Дело № 2-326/2024

59RS0044-01-2023-002164-97 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Чусовой 14 февраля 2024 года

Чусовской городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Петуховой Н.Е.

с участием ответчика ФИО1, 

при секретаре Дятловой В.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л:

публичное акционерное общество «Сбербанк России» /далее ПАО Сбербанк/ обратилось в суд с заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО1 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов, обращении взыскания на заложенное имущество. 

Определением от дата заочное решение от дата отменено по заявлению ФИО1.

В судебное заседание истец ПАО Сбербанк представителя не направил, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают.

Свои требования мотивировали тем, что ПАО «Сбербанк России» на основании заключенного дата кредитного договора ... выдан С.С.В., ФИО2 кредит на приобретение квартиры в сумме дата рублей на срок по дата под дата% годовых. В силу п.1.1. кредитного договора, созаемщики на условиях солидарной ответственности обязуются возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере, в сроки и на условиях настоящего договора. Стороны пришли к соглашению, что погашение кредита производится созаемщиками ежемесячно равными долями, начиная с 1-ого числа месяца, следующего за месяцем получения кредита, не позднее числа месяца, следующего за платежным месяцем. Уплата процентов производится созаемщиками ежемесячно, не позднее дата числа месяца, следующего за платежным, а также одновременно с погашением кредита. Начиная с дата гашение кредита прекратилось. Банку стало известно, что дата заемщик С.С.В. умер. Согласно сведениям с официального сайта Федеральной нотариальной палаты РФ, после смерти С.С.В., нотариусом по адрес заведено наследственное дело .... Страхование по данному обстоятельству отсутствует. Предполагаемыми наследниками умершего заемщика являются ФИО2, ФИО3 По состоянию на дата сумма задолженности перед ПАО Сбербанк составляет дата. Взыскиваемая задолженность образовалась за период с дата по дата В качестве обеспечения по кредитному договору между банком и заемщиком С.С.В. дата заключен договор ипотеки .... В соответствии с п.п. 1.1., 1.2 договора ипотеки в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору залогодатель предоставил кредитору в залог объект недвижимости- двухкомнатную квартиру на первом этаже пятиэтажного жилого дома. Общей площадью дата кв.м., расположенную по адресу: адрес. Согласно договору ипотеки залоговая стоимость предмета залога по соглашению сторон оценивается в дата руб. Просят расторгнуть кредитный договор ... от дата., заключенный С.С.В., ФИО2 Взыскать с ФИО2 как с созаемщика, а также солидарно с ФИО3, ФИО1 в пределах стоимости перешедшего наследственного имущества в пользу ПАО Сбербанк задолженность по кредитному договору за период с дата по дата включительно в размере дата Обратить взыскание на заложенное имуществу путем реализации с публичных торгов на двухкомнатную квартиру на первом этаже пятиэтажного жилого дома, общ. площадью дата кв.м., расположенную по адресу: адрес, установив начальную продажную стоимость предмета залога в размере дата рублей. Кроме того, просили произвести зачет суммы взысканной банком по решению от дата в размере дата

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. Извещались по адресу регистрации.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании пояснила, что с требованиями банка она не согласна. Умерший С.С.В. приходится ей сыном. После его смерти она никакое наследство не принимала и не намерена принимать. В принадлежащей С.С.В. квартире она не проживала, не была зарегистрирована. К нотариусу за принятием наследства не обращалась. 

Суд, заслушав ФИО1, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично, исходя из следующего.

В силу положений статьей 1112, 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации со смертью гражданина открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено, что дата между ПАО Сбербанк и С.С.В., ФИО2 заключен кредитный договор ..., согласно которому созаемщикам предоставлен кредит в размере дата руб. сроком по дата под дата% /дата%/ годовых /л.д.9-11/.

В соответствии с п.2.4 кредитного договора погашение кредита производится созаемщиками ежемесячно равными долями, начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем получения кредита, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем. 

По данному договору ПАО Сбербанк исполнил свои обязательства в полном объеме, предоставив заемщику указанные денежные средства, которые созаемщики обязались своевременно возвратить и уплатить проценты за пользование кредитом.

Как следует из представленного расчета задолженности, истории погашения по договору, с дата платежи в счет погашения задолженности по кредиту поступать перестали /л.д.41-63/. Остаток долга по договору по состоянию на дата составляет дата

Согласно свидетельству о смерти С.С.В. умер дата /л.д.113/.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно /статья 323/. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Как следует из представленного наследственного дела, заведенного нотариусом ФИО4 после смерти С.С.В., наследственное дело заведено по заявлению от дата ФИО2, ..., дата года рождения. В заявлении указала, что наследниками являются: жена- ФИО2, сын- ФИО3, мать- ФИО1 /л.д.114/.

Судом установлено, что наследство состоит из денежных средств, находящихся на счетах С.С.В., квартиры, расположенной по адресу: адрес /л.д.112-119/. 

Остаток денежных средств на вкладах, открытых в Банке ВТБ /ПАО/ на день смерти составляет дата руб. /счет .../, дата руб. / ... /. Рыночная стоимость квартиры составляет дата руб. /л.д.97-99/.Стоимость наследственного имущества превышает общий размер долга наследодателя в размере дата руб. 

Судом установлено, что ответчик ФИО1 наследство после смерти С.С.В. не принимала, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась. В связи с чем в иске к ФИО1 суд отказывает.

Доказательств не принятия наследства ответчиками ФИО2 и ФИО3 не представлено. Следовательно требования истца о взыскании с указанных ответчиков солидарно суммы дата руб., а также требования о расторжении кредитного договора подлежат удовлетворению. Учитывая, что с ФИО3 удержана сумма дата., а с ФИО1 удержана сумма дата., суд считает возможным произвести зачет указанных сумм в счет задолженности по кредитному договору. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию сумма дата

В соответствии с п.2 ст.450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только при существенном нарушении договора другой стороной и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Ответчик как наследник заемщика, принявшая наследство, фактически становится стороной договора в силу универсального правопреемства /п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"/.

Факт наличия неисполненного заемщиком-наследодателем обязательства по кредитному договору судом установлен, потому кредитный договор подлежит расторжению, что служит основанием для прекращения начисления по нему процентов.

При этом, суд считает, что оснований для обращения взыскания на заложенное имущество, не имеется. 

Судом установлено, что дата между ПАО Сбербанк и С.С.В. заключен договор ипотеки ...-З, согласно которому предметом договора залога является квартира, расположенная по адресу: адрес /л.д.65-68/.

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя) (пункт 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом, в обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества (пункт 2 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 54.1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке" (залоге недвижимости).

Учитывая рыночную стоимость квартиры, расположенной по адресу: адрес, которая составляет дата руб. и размер задолженности дата руб. суд отказывает в удовлетворении исковых требований в части обращения взыскания на заложенное имущество, считая несоразмерным размер долга и стоимость заложенного имущества. 

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца суд взыскивает с ответчиков понесенные расходы на уплату государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. 

Так как исковые требования удовлетворены в полном объеме, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы по оплате госпошлины в размере дата руб.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

р е ш и л:

расторгнуть кредитный договор ... от дата, заключенный с С.С.В., ФИО2

Взыскать в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» с ФИО2, ФИО3 солидарно 68359 рубля 65 копейки, в том числе задолженность по кредитному договору 60036 рублей 57 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 8323 рубля 08 копеек, но в пределах стоимости наследственного имущества перешедшего к каждому.

В удовлетворении требований об обращении взыскания на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресуадрес, взыскании задолженности с ФИО1, публичному акционерному обществу «Сбербанк России» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья: Н.Е.Петухова