Дело №

УИД: №

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>

<

адрес> районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО11

с участием помощника 

<

адрес> городского прокурора ФИО6,

представителя истца ФИО10,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с настоящим иском к ответчику ФИО2, мотивирую тем, что ДД.ММ.ГГГГ между матерью истца ФИО3 (наниматель) и 

<

адрес> сельсоветом (наймодатель) был заключен договор социального найма жилого помещения №. Согласно п. 3 раздела 1 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены ФИО4 (муж), ФИО1 (истец), ФИО2 (дочь). ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО4 начиная с этого времени, истец исполнил обязанности нанимателя, нем расходы по содержанию жилого помещения. До ДД.ММ.ГГГГ года в данной квартире также проживала ответчик. Впоследствии она выехала, забрав с собой все свои вещи. Точную дату выезда истец не помнит, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, забрала свои вещи. Насколько истцу известно, она несколько раз отбывала наказание по приговору суда, ведет асоциальный образ жизни.

Просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечена МКУ «Администрация 

<

адрес>», для дачи заключения к участию в деле привлечена 

<

адрес> городская прокуратура.

В судебное заседание истец ФИО1, ответчик ФИО2, МКУ «Администрация 

<

адрес>» извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

МКУ «Администрация 

<

адрес>» предоставили отзыв на исковое заявление, просили рассмотреть гражданское дело по существу в отсутствии представителя МКУ «Администрация 

<

адрес>».

На основании ч.1,3,5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело без участия указанных лиц.

Судом принимались меры по извещению ответчика ФИО2 о времени и месте слушания дела, конверт с направленным по месту ее регистрации и фактического жительства извещением возвращен в суд отделением Почты России в связи с истечением срока хранения и неудачной попыткой вручения.

В силу п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, самостоятельно используют принадлежащие им процессуальные права и обязанности, и должны использовать их добросовестно.

В силу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Факт неполучения извещения, своевременно направленного по месту жительства ответчика заказной корреспонденцией расценивается судом как отказ от получения судебного извещения (ч. 2 ст. 117 ГПК РФ).

На основании положений ст. 233 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ФИО10 исковые требования, поддержала, просила удовлетворить.

Выслушав представителя истца, заключение помощника Тындинского городского прокурора ФИО6 полагавшего, что заявленные исковые требования ФИО1 законны, обоснованы и подлежат удовлетворению, исследовав представленные письменные доказательства и, дав им юридическую оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Из ч. 2 ст. 35 Конституции РФ и ч. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2, 4 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

В силу ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Главой 

<

адрес> сельсовета ФИО8 и ФИО3 заключен договор социального найма жилого помещения № в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 3 (трех) комнат по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО4 - муж, ФИО1 - сын, ФИО5 - дочь, ФИО2 – дочь.

Согласно копии свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № отдел ЗАГС по 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес>.

Согласно копии свидетельства о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № отдел ЗАГС по 

<

адрес> управления ЗАГС 

<

адрес>.

Из постановления Управления Федеральной службы судебных приставов по 

<

адрес> ОСП по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в рамках исполнительного производства от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, возбужденного на основании исполнительного документа судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ выданный 

<

адрес> окружным судебным участком, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи в сумме 191860,59 руб., пени 11852,06 руб., госпошлина 3555,69 руб. в размере 207268,34 руб. в отношении должника ФИО1 отменены меры о запрета на совершение регистрационных действий по исключению из государственного реестра.

Согласно уведомления из Единого государственного реестра недвижимости запрашиваемых сведений № КУВИ-№ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2, дата рождения ДД.ММ.ГГГГ сведения о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости отсутствуют.

Из справки МКУ «Администрация 

<

адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт № выдан ТП УФМС России по 

<

адрес> области в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ., код подразделения №, действительно зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Фактически с ДД.ММ.ГГГГ года в поселке 

<

адрес> не проживает.

Согласно сведениям ОВМ МО МВД России 

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, р-н 

<

адрес>, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Из отзыва МКУ «Администрация 

<

адрес>» следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и главой 

<

адрес> сельсовета был заключен договор социального найма жилого помещения № на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> муниципальный округ, 

<

адрес>, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>. Совместно с нанимателем были вселены: ФИО4 (муж), ФИО1 (сын - истец), ФИО5 (дочь), ФИО2 (дочь, ответчик). В настоящее время в спорной квартире зарегистрирован и проживает ФИО1. ФИО2 в спорной квартире зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время, однако не проживает в данной квартире и в поселке 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. На основании изложенного, учитывая добровольный выезд ответчика и постоянное не проживание длительное время, МКУ «Администрация 

<

адрес>» не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Таким образом, из материалов дела следует, что ответчик ФИО2 в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела установлено, что ФИО2 вселена на основании договора социального найма, как член семьи ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик по указанному адресу не проживает, бремя содержания не несет, не оплачивает коммунальные и иные обязательные платежи.

В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и тем самым отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении его считается расторгнутым со дня выезда.

В связи с этим юридически значимыми и подлежащими доказыванию при разрешении данного спора должны были являться факты добровольного и фактического выбытия ответчиков из служебного жилого помещения в другое место жительства, отказ от прав и обязанностей в отношении указанного помещения.

Согласно разъяснения ст. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 (ред. от 09.12.2025) "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи ФИО1, при этом ответчик ФИО2 добровольно выехала в ДД.ММ.ГГГГ году, истцу ФИО1 место нахождение ответчика сестры ФИО2 не известно, доказательств обратного, суду не представлено.

Доказательств того, что ответчик проживает спорном в жилом помещении, производит оплату коммунальных услуг, в материалах дела также не имеется.

Таким образом, из содержания искового заявления, представленных в материалы дела документов следует и не оспаривалось ответчиком, что членом семьи собственника в настоящее время он не является, в спорном жилом помещении не проживает. Доказательства обратного, во исполнение требований статьи 56 ГПК РФ, не предоставлены, соглашение между собственником и бывшим членом семьи о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права и законные интересы истца.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Других доказательств сторонами не представлено, ходатайств о содействии в их истребовании и предоставлении не заявлено, а суд в соответствии с ч.2 ст.195 ГПК РФ основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

При указанных обстоятельствах право пользования ФИО2 спорным жилым помещением подлежит прекращению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в соответствии с которой, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), при этом суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в избранной истцом форме защиты права путем признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ», снятие граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные положения закреплены в п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Таким образом, решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и выселении само по себе является основанием для совершения регистрационных действий в отношении указанного гражданина.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженку 

<

адрес>, паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> муниципальный округ 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженца 

<

адрес> СНИЛС №) судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3000 (три тысячи) рублей.

Ответчик вправе подать в 

<

адрес> районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения принятого в окончательной форме, представив доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> областной суд через 

<

адрес> районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> областной суд через 

<

адрес> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья ФИО12

Мотивированное решение изготовлено судом ДД.ММ.ГГГГ.