Дело № 2-1203/2025 

УИД 33RS0017-01-2025-001777-73

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

8 октября 2025 года

г. Собинка Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе: 

председательствующего Стародубцевой А.В.,

при секретаре Бусуриной Е.А.,

с участием представителя истца адвоката Зорькина А.В.,

представителя ответчика ФИО1 

и третьего лица ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Спецстройгарант-1» к ФИО1 об обязании обеспечить доступ в жилое помещение,

у с т а н о в и л:

ООО УК «Спецстройгарант-1» обратилось в суд с иском к ФИО1 об обязании обеспечить доступ для обследования общего имущества собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, а именно для обследования стояков ХВС и отопления в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска указано, что ООО УК «Спецстройгарант-1» осуществляет управление, содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, на основании договора от 8 декабря 2020 г. № 1. ФИО1 является собственником квартиры № NN, расположенной в вышеуказанном многоквартирном доме. 12 ноября 2024 г. в адрес ООО УК «Спецстройгарант-1» поступило письмо от 8 ноября 2024 г. с жалобой на присутствие мышей в квартире ответчика, с просьбой принять меры по дератизации и заделке отверстий в месте прохождения стояков в бетонных перекрытиях. ООО УК «Спецстройгарант-1» были произведены мероприятия по дератизации подвальных помещений дома, предприняты неоднократные попытки доступа в жилое помещение ответчика с целью осмотра, а в случае обнаружения щелей между стояками и бетонными перекрытиям в квартире – дальнейшей организации ремонтных работ по их заделке. Ответчик ФИО1 не предоставляет доступ в жилое помещение, однако, направляет жалобы во все инстанции о бездействии управляющей компании по ликвидации доступа мышей в ее квартиру. ООО УК «Спецстройгарант-1» необходимо осмотреть стояки внутридомовых инженерных сетей ХВС и отопления в местах их прохода через плиты перекрытий в квартире ответчика. С ноября 2024 года и по настоящее время ООО УК «Спецстройгарант-1» неоднократно направляли требования о предоставлении общего имущества для осмотра, которые ответчик добровольно не удовлетворил. 

Протокольным определением суда от 12 августа 2025 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2 и ФИО3 (л.д. NN).

В судебном заседании представитель истца адвокат Зорькин А.В. исковые требования поддержал, ссылаясь на изложенные выше доводы. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела (л.д. NN).

Представитель ответчика ФИО2 в судебном заседании исковые требования ООО УК «Спецстройгарант-1» не признал. Возражения мотивировал тем, что в обращении от имени ФИО1 он не просил проводить дератизацию квартиры, в обращении ставился вопрос о том, чтобы заделать стояки в подвале. Мыши проникают в квартиру из подвала. Требование иска является неопределенным по своему содержанию, ООО УК «Спецстройгарант-1» злоупотребляет своим правом. Уведомление от 24 декабря 2024 г. ФИО1 получала. Требование о доступе от 13 мая 2025 г. получено только 4 августа 2025 г., после подачи иска в суд. Представленное в настоящее судебное заседание требование о предоставлении доступа от 7 февраля 2025 г. направлено без описи вложений, ФИО1 не помнит, получала ли она его, данное требование является подложным доказательством. 

ФИО2 как третье лицо полагал исковые требования ООО УК «Спецстройгарант-1» необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание также не явился, извещенный судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела (л.д. NN).

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и третьего лица.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав аудиозапись, письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Согласно ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 2.1) соблюдение требований к безопасному использованию и содержанию внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено); 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, установленными Правительством Российской Федерации. 

Согласно п. 5 и п. 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 г. № 491 (далее – Правила № 491), в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. 

В силу п. 10 Правил № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов; е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности. 

В соответствии с п. 11 Правил № 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя, в том числе и осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

Осмотры общего имущества в зависимости от способа управления многоквартирным домом проводятся собственниками помещений, лицами, привлекаемыми собственниками помещений на основании договора для проведения строительно-технической экспертизы, или ответственными лицами, являющимися должностными лицами органов управления товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (далее - ответственные лица) или управляющей организацией, а при непосредственном управлении многоквартирным домом - лицами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы (п. 13 Правил № 491).

Согласно п. 13(1) Правил № 491 осмотры общего имущества могут быть текущие, сезонные и внеочередные. Текущие осмотры могут быть общие, в ходе которых проводится осмотр всего общего имущества, и частичные, в ходе которых осуществляется осмотр элементов общего имущества. Общие и частичные осмотры проводятся в сроки, рекомендуемые в технической документации на многоквартирный дом и обеспечивающие надлежащее содержание общего имущества в том числе в зависимости от материалов изготовления элементов общего имущества. Сезонные осмотры проводятся в отношении всего общего имущества 2 раза в год: весенний осмотр проводится после таяния снега или окончания отопительного периода в целях выявления произошедших в течение зимнего периода повреждений общего имущества. При этом уточняются объемы работ по текущему ремонту; осенний осмотр проводится до наступления отопительного периода в целях проверки готовности многоквартирного дома к эксплуатации в отопительный период. Внеочередные осмотры проводятся в течение одних суток после произошедших аварий, опасного природного процесса или явления, катастрофы, стихийного или иного бедствия. 

Пп. «е» п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее - Правила № 354), предусмотрено, что потребитель обязан допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования в заранее согласованное с исполнителем в порядке, указанном в пункте 85 настоящих Правил, время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ - по мере необходимости, а для ликвидации аварий - в любое время.

Согласно п. 85 Правил № 354 проверки, указанные в подпункте "е(1)" пункта 31, подпункте "г" пункта 32 и пункте 82 настоящих Правил, если для их проведения требуется доступ в жилое помещение потребителя, осуществляются исполнителем и (или) гарантирующим поставщиком в следующем порядке, если договором, содержащим условия предоставления коммунальных услуг, не предусмотрено иное: а) исполнитель, а в случаях, установленных пунктом 80(1) настоящих Правил, - гарантирующий поставщик направляет потребителю не позднее 14 дней до даты проведения проверки способом, предусмотренным подпунктом "а" пункта 119 настоящих Правил, извещение о предполагаемых дате (датах) и времени проведения проверки, о необходимости допуска в указанное время представителей исполнителя и (или) гарантирующего поставщика для совершения проверки с обязательным разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске представителей исполнителя и (или) гарантирующего поставщика к приборам учета; б) потребитель обязан обеспечить допуск указанных в подпункте "а" настоящего пункта лиц в занимаемое потребителем жилое помещение для проведения проверки в указанное в извещении время, за исключением случая, когда потребитель не может обеспечить допуск представителей исполнителя и (или) гарантирующего поставщика в занимаемое потребителем жилое помещение по причине временного отсутствия, о чем он обязан сообщить указанным лицам в срок не позднее 2 дней до даты проведения проверки, указанной в извещении, с указанием иных возможных даты (дат) и времени допуска для проведения проверки, удобных для потребителя, при этом предложенная потребителем дата проверки не может быть ранее 2 дней с даты, когда поступило сообщение от потребителя, и позднее 3 дней с даты, указанной в извещении о проведении проверки; в) лица, указанные в подпункте "а" настоящего пункта, обязаны провести проверку в указанные в подпункте "а" настоящего пункта дату и время, а при наличии сообщения потребителя об ином времени в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта - в указанные в таком сообщении дату и время. По итогам проверки указанное лицо обязано незамедлительно составить акт проверки в порядке, установленном пунктом 85(1) настоящих Правил; г) если потребитель не обеспечил допуск представителей исполнителя и (или) гарантирующего поставщика в занимаемое потребителем жилое помещение в дату и время, указанные в извещении о проведении проверки или в предусмотренном подпунктом "б" настоящего пункта сообщении потребителя, и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у указанных лиц отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, такие лица составляют акт об отказе в допуске к прибору учета; д) лица, указанные в подпункте "а" настоящего пункта, обязаны провести проверку и составить акт проверки в течение 10 дней после получения от потребителя, в отношении которого оставлен акт об отказе в допуске к прибору учета, заявления о готовности обеспечить допуск таких лиц в помещение для проверки. 

В соответствии с п. 85 (1) и 85 (2) Правил № 354 указанные в пунктах 62, 81(11), 82 и 85 настоящих Правил акты составляются исполнителем, а в случаях, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил, - гарантирующим поставщиком, немедленно после окончания соответствующих проверок. Акты подписываются представителем исполнителя, а в случаях, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил, - гарантирующим поставщиком, проводившим проверку и потребителем (его представителем) и включают следующие сведения: а) дата, место, время составление акта; б) обстоятельства, в связи с которыми проводилась проверка, и выявленные нарушения; в) состав лиц, участвовавших в проверке, составлении акта; г) подписи исполнителя (его представителя), а в случаях, предусмотренных пунктом 80(1) настоящих Правил, - гарантирующего поставщика, потребителя (его представителя); д) отметка об отказе потребителя (его представителя) от подписания указанного акта, в том числе информация о причинах такого отказа (при наличии); е) возражения (позиция) потребителя (его представителя) в связи с выявленным нарушением; ж) иные обстоятельства, связанные с выявленным нарушением. Один экземпляр акта передается потребителю (его представителю), в том числе вручением или путем направления заказным письмом. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что 8 декабря 2020 г. на основании протокола № 1 общего собрания собственников многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

...>, от 27 ноября 2020 г. между собственниками помещений в многоквартирном доме № NN по ул. 

<

...> и ООО УК «Спецстройгарант-1» заключен договор № 1 на управление многоквартирным домом, в соответствии с которым ООО УК «Спецстройгарант-1» (исполнитель) принимает полномочия по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания законных владельцев помещений и управлению многоквартирным домом с учетом требований санитарных, пожарных и иных обязательных норм законодательства РФ и настоящим договором (л.д. NN).

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, общей площадью 67,7 кв.м (л.д. NN).

Не оспаривалось сторонами то обстоятельство, что ФИО2 и ФИО3 имеют регистрацию по месту жительства в вышеуказанном жилом помещении.

12 ноября 2024 г. в ООО УК «Спецстройгарант-1» поступило обращение ФИО1, в котором указано, на то, что в квартире завелись мыши, проходящие через отверстия из подвалов (стояки труб), на необходимость принять меры к травле мышей, а также к заделыванию отверстий у труб, через которые они пролезают в квартиру (л.д. NN). 

13 ноября 2024 г. по поступившей заявке создана комиссия, которой составлены акты обследования № 1 и № 2, согласно которым в квартиру № NN доступ не предоставлен, в квартире № NN мыши отсутствуют, в квартирах № NN и № NN мыши отсутствуют, в подвальном помещении мышей не обнаружено (л.д. NN).

13 ноября 2024 г. в адрес ФИО1 отправлен ответ на заявление от 12 ноября 2024 г., в котором содержалось, в том числе и требование срочно направить информацию с датой и временем обеспечения доступа сотрудникам управляющей компании для проведения проверки жилого помещения № NN МКД № NN по ул. 

<

...> на наличие грызунов (мышей) с последующим составлением акта осмотра помещения и в случае выявления грызунов (мышей) проведением дератизации подвального помещения вышеуказанного МКД (л.д. 104). Письмо вручено ответчику 18 ноября 2024 г. (л.д. NN).

29 ноября 2024 г. в адрес ФИО1 направлено письмо с требованием о проведении дератизации жилого помещения № NN многоквартирного дома № NN по ул. 

<

...> по причине непредоставления доступа сотрудникам управляющей компании для осмотра вышеуказанного помещения с целью недопущений возможного распространения грызунов (мышей) из ее квартиры в соседние жилые помещения. ООО УК «Спецстройгарант-1» просило направить информацию о проведенной дератизации с приложением подтверждающих документов (л.д. NN). Письмо вручено ответчику 2 декабря 2024 г.

5 декабря 2024 г. по заказу ООО УК «Спецстройгарант-1» проведена дератизация от грызунов по адресу: 

<

...> (л.д. NN), 7 декабря 2024 г. составлен акт обследования, в соответствии с которым следы жизнедеятельности грызунов не обнаружены, подвальное помещение дома № NN по ул. 

<

...> не заселено грызунами (л.д. NN). 

24 декабря 2024 г. ФИО1 направлено письмо, в котором ООО УК «Спецстройгарант-1» просило предоставить доступ сотрудникам 5 февраля 2025 г. в 11.00 для проведения проверки исполнения требования от 29 ноября 2024 г. о проведении дератизации жилого помещения № NN МКД № NN по ул. 

<

...> (л.д. NN). Письмо получено ответчиком 16 января 2025 г. (л.д. NN).

5 февраля 2025 г. слесарями-сантехниками ООО УК «Спецстройгарант-1» составлен акт об установлении факта воспрепятствования доступа к общему имуществу МКД, в котором указано на то, что ФИО1 не допустила представителей для осмотра общего имущества МКД № NN по ул. 

<

...> (дверь квартиры не открыла), который требуется для проведения проверки исполнения требования о проведении дератизации жилого помещения (л.д. NN).

5 февраля 2025 г. ФИО1 направила письмо в ООО УК «Спецстройгарант-1», сообщив, что в квартире мыши отсутствуют, оснований для проведения дератизации квартиры не имеется, допуск в квартиру нецелесообразен (л.д. NN). 

7 февраля 2025 г. в адрес ФИО1 направлено требование о предоставлении доступа сотрудникам управляющей компании 5 марта 2025 г. в 11.00 для осмотра технического и санитарного состояния общедомового имущества (инженерных коммуникаций), проходящего через ее квартиру, а также с целью профилактики и предупреждения аварийных ситуаций или возможных нарушения прав граждан, которое вручено ответчику 14 февраля 2025 г. (л.д. NN).

5 марта 2025 г. ООО УК «Спецстройгарант» составлен акт обследования на наличие грызунов, в соответствии с которым комиссия в составе ФИО4, ФИО5 и ФИО6 произвела обследование подвального помещения жилого помещения № NN дома № NN по ул. 

<

...> на наличие грызунов, установила, что собственник квартиры доступ в квартиру не предоставил (л.д. NN).

13 мая 2025 г. ФИО1, ФИО2 и ФИО3 направлены требования о предоставлении доступа 10 июня 2025 г. в 11.00. сотрудникам УК для проверки возможности проникновения мышей в квартиру № NN (осмотр общего имущества) МКД № NN по ул. 

<

...> (л.д. NN).

Данные требования получены ответчиком и третьими лицами только 4 августа 2025 г. (л.д. NN). 

5 июня 2025 г. ФИО2 сообщил ООО УК «Спецстройгарант-1» о том, что в квартиру вновь стали проникать мыши по незаделанным стоякам из подвала (л.д. NN).

10 июня 2025 г. слесарями-сантехниками ООО УК «Спецстройгарант-1» составлен акт об установлении факта воспрепятствования доступа к общему имуществу МКД. В данном акте указано на то, что ответчик и третьи лица не допустили представителей для осмотра общего имущества МКД № NN (собственник дверь квартиры не открыл) (л.д. NN).

Проанализировав буквальное содержание всех вышеуказанных требований (писем), направленных в адрес собственника жилого помещения № NN в жилом доме № NN по ул. 

<

...>, суд обращает внимание на то, что письмо от 13 ноября 2024 г. не содержало конкретной даты и времени обеспечения доступа сотрудникам управляющей компании, в письме от 24 декабря 2024 г. ООО УК «Спецстройгарант-1» не требовало от собственника осмотра общего имущества в виде стояков ХВС и отопления, письмо (требование) от 7 февраля 2025 г. не содержало обязательное разъяснение последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске представителей исполнителя 5 марта 2025 г., о требовании от 13 мая 2025 г. ФИО1 узнала только 4 августа 2025 г., то есть после даты осмотра, назначенного на 10 июня 2025 г., иск в суд подан 8 июля 2025 г. (л.д. NN). 

При этом 5 марта 2025 г. сотрудниками управляющей компании произведено обследование именно подвального помещения жилого помещения № NN дома № NN по ул. 

<

...>, составлен акт обследования на наличие грызунов, а не акт проверки, оформленный в порядке, установленном пунктом 85(1) Правил № 354 и содержащий в себе все сведения, предусмотренные п. 85 (1) Правил № 354. Составленный представителями управляющей компании акт от 5 марта 2025 г. в нарушение п. 85 (2) Правил № 354 собственнику жилого помещения не направлен (не вручен). Относимых и допустимых доказательств того, что собственник квартиры № NN умышленно препятствовал допуску управляющей компании в жилое помещение в материалах дела не имеется.

Следовательно, суд приходит к выводу о том, что ООО УК «Спецстройгарант-1» не соблюден порядок проведения осмотра общего имущества, предусмотренный Правилами № 491 и Правилами № 354.

Достаточных доказательств того, что ФИО1 систематически препятствовала управляющей компании в проведении осмотра общего имущества, представителем истца суду не представлено. Факта виновного поведения ответчика ФИО1 судом не установлен.

Суд также полагает отметить то обстоятельство, что право требовать допуска в занимаемое потребителем помещение у представителей исполнителя имеется в силу прямого указания в законе, не зависит от конкретных обстоятельств и установлено, в том числе, для профилактики и предупреждения аварийных ситуаций или возможных нарушений прав граждан в будущем при соблюдении процедуры, предусмотренной Правилами № 491 и Правилами № 354. Обеспечение беспрепятственного доступа к общему имуществу многоквартирного дома, позволяющего его ремонт и обслуживание, является обязанностью собственника квартиры.

С учетом изложенного, ООО УК «Спецстройгарант-1» следует отказать в удовлетворении исковых требований к ФИО1 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

ООО УК «Спецстройгарант-1» (ИНН NN) в удовлетворении исковых требований к ФИО1 (СНИЛС NN) об обязании обеспечить доступ в жилое помещение отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Собинский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Председательствующий А.В. Стародубцева

Решение суда принято в окончательной форме 22 октября 2025 г.