** Постановлением №.3 Главы администрации .... В.Е.П. был выдан акт на право собственности на земельный участок № по ...., в СНТ «Надежда» площадью 971 кв.м. под садоводство. **/**/**** В.Е.П. написала заявление о выходе из членов СНТ "Надежда", а истец написала заявление о приеме ее в члены СНТ, после чего ей выдали членскую книжку садовода №, после чего передала денежные средства В.Е.П., а она написала расписку о получении денежных средств. В октябре 2017 истец хотела оформить земельный участок в собственность, однако узнала, что В.Е.П. является собственником спорного земельного участка. С момента приобретения земельного участка она ежегодно оплачивает членские взносы, обрабатывает земельный участок и использует его по назначению в течение 16 лет.

Просит:установить факт владения земельным участком № по .... в СНТ «Надежда» площадью 971 кв.м. за З.Л.Е.;

признать право собственности за З.Л.Е. на земельный участок № по .... в СНТ «Надежда» площадью 971 кв.м.

Истец З.Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена. 

Представитель истца А.П.П. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования, просил их удовлетворить. 

Ответчик В.Е.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, ходатайств об отложении судебного заседания, возражений по существу заявленных исковых требований, сведений об уважительности причин своей неявки суду не представила.

Представитель третьего лица СНТ «Надежда»в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. 

Представитель третьего лица администрации .... муниципального образования в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие. 

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства. 

Исследовав письменные доказательства по делу, выслушав пояснения участников процесса, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. 

Статьей 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от **/**/**** "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Согласно пунктам 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой не известен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы администрации .... от **/**/**** №.3 В.Е.П. был выдан Госакт на право собственности на землю под садоводство на земельный участок, расположенный по адресу: ...., СНТ «Надежда», уч. 112, площадью 971 кв.м.

Как следует из доводов истца, **/**/**** В.Е.П. написала заявление о выходе из членов СНТ «Надежда», а истец написала заявление о приеме ее в члены СНТ, в связи с передачей своих прав в отношении земельного участку истцу.

**/**/**** истец была принята в члены СНТ «Надежда», о чем суду представлена членская книжка. 

С момента приобретения земельного участка З.Л.В. ежегодно оплачивает членские взносы, что подтверждается членской книжкой, обрабатывает земельный участок и использует его по назначению в течение 17 лет. 

Таким образом, судом установлено, что З.Л.Е. с2001 года владеет и пользуется земельным участком добросовестно и открыто, ни от кого не скрывает свои права на него. Владение осуществляется ею непрерывно, из ее владения данная недвижимость никогда не выбывала. Претензий от В.Е.П., а также каких-либо лиц кней не предъявлялось, права на недвижимость никто не предъявлял.

Установленные обстоятельства свидетельствуют о совершении В.Е.П. действий, указывающих на отказ от права собственности на спорное имущество, в связи с чем, суд считает возможным заявленные требования удовлетворить.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 264 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования З.Л.Е. удовлетворить.

Установить факт владения земельным участком № по .... в СНТ «Надежда» площадью 971 кв.м. за З.Л.Е.;

Признать право собственности за З.Л.Е. на земельный участок № по .... в СНТ «Надежда» площадью 971 кв.м.

Ответчик вправе подать в Иркутский районный суд .... заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, представив суду доказательства, подтверждающие, что неявка ответчика была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Иркутский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.П. Коткина