дело № 2-473/19

(УИД 26RS0029-01-2018-008297-19)

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

29 января 2019 года г.Пятигорск 

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Приходько О.Н.,

при секретаре Пасхалидис В.Г.,

с участием:

истца ФИО3,

адвоката ответчика ФИО4 - ФИО12, действующего на основании ордера №н086697 от 29.01.2019г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, -

установил:

ФИО1 обратилась в Пятигорский городской суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований, в судебном заседании истица ФИО1 пояснила, что ей на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство принадлежит жилое помещение- трехкомнатная 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрированы она, ее супруг- ФИО6, дочери ФИО6, ФИО7, муж дочери ФИО7- ФИО2, внук ФИО8 Ответчик состоит в зарегистрированном браке с ее дочерью ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ. В апреле 2016г., по просьбе дочери она зарегистрировала ФИО2 в принадлежащей ей квартире. Однако ответчик никогда в нее не вселялся. Постоянно в 

<

адрес> ответчик не проживает, проживает в 

<

адрес>, периодически приезжает в гости. Более года назад ФИО2 уехал на заработки, куда, ей неизвестно, связь с ним потеряна, отношений не поддерживают. Ответчик не несет обязанностей по содержанию и обеспечению сохранности жилого помещения, им никогда не оплачивались коммунальные услуги и не вносилась плата за содержание и ремонт жилого помещения. Каких-либо личных вещей ответчика в квартире не имеется. ФИО2, зарегистрированный в принадлежащей ей на праве собственности квартире, но не проживающий в ней, нарушают её конституционные права и охраняемые законом имущественные интересы, так как тем самым она лишается права полноценно пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей имуществом в своих интересах и интересах своей семьи. При этом она вынуждена нести затраты по оплате начисляемых на ответчика коммунальных платежей, так как данные платежи начисляются исходя от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении. Указанные обстоятельства причиняют ей значительные материальные трудности. Факт того, что ответчик не проживает в её квартире подтверждён справкой УУП ОМВД России по 

<

адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ. Просит суд признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с целью снятия его с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено. Заявлений с просьбами о переносе дела не поступало. 

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, не представив заявления с просьбой о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие. С учетом мнения истца, представителя ответчика - адвоката ФИО5 и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц. 

Адвокат ФИО5 просил вынести решение на усмотрение суда, не нарушающее законные права и обязанности обоих сторон.

Свидетель ФИО10 в судебном заседании показала, что истицу знает давно, поддерживают соседские отношения, ответчика никогда не видела, не знакома. Личных вещей ответчика в квартире истицы не имеется.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что истицу знает на протяжении длительного периода времени, поддерживают дружеские отношения, ответчика никогда не видела и с ним незнакомы. Личных вещей ответчика в квартире истицы не имеется.

Суд, выслушав доводы истицы, представителя ответчика, показания свидетелей, исследовав материалы дела, считает возможным удовлетворить исковые требования по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, истице ФИО1 на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного ДД.ММ.ГГГГ серии 

<

адрес> принадлежит трехкомнатная 

<

адрес>, расположенная по адресу: 

<

адрес>, документы - основания: свидетельство о праве на наследство по завещанию 

<

адрес>0, выданное ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно сведений домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ответчик ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу. 

В силу требований ст.19 Жилищного Кодекса РФ индивидуальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений частного жилищного фонда, которые используются гражданами-собственниками таких помещений для своего проживания, проживания членов своей семьи и (или) проживания иных граждан на условиях безвозмездного пользования, а также юридическими лицами - собственниками таких помещений для проживания граждан на указанных условиях пользования.

В соответствии с п.1 ст.27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства. 

Ограничение права граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах РФ допускается только на основании закона.

Законом введен регистрационный учет граждан по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

Согласно ст.3 Закона РФ от 26.06.1993г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора пребывания и жительства в пределах РФ» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. 

В соответствии с п.3 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании из объяснений истицы, показаний свидетелей, в доме истицы ответчик не проживает, никогда фактически не вселялся, не хранил своего имущества. Сомневаться в достоверности изложенных фактов у суда оснований не имеется, поскольку их объяснения совпадают с другими представленными по делу доказательствами. 

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

По мнению суда, ответчик своими действиями чинит препятствия истице во владении, пользовании и распоряжении своим имуществом – трехкомнатной квартирой, по своему усмотрению.

Согласно ч.2 ст.288 ГК РФ гражданин собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. В данном случае, как установлено в судебном заседании, квартира необходима истице для проживания. Своей регистрацией ответчик лишает истца возможности надлежащим образом пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью. 

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Ответчик, хоть и является мужем дочери истицы, с вопросом о вселении в квартиру не обращался, договор найма с истицей не заключал. Отсутствие ответчика по данному адресу, отказ от пользования жилым помещением по месту регистрации постоянного жительства без уважительных причин, отсутствие его личного имущества в домовладении и попыток вселения и пользования жилым помещением по назначению, отсутствие заключенного письменного договора найма жилого помещения в целом опровергает возможные предположения о временном характере его отсутствия и свидетельствуют о добровольном отказе от проживания по месту его регистрации. 

Кроме того, факт того, что ответчик не проживает в квартире истицы с 2006 года подтвержден справкой старшего УУП ОМВД России по 

<

адрес> ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд считает, что права собственника нарушены, а нарушенное право подлежит восстановлению в судебном порядке.

Сам по себе факт прописки, либо регистрации, лица на жилую площадь с согласия проживающих на ней, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь, а является одним из доказательств.

Все собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что собственником 

<

адрес> края, является ФИО1 Ответчик ФИО2 добровольно отказался от права проживания в указанной квартире, поэтому суд считает, что заявленные требования истицы и признании ответчика не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой № в 

<

адрес> являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В силу требований ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Руководствуясь ст. 56, 194 -199ГПК РФ, 

решил:

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилой площадью - квартирой № в 

<

адрес> края. 

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья О.Н.Приходько