Дело № 2-2421/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 27 июня 2018г.

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Есипко С.Н.,

при секретаре Вартановой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрации муниципального образования город Новороссийск о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования город Новороссийск о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество.

В обоснование искового заявления указано, что 06.01.2001 года умер отец ФИО4 - ФИО2 После его смерти открылось наследство, в виде домовладения и двух земельных участков по адресу: 

<

адрес>. Наследственное дело находится у нотариуса ННО ФИО5 В отношении ? долей домовладения им получено свидетельство о праве на наследство по закону от 16.12.2003 года, выданное нотариусом ФИО5, реестр №, право зарегистрировано, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 27.06.2006 года, выпиской из ЕГРН от 27.03.2018 года. Оставшаяся 1/4 доля домовладения приобретена истцом ранее на основании договора мены от 20 февраля 1999 года. В отношении земельных участков по тому же адресу, кадастровый № площадью 693 кв.м., и кадастровый № площадью 183 кв.м., имеются препятствия в оформлении, в связи с чем, истец лишен возможности оформить их в собственность во внесудебном порядке. Изначально на основании постановления Администрации г. Новороссийска от 16.02.1994 года № участок площадью 693 кв.м., передан в собственность, а участок площадью 183 кв.м. в бессрочное пользование. Для оформления наследственных прав на земельные участки истец обратился с заявлением в Администрацию МО г. Новороссийска. Постановлением Главы Администрации МО г. Новороссийска от 27.03.2008 года № 875, прекращено право пользования отца ФИО2 на земельный участок площадью 183 кв.м., истцу он передан в собственность, упорядочены и утверждены границы и размеры земельного участка, установлена общая площадь участка 876 кв.м. Отдельно в ношении земельного участка площадью 693 кв.м. в постановлении ничего не указано. В дальнейшем решением Октябрьского райсуда г. Новороссийска от 07 июля 2008 года пункты 5, 6, 9 постановления от 27.03.2008 года были признаны недействительными. Недействительность пунктов не касается права собственности истца. Длительное время истец обращался в различные инстанции с целью оформления права собственности, однако результат не был достигнут, поскольку в постановлении от 27.03.2008 года № 875 не определен правовой статус земельного участка площадью 693 кв.м. В 2018 году он обратился с заявлением в Администрацию МО г. Новороссийск о внесении изменений в постановление от 27.03.2008 года. № 875 в части утверждения схемы расположения земельных участков. Ответом от 20.04 2018 года ему сообщено, что у Администрации МО г. Новороссийск отсутствуют основания для внесения изменения в постановление от 27.03.2008 года, и ему рекомендовано обратиться в суд с иском о включении имущества в состав наследства и признании права собственности. В течение 17 лет он пользуется данными земельными участками как собственными, обрабатывает их. Нотариус, также, рекомендовала ему обратиться в суд по указанному вопросу. Просит включить 

в состав наследства после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ: земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № площадью 693 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; земельный участок по адресу: 

<

адрес> кадастровый № площадью 183 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Признать за ним право собственности на: земельный участок по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № площадью 693 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, земельный участок по адресу: 

<

адрес> кадастровый № площадью 183 кв.м.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования, подтвердил обстоятельства, изложенные в иске, просил его удовлетворить.

Представитель ответчика просил вынести решение на усмотрение суда.

Третье лицо нотариус ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела была уведомлена надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что 06 января 2001г. умер отец ФИО4 – ФИО2.

После смерти наследодателя ФИО2 осталось наследственное имущество, в виде жилого дома и двух земельных участков по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 693 кв.м. и с кадастровым номером №, площадью 183 кв.м.

Истцом, являющимся единственным наследником по закону имущества, оставшегося после смерти ФИО2, получено свидетельство о праве на наследство, в виде ? долей жилого дома литер А, общей площадью 61,9 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу, и зарегистрировано право собственности на указанный объект недвижимости.

Оставшаяся 1/4 доля жилого дома приобретена истцом ранее на основании договора мены от 20 февраля 1999 года. 

ФИО4 не смог оформить свои наследственные права на земельные участки с кадастровым номером №, площадью 693 кв.м. и с кадастровым номером №, площадью 183 кв.м. у нотариуса, поскольку они не были включены в наследственную массу.

Для оформления в собственность земельных участков истец обращался в Управление имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования город Новороссийск. 20.04.2018г. ему был направлен ответ № 02.02.716-1023/18, в котором обратиться в суд с заявлением о включении указанных земельных участков в наследственную массу и признании права собственности на него. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах, следует включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2 земельный участок по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № площадью 693 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства; земельный участок по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № площадью 183 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Согласно пунктам 1,2 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять… Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Поскольку ФИО4 принял наследство, оставшееся после смерти ФИО2, в виде ? долей жилого дома, он принял наследство, в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № площадью 693 кв.м.

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № площадью 183 кв.м. перешел истцу в пользование на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Пунктом 4 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Статья 12 ГК РФ к способам защиты гражданских прав относит признание права.

С учетом вышеизложенного, следует признать право собственности ФИО4 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № площадью 693 кв.м., земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № площадью 183 кв.м. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО4 к Администрации муниципального образования город Новороссийск о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на наследственное имущество, удовлетворить.

Включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО2, умершего 06.01.2001г. имущество, в виде земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № площадью 693 кв.м.,; земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № площадью 183 кв.м. 

Признать за ФИО6 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № площадью 693 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 183 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Новороссийска.

Судья Октябрьского 

районного суда г. Новороссийска С.Н. Есипко

Мотивированное решение составлено 28.06.2018г.