Дело № 2-1186/2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2020 года г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Филипова В.А., 

при секретаре Михайловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась с иском с учетом уточнений к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма жилого помещения. Требования мотивированы тем, что она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> 2002 года. Также в квартире зарегистрирована ее сестра ФИО2 Администрация г. Канска отказывает в оформлении договора социального найма, поскольку у истца отсутствуют документы, подтверждающие законность вселения в квартиру.

Указывая на изложенные обстоятельства, просила признать за ней и ФИО2 право пользования на условиях социального найма жилым помещением – квартирой, по адресу: 

<

адрес>, и возложить обязанность на администрацию г. Канска заключить с ней договор социального найма на указанное жилое помещение, включив ФИО2 в качестве члена семьи нанимателя.

В судебном заседании истец поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г. Канска в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась своевременно и надлежащим образом. 

Суд, выслушав лиц присутствующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными и обоснованными. 

В силу ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, в том числе и путем признания жилищного права.

В соответствии со ст. 57 ЖК РФ основанием заключения договора социального найма является решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований ЖК РФ.

Согласно п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований ЖК Российской Федерации решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении (части 3 и 4 статьи 57, статья 63 ЖК РФ). Указанное решение может быть принято и иным уполномоченным органом в случаях, предусмотренных федеральным законом, указом Президента Российской Федерации или законом субъекта Российской Федерации (пункт 6 статьи 12, пункт 5 статьи 13, части 3, 4 статьи 49 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда, (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления), либо управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

Согласно ст. 62 ЖК РФ, предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). При этом самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не может быть неизолированное жилое помещение. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство (ч.1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2). 

Согласно п.2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор заключается с одним из членов семьи, проживающих в жилом помещении.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как установлено в судебном заседании, согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ. 

По сведениям КУМИ г. Канска от 15.04.2020, спорная квартира значится в реестре муниципальной собственности города Канска.

Истец ссылается на предоставление спорного жилого помещения ей и ее сестре ФИО2, администрацией г. Канска на основании решения жилищной комиссии, как лицам нуждающимся в жилом помещении в 2002 г. Администрацией указанный довод не опровергнут, доказательств обратного в порядке ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено. 

В таком положении, оценивая в совокупности, имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцу и ее сестре была предоставлена квартира, в которой они зарегистрированы с 2002 года. ФИО1 в настоящее время проживает в спорном жилом помещении, несет бремя по ее содержанию. 

На основании изложенного, учитывая законность вселения истца и ее сестры в спорное жилое помещение, суд полагает, что исковые требования о признании за истцом и третьим лицом ФИО2, права пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма, подлежат удовлетворению, с возложением обязанности на ответчика заключить с ФИО1 договор социального найма, указав в качестве члена семьи нанимателя ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма жилого помещения - удовлетворить.

Признать за ФИО1 и ФИО2 право пользования на условиях социального найма жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать администрацию г. Канска заключить с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., договор социального найма на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, включив в договор в качестве члена семьи нанимателя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий Филипов В.А.

Мотивированное решение изготовлено 19.10.2020.