Дело № 2-4041/2024

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2024 года город Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в лице судьи Ветошкиной Л.В., 

при секретаре судебного заседания Елисеевой М.И., 

помощнике прокурора Алениной О.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с вышеуказанным иском, в котором просил признать ФИО2 утратившим право пользования индивидуальным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять с регистрационного учета и выселить ФИО2 из указанного индивидуального жилого дома.

В обосновании своих требований истец указала, что является собственником индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также земельного участка для эксплуатации этого жилого дома. После регистрации брака ответчик был зарегистрирован в указанном жилом доме. 19.04.2019 брак между истцом и ответчиком был расторгнут. Ответчик собственником дома и земельного участка никогда не являлся, на требование о добровольном снятии с регистрационного учета и освобождении данного помещения отвечает отказом. Ответчик трудоустроен, имеет свое жилье, истец иного жилого помещения в собственности не имеет.

Истец: ФИО1 в судебном заседании, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила требования удовлетворить.

Ответчик: ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен по адресу, указанному в иске, корреспонденция вернулась в суд по истечении срока хранения. 

Представитель третьего лица: Отдел по вопросам миграции, отдел полиции №7 "Ленинский", Управление МВД России по г. Новосибирску, в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Помощник прокурора Аленина О.В. в судебном заседании дала заключение, в котором полагала, что заявленные требования законные и обоснованные и подлежат удовлетворению. 

Суд, определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок и индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.04.2024, а также свидетельствами о государственной регистрации права.

Жилой дом принадлежит на основании свидетелства о праве на наследство по закону от 16.05.1996 года.

Брак между ФИО1 и ФИО2 был расторгнут 08.06.2019, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным 10.08.2019 отедлом ЗАГС Ленинского района г.Новосибирска управлением по делам ЗАГС Новосибирской области (л.д.20).

Согласно выписке из домовой книги, в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> проживает и зарегистрирован ФИО2 (л.д.12-19).

ФИО2 собственником земельного участка и индивидуального жилого дома не является, добровольно с регистрационного учета и выселиться из указанного жилого помещения отказывается.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствие с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Принимая во внимание, что ответчик членом семьи истца не является, брак между сторонами расторгнут, недвижимое имущество ему не принадлежит, суд находит установленным, что он права пользования спорным объектом недвижимости утратили. Их регистрация в этом жилом помещении подлежит отмене.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением и выселении его из спорной квартиры.

Согласно статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе и в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - индивидуальным жилым домом, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из индивидуального жилого домом, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 июня 2024 года.

Судья/подпись/ Ветошкина Л.В.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-4041/2024 Ленинского районного суда г. Новосибирска. 

Секретарь с/заседания

М.И. Елисеева