Дело № 2-244/2024

Поступило 16 апреля 2024 года

УИД 54RS0016-01-2024-000351-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2024 года с. Довольное

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе 

председательствующего судьи Буяновой Н.А.,

при секретаре Шмидт А.В.,

с участием ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Отделения судебных приставов по Доволенскому району ГУФССП России по Новосибирской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки,

УСТАНОВИЛ:

Врио начальника отделения судебных приставов по Доволенскому району ГУФССП России по Новосибирской области ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Доволенский районный суд Новосибирской области с исковым заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки, ссылаясь на следующие обстоятельства.

В отделении судебных приставов по Доволенскому району на исполнении находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного документа – судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного мировым судьей 1-го судебного участка Доволенского судебного района о взыскании с должника ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения алиментов на несовершеннолетнего ребенка ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере ? части заработка и (или) иного дохода ежемесячно в пользу взыскателя ФИО4

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по алиментам составляет 1 051 157 рублей 81 копейка.

В рамках исполнительного производства установлено, что ответчику на праве собственности принадлежат следующие земельные участки:

- с кадастровым номером №, площадью 92946988,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Акционерное общество закрытого типа «Утянское»;

- с кадастровым номером №, площадью 594647, 00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Утянский сельсовет;

- с кадастровым номером №, площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Судебным приставом-исполнителем отделения судебных приставом по Доволенскому району с целью установления имущественного положения должника, направлены запросы в учетно-регистрирующие органы и кредитные организации: в ГИБДД МВД России, ПФР, Росреестр.

Судебным приставом в ходе исполнительного производства вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации.

Просит обратить взыскание:

- на долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 92946988,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Акционерное общество закрытого типа «Утянское»;

- на долю земельного участка с кадастровым номером №, площадью 594647, 00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Утянский сельсовет;

- на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал частично, пояснил, что доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 92946988,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Акционерное общество закрытого типа «Утянское» не выделена; на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> обращение взыскания считает нецелесообразным, поскольку земельный участок является приусадебным. Против обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 594647, 00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Утянский сельсовет, не возражает. 

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по Новосибирской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело без ее участия.

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав ответчика, исследовав представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Из пункта 3 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности - из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно части 1, пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

Мерой принудительного исполнения является, в том числе, обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 данного Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Наличие у ответчика ФИО1 задолженности по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 051 157 рублей 81 копейка подтверждается материалами дела, а именно постановлением о расчете задолженности по алиментам от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Так, согласно судебному приказу № от ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 1-го судебного участка Доволенского судебного района Новосибирской области с ФИО1 в пользу ФИО5 на содержание несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО3 взысканы алименты в размере 1/3 заработка и (или) иного дохода ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем по Доволенскому району в отношении должника возбуждено исполнительное производство №-ИП, о чем уведомлены взыскатель и должник (л.д. 7).

В судебном заседании установлено, что доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 92946988,00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Акционерное общество закрытого типа «Утянское» ФИО1 не выделена, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельные участки с кадастровым номером №, площадью 594647+/-6747 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Утянский сельсовет и земельный участок с кадастровым номером 54:05:021102:65, площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежат ответчику ФИО1 на праве собственности.

В отношении указанных земельных участков судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о запрете совершения действий по регистрации, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости.

Частью 4 статьи 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В силу пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком.

Отчуждение участником долевой собственности доли в праве собственности на здание, сооружение или отчуждение собственником принадлежащих ему части здания, сооружения или помещения в них проводится вместе с отчуждением доли указанных лиц в праве собственности на земельный участок, на котором расположены здание, сооружение.

В судебном заседании ответчик ФИО1 пояснил, что на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 4000 кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, имеется жилой дом, который находится в общей долевой собственности с третьим лицом и совместными детьми.

Таким образом, учитывая наличие у должника в собственности другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, не находящегося в совместной собственности с иными лицами; нарушение принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ними объектов в случае удовлетворения иска, поскольку требований об обращении взыскания на имеющиеся на земельном участке помещения, принадлежащие должнику, не заявлены, суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для обращения взыскания на земельный участок с кадастровым номером 54:05:021102:65, площадью 4000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Требования истца об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО1 площадью 594647+/-6747 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Утянский сельсовет, подлежат удовлетворению.

Поскольку задолженность по исполнительному производству ответчиком не погашена, а указанный земельный участок не обладает исполнительским иммунитетом (статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), суд приходит к выводу о том, что на земельный участок может быть обращено взыскание по обязательствам ответчика.

Все вопросы, касающиеся дальнейшей реализации судебного акта об обращении взыскания на имущество, в том числе вопросы определения начальной продажной стоимости имущества, подлежат разрешению в процессе исполнения и регламентируются положениями Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», в том числе статьей 85 данного Закона.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.

При подаче иска истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, в связи с чем государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей следует взыскать с ответчика ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Отделения судебных приставов по Доволенскому району ГУФССП России по Новосибирской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельные участки, удовлетворить частично.

Обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО1 площадью 594647 +/-6747 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, Утянский сельсовет, в счет погашения задолженности ФИО1 по исполнительному производству №-ИП.

Установить способ реализации данного недвижимого имущества путем продажи его с публичных торгов.

В остальной части исковых требований – отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий: Буянова Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 31 мая 2024 года.