Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<

адрес> 27 мая 2019 года

Кошкинский районный суд в составе:

председательствующего судьи Родионовой Е.А.,

при секретаре Мантусовой Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района 

<

адрес>, Администрации сельского поселения Сухие Аврали муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района 

<

адрес>, Администрации сельского поселения Сухие Аврали муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец - ФИО2, после него осталось наследство, в виде земельного участка, земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2600 кв.м., с кадастровым номером 63:18:0601002:110, и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: 

<

адрес>. В права наследования после смерти отца фактически вступили его супруга (мать истца) – ФИО3, но по независящим от неё причинам она не успела оформить свои права на дом с земельным участком, в установленном законом порядке, т.к. ДД.ММ.ГГГГ умерла. ДД.ММ.ГГГГ умер его старший брат, ФИО4, а ДД.ММ.ГГГГ умер младший брат, ФИО5. Никто из братьев в наследство после смерти родителей не вступал. Являясь единственным наследником по закону, он обратился к нотариусу с заявлением о введении его в права наследования, но в совершении нотариального действия ему было отказано в связи с пропуском срока для принятия наследства и отсутствием правоустанавливающих документов на дом. Получение правоустанавливающих документов во внесудебном порядке не возможно, в связи с чем ФИО1 просит суд

- включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ года

-2-

- жилой дом, 1965 года постройки, общей площадью 55.3 кв.м., в том числе жилой площадью 44.2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>;

- признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок категория земель: земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2600 кв.м., с кадастровым номером 63:18:0601002:110, и жилой 

<

адрес> года постройки, общей площадью 55.3 кв.м., в том числе жилой площадью 44.2 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил исковые требования удовлетворить. 

Ответчик - Администрация муниципального района 

<

адрес> своего представителя в суд не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии представителя, возражений по существу заявленных требований не имеют, суду доверяют, вынесение решения по существу оставляют на усмотрение суда.

Ответчик - Администрация сельского поселения Сухие Аврали муниципального района 

<

адрес> своего представителя в суд не направили, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, возражений по существу заявленных требований не имеют, суду доверяют, вынесение решения по существу оставляют на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус 

<

адрес> ФИО6 в судебное заседание не явился, возражений по поводу иска не представил, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес> в судебное заседание не явилось, своего представителя не направило, о дне слушания о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, возражений по заявленному требованию не представило.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав объяснения истца, свидетелей, суд приходит к следующему.

Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №) (л.д.17).

Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается 

-3-

факт смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №) (л.д.18).

Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №) (л.д.21).

Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается факт смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись №) (л.д.23).

Факт того, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном ФИО2 и ФИО3 подтверждается свидетельством о рождении серии II-ШД №, выданным Сухо-Авралинским сельским советом 

<

адрес> (л.д.16).

Согласно Свидетельства САМ 1800-06 № на право собственности на землю, выданного Сухо-Авралинским сельским Советом, ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок для личного хозяйства площадью 0.26 га в 

<

адрес> (л.д.24).

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, принадлежащему ФИО2, присвоен кадастровый № (л.д.25).

Из материалов дела следует, что правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отсутствуют. Из справки ГУП 

<

адрес> «Центр технической инвентаризации» № от ДД.ММ.ГГГГ, выписок из похозяйственной книги усматривается, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован за ФИО2 (л.д.28,29, 30, 31, 32).

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, жилой 

<

адрес> года постройки, по адресу: 

<

адрес>, имеет общую площадь 55.3 кв.м., в том числе жилую площадь 44.2 кв.м. (л.д.7-14).

Допрошенные в качестве свидетелей ФИО4 и ФИО7 в судебном заседании пояснили, что семью М-вых как односельчане знают на протяжении многих лет и подтвердили, что спорный жилой дом был построен в 60-х годах родителями истца и с тех пор семья проживала в этом доме, обрабатывала земельный участок. После смерти ФИО2 – отца заявителя, фактически в наследство на жилой дом и земельный участок вступила его жена – ФИО3, которая проживала в доме и обрабатывала земельный участок по день своей смерти, то есть до 2002 года. После смерти матери в наследство вступил ФИО1, который в весенне-осенний период проживает вмести с семьёй в доме родителей, обрабатывает земельный участок, выращивая на нем овощи, поддерживает дом в пригодном для проживания состоянии.

-4-

В соответствии со ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Наследство – это объект права наследования. 

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование на территории Российской Федерации осуществляется по завещанию и закону. 

В силу ч.1 ст.1163 ГК РФ свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства.

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что объекты недвижимости жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, принадлежали ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на день открытия наследства.

Статьями 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Судом установлено, что ФИО1 после смерти отца распорядился принадлежавшим ему на праве собственности земельным участком и расположенным на нём жилым домом, то есть фактически принял наследство.

Установление данного факта имеет для заявителя юридическое значение для осуществления наследственных прав.

Иных лиц, обладающих правами на спорный земельный участок, судом не установлено. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из указанной нормы следует, что гражданин или юридическое лицо должны владеть спорным имуществом непрерывно на протяжении срока давностного владения не менее пятнадцати лет.

-5-

Из совокупности исследованных в судебном заседании доказательств следует, что ФИО2 открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался жилым домом и земельным участком как своим собственным имуществом: поддерживал дом в надлежащем состоянии, нес бремя его содержания, уплачивая все необходимые обязательные и текущие платежи.

Учитывая, что прав ФИО1 на жилой дом и земельный участок ответчики не оспаривают, удовлетворение исковых требований не нарушает чьих-либо прав и законных интересов, суд считает, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, 1965 года постройки, общей площадью 55.3 кв.м., в том числе жилой площадью 44.2 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок категория земель: земли населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2600 кв.м., с кадастровым номером 63:18:0601002:110, и жилой 

<

адрес> года постройки, общей площадью 55.3 кв.м., в том числе жилой площадью 44.2 кв.м., расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кошкинский районный суд (судебный состав в 

<

адрес>) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Е.А. Родионова