Мотивированное 

решение

 составлено 13.01.2020г.

Дело № 2 – 1477 / 2019 УИД 76RS0023-01-2019-001778-36

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

17 декабря 2019 года г. Ярославль

Красноперекопский районный суд города Ярославля в составе

судьи Тарасовой Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Волчковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску зам.прокурораКрасноперекопского района г.Ярославля в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1 к ФИО2 о прекращении и признании права общей долевой собственности на жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Заместитель прокурора Красноперекопского района г. Ярославля в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1 к обратился с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении и признании права общей долевой собственности на жилое помещение, указав, что прокуратурой района проведена проверка по фактам распоряжения гражданами средствами материнского (семейного) капитала на погашение основного долга или уплату процентов по кредитам на приобретение (строительство) жилого помещения. В ходе проверки установлено, что в связи с рождением второго ребенка ФИО2 26.02.2015г. Управлением Пенсионного фонда РФ в г. Ярославле выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН В соответствии с договором купли–продажи от 27.04.2016г. жилой АДРЕС ФИО2 частично за счет средств, предоставляемых данные обезличены по договору целевого займа. 04 мая 2016 г. Управлением Росреестра по Ярославской области ответчику выдано свидетельство о праве собственности на указанный объект недвижимого имущества. ФИО2 обратилась в Управление ПФ РФ в г. Ярославле с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем направления денежных средств в сумме 433026 руб. на погашение основного долга и уплату процентов по займу. Во исполнение п.п. «ж» п. 13 Правил от ФИО4 С,С. в Управление ПФ РФ (государственное учреждение) в г. Ярославле было представлено нотариально удостоверенное обязательство от 06.05.2016 года, согласно которому она обязуется оформить приобретенный жилой дом в общую собственность, в том числе, на детей с определением размера долей по соглашению. Решением Управления ПФ РФ в г. Ярославле заявление ФИО2 было удовлетворено, средства материнского (семейного) капитала перечислены на погашение основного долга по займу, однако, до настоящего времени нотариально удостоверенное обязательство от 06.05.2016 года ответчиком не исполнено, соглашение об определении размера долей в жилом помещении членами семьи не достигнуто. 

В судебном заседании прокурорСтолбушкина Я.А. исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. Просила прекратить право собственности ФИО2 на жилой дом по адресу: АДРЕС и признать за ней, а также за каждым из детей право собственности на 1/3 долю жилого дома, внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующие записи о регистрации права общей долевой собственности.

Ответчик ФИО2 извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом по месту постоянного жительства, в судебное заседание не явилась. Судебное извещение на имя ответчика возвращено в суд с отметкой о причине невручения адресату - в связи с истечением срока хранения письма. В суде не имеется сведений о невозможности получения ответчиком по месту жительства почтовых заказных отправлений, в том числе, судебных извещений. 

Представитель третьего лица ГУ – Управление Пенсионного фонда РФ в г. Ярославле в судебное заседание не явился представил отзыв на исковое заявление, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии ЯО в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

В силу ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что ответчик Р.С.СБ. являются матерью несовершеннолетних – ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения и ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения.

26.02.2015г. Управлением Пенсионного фонда РФ в г. Ярославле ФИО2 выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серия НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

На основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ФИО2 приобрела жилой дом расположенный по адресу: АДРЕС что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 04.09.2019г. 

06.05.2016 г. ФИО2 обратилась в Управление ПФ РФ (государственное учреждение) в г. Ярославле с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала путем направления денежных средств, в сумме 433026 руб. 00 коп.на погашение основного долга и уплату процентов по займу. ФИО3 в Управление ПФ РФ в г. Ярославле было представлено нотариально удостоверенное обязательство от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, согласно которому она обязуется оформить жилой дом, находящийся по адресу: АДРЕС приобретенный с использованием средств материнского капитала в общую собственность на своё имя, имя супруга и детей с определением размера долей по соглашению между ними в порядке и сроки, установленные законом.

Решением Управления ПФ РФ в г. Ярославле заявление ФИО2 удовлетворено, средства материнского (семейного) капитала в размер 433026 руб. 00 коп.перечислены на погашение основного долга и уплату процентов по займу. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 04.09.2019г. ФИО2. является собственником жилого дома расположенного по адресу: АДРЕС Обременений в отношении объекта недвижимости не зарегистрировано.

В силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок.

Согласно п. 4 ст. 10 указанного Закона жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 утверждены Правила направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Согласно п.п. «ж» п. 13 Правил в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней запросрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), в чью собственность оформлено жилое помещение, приобретаемое с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, либо являющегося стороной сделки или обязательств по приобретению или строительству жилого помещения, оформить указанное жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа).

Однако,до настоящего времени нотариально удостоверенное обязательство от 06.05.2016г. ответчиком не исполнено, соглашение об определении размера долей в жилом помещении членами семьи не достигнуто.

Неисполнение ответчиком указанного обязательства является основанием для определения долей несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1 в праве собственности на спорное жилое помещение.

При этом суд полагает, с учетом заявленных требований, прекратить право собственности ФИО2 только на 2/3 доли жилого дома и признать право собственности на указанную долю за ее несовершеннолетними детьми по 1/3 доли за каждым.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Прекратить право собственности ФИО2 на 2/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС

Признать за ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.рождения, право собственности на 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС.

Признать за ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.рождения, право собственности на 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС

Настоящее решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним соответствующих записей о регистрации права общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.А.Тарасова