Дело № 2-766/2017

Мотивированное 

решение

принято 01.02.2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2017 года город Мурманск

Октябрьский районный суд города Мурманска в составе

председательствующего судьи Кис В.Е.,

при секретаре Мутрук О.М.,

с участием:

- истца и ответчика по встречному иску ФИО1, представителя ФИО2,

- представителя ответчика и истца по встречному иску ФИО3 – ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о защите прав потребителей, и по встречному иску ФИО3 к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ИП ФИО3 о защите прав потребителей.

В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ИП ФИО3 заключен договор подряда на постройку дома для личных нужд № б/н. Цена услуг по договору составила 

<

данные изъяты>, сумма предоплаты составила 

<

данные изъяты>, с последующей выплатой оставшейся суммы двумя платежами по факту окончания работ, срок сдачи дома был определен не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ дом ей сдан не был.

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами подписано уведомление, в котором был зафиксирован объем невыполненных работ, ответчик поставлен в известность о ее намерении обратиться в суд с требованием о взыскании неустойки за нарушение сроков сдачи объекта.

Однако на день подачи иска в суд, дом истице сдан не был.

Ссылаясь на положения Закона РФ «О защите прав потребителей», истец просит суд взыскать с ответчика неустойку за нарушение сроков передачи объекта строительства в размере 

<

данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты>, штраф в размере 50% от присужденной судом суммы.

Истец и ответчик по встречному иску в судебном заседании иск поддержала, указала, что ДД.ММ.ГГГГ между сторонами заключено дополнительное соглашение к договору, в котором определен перечень дополнительных работ и срок их волнения до ДД.ММ.ГГГГ. Пояснила, что неоднократно направляла ответчику письменные уведомления о нарушении им срока выполнения строительно-монтажных работ. Акт приема-передачи дома ввиду нарушения подрядчиком обязательств по договору подряда подписан сторонами только ДД.ММ.ГГГГ. Просит отказать в удовлетворении встречного иска.

Представитель ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании иск поддержал и дал пояснения аналогичные, изложенному в описательной части решения. Полагал, что неустойка подлежит исчислению исходя из стоимости услуг по договору 

<

данные изъяты>. Со встречным иском не согласился, указав, что ИП ФИО3 не представил достаточных и допустимых доказательств, подтверждающих его доводы.

Ответчик ИП ФИО3 обратился со встречным иском, в котором просит взыскать с ответчика ФИО1 неосновательное обогащение в размере 

<

данные изъяты>. В обоснование заявленных требований указал, что действительно ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО1 был заключен договор подряда на строительно-монтажные работы. В соответствии с условиями договора, подрядчик взял на себя обязательство по выполнению работ по строительству жилого дома на земельном участке по адресу: 

<

адрес> обязался осуществить строительство жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., этажность: 2 в соответствии с условиями договора и техническим заданием (Приложение № 1, 2, 3, 4). Датой начала работ является ДД.ММ.ГГГГ. Срок выполнения работ договором установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Основные строительно-монтажные работы по договору от ДД.ММ.ГГГГ были им фактически выполнены в ДД.ММ.ГГГГ, после чего заказчик оформил право собственности на объект завершенного строительства. Все дальнейшие претензии заказчика представлялись к срокам выполнения дополнительных работ начиная с ДД.ММ.ГГГГ, при этом стоимость работ, санкции за нарушение сроков выполнения дополнительных работ, размер неустойки за нарушение сроков выполнения работ ими не согласовывались. ДД.ММ.ГГГГ заказчик подписал акт приемки дополнительных работ. 

Вместе с тем, в период производства строительных работ для приобретения строительных материалов на выполнение дополнительных работ, им были израсходованы денежные средства в сумме 

<

данные изъяты>, что подтверждается чеками на закупку строительных материалов и расписками за получение денежных средств за выполнение строительных работ. Однако указанные затраты заказчиком ему возмещены не были.

Ответчик и истец по встречному иску ИП ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени, дате и месте заседания извещен надлежащим образом, направил в суд представителя.

Представитель ИП ФИО3 - ФИО4 в суде с иском не согласилась, просит удовлетворить встречный иск. Дала пояснения аналогичные изложенному в описательной части решения. Дополнила, что все работы по договору подряда завершены своевременно, поскольку ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 зарегистрировала своё право собственности на жилой дом. Указала, что стороны оговаривали дополнительный перечь строительно-монтажных работ, ввиду чего сроки выполнения работ по договору были пролонгированы. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, приходит к следующему.

Положениями ст. 702 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Согласно ст. 730 Гражданского кодекса РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

В соответствии с положениями ст. 708 Гражданского кодекса РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Статьей 743 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие, предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ.

В соответствии с положениями ст. 720 Гражданского кодекса РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику.

Пунктом 1 статьи 740 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

По смыслу п. 1 ст. 746 Гражданского кодекса РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со ст. 711 настоящего Кодекса.

Как следует из содержания ст. 753 Гражданского кодекса РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке. Заказчик организует и осуществляет приемку результата работ за свой счет, если иное не предусмотрено договором строительного подряда. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной. Заказчик вправе отказаться от приемки результата работ в случае обнаружения недостатков, которые исключают возможность его использования для указанной в договоре строительного подряда цели и не могут быть устранены подрядчиком или заказчиком.

В соответствии с положениями ст. 754 Гражданского кодекса РФ подрядчик несет ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон строительных нормах и правилах, а также за недостижение указанных в технической документации показателей объекта строительства, в том числе таких, как производственная мощность предприятия.

Статьей ст. 739 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со ст. ст. 503 - 505 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 № 2300-1 продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), качество которого соответствует договору. При отсутствии в договоре условий о качестве товара (работы, услуги) продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий обычно предъявляемым требованиям и пригодный для целей, для которых товар (работа, услуга) такого рода обычно используется. Если законами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к товару (работе, услуге), продавец (исполнитель) обязан передать потребителю товар (выполнить работу, оказать услугу), соответствующий этим требованиям.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между истицей и ИП ФИО3 был заключен договор подряда на постройку дома № б/н (л.д. 6-7).

Согласно п. п. 1.1. Договора заказчик поручает, а подрядчик принимает на себя выполнение работ по строительству жилого дома, на земельном участке по адресу: 

<

адрес>А.

Подрядчик обязуется выполнить собственными и привлеченными силами и средствами работы по расчистке и подготовке вышеуказанного земельного участка к строительству жилого дома и осуществить строительство жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м, этажность – 2, в соответствии с условиями договора и техническим заданием.

Пунктом 2.1 Договора, стоимость работ по договору определяется согласно технического задания и составляет 

<

данные изъяты>, из которых 

<

данные изъяты> – стоимость расчистки и подготовки земельного участка, 

<

данные изъяты> – стоимость строительных работ жилого дома на вышеуказанном земельном участке.

В соответствии со ст. 4 Договора подряда, заказчик перечисляет: первый платеж оплаты работ по договору в размере 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> выплачивается заказчик ДД.ММ.ГГГГ; второй платеж оплаты работ по договору в размере 

<

данные изъяты> выплачивается заказчик ДД.ММ.ГГГГ; второй платеж оплаты работ по договору в размере 

<

данные изъяты> выплачивается заказчик ДД.ММ.ГГГГ.

Оплата по договору подряда на строительно-монтажные работы от ДД.ММ.ГГГГ произведена ФИО1 в полном объеме, что подтверждается расписками в получении денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10).

Указанные обстоятельства в судебном заседании сторонами не оспаривались.

Согласно п. 3.1 Договора установлено, дата начала работ – ДД.ММ.ГГГГ. Закрытие выполненных работ может производиться заказчиком на основании отчетных документов, представленных подрядчиком – акт приема-передачи.

Подрядчик исполняет работы, указанные в п. 1.1 Договора в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Датой окончания работ по настоящему договору является дата подписания заказчиком окончательного акта сдачи-приемки выполненных работ (п. 3.2, 3.3, 3.6 Договора).

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО3 к договору подряда на строительно-монтажные работы от ДД.ММ.ГГГГ заключено дополнительное соглашение, в котором подрядчик обязуется выполнить следующие работы: устройство потолков первого этажа из гопсокартона без отделки; монтаж электрических розеток, выключателей, патронов; устройство сточных металлических отливов, штукатурка штроб внутренней электропроводки; установка ручек входных дверей; устройство вводной ниши для водоснабжения и водоотведения в вводе в жилой дом (л.д. 93). 

Таким образом, указанным дополнительным соглашением стороны определили перечень дополнительных работ, который не поименован в договоре подряда на строительно-монтажные работы от ДД.ММ.ГГГГ и в техническом задании к нему.

Исходя из буквального толкования дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору подряда на строительно-монтажные работы от ДД.ММ.ГГГГ, датой окончания работ по договору от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительному соглашению к нему от ДД.ММ.ГГГГ является ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, указанные работы в установленный дополнительным соглашением срок подрядчиком ФИО5 в полном объеме выполнены не были.

Доказательств обратного ответчиком ФИО3 суду не представлено, в судебном заседании не добыто.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ИП ФИО3 подписан акт приема-передачи в соответствии с которым, ФИО3 передает ФИО1 недвижимое имущество в состоянии соответствующим проектно-техническим характеристикам и условиям Договора на строительство от ДД.ММ.ГГГГ. Условия внесения платежей по финансированию строительства жилого дома, предусмотренные договором строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выполнены. Оплата в размере 

<

данные изъяты> внесена заказчиком в полном объеме. 

Пунктом 3.1 Договора строительства от ДД.ММ.ГГГГ, датой начала работ по строительству жилого дома является ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 3.3 Договора, подрядчик взял на себя обязательство исполнить работы в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако, в связи с недобросовестным отношением подрядчика к выполнению взятых на себя обязательств по договору, датой окончания строительных работ по договору является ДД.ММ.ГГГГ. Настоящим актом каждая из сторон подтвердила, что взаимные обязательства сторон по договору на момент подписания настоящего акта исполнены в полном объеме.

Таким образом, фактически работы по договору строительства от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительному соглашению к нему от ДД.ММ.ГГГГ завершены в полном объеме только ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы ответчика по исковому заявлению о том, что регистрация истцом права собственности на указанный объект завершенного строительства произведена ДД.ММ.ГГГГ, что исключает основания для применения штрафных санкций, не может быть принят судом, поскольку фактически работы по строительству жилого дома завершены ДД.ММ.ГГГГ, а государственная регистрация объекта недвижимого имущества предполагает внесение записи ЕГРП только в отношении недвижимого имущества, без учета работ, обусловленных дополнительным соглашением и не зависит от их наличия или отсутствия.

Кроме того, актом о фактически выполненных работах от ДД.ММ.ГГГГ, подписанным сторонами, подтвержден факт несвоевременного выполнения в полном объеме работ по договору подряда. 

Пунктом 6.5 Договора предусмотрено, что при нарушении подрядчиком сроков выполнения работ, заказчик имеет право требовать от подрядчика пени в размере 

<

данные изъяты>% от общей стоимости работ по договору за каждый день просрочки.

Учитывая характер правоотношений, сложившихся между сторонами, истица может требовать с ответчика неустойку за нарушение установленных сроков выполнения работы по Закону РФ «О защите прав потребителей».

В соответствии с п. 5 ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей», в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было.

Согласно произведенного судом расчета, размер неустойки за нарушение сроков окончания выполнения работ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> х 3% х 

<

данные изъяты> дн.).

Неустойкой, в соответствии с п. 1 ст. 330 Гражданского кодекса РФ, признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения обязательства.

Вместе с тем в силу ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Исходя из фактических обстоятельств дела, периода просрочки исполнения обязательства, учитывая также, что подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушенного обязательства, суд полагает необходимым снизить размер неустойки 

<

данные изъяты>, что соответствует принципам разумности, соразмерности и справедливости.

Разрешая встречные исковые требования о взыскании неосновательного обогащения, суд исходит из следующего.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

В качестве доказательств правовой позиции и исковых требований о взыскании неосновательного обогащения ФИО3 представлены копии чеков, товарных чеков, товарных накладных свидетельствующих, по мнению стороны ответчика, о понесенных расходах на приобретение строительных и отделочных материалов.

Вместе с тем, при установленном факте заключения между сторонами договора подряда от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым каждая из его сторон приняла на себя обязательства, ответчиком по встречному иску не было допущено неосновательного обогащения. Поскольку денежные средства истцом перечислялись при наличии на то правовых оснований, положения ст. 1102 Гражданского кодекса РФ к правоотношениям сторон не применимы.

Кроме того, из представленных суду копий чеков, товарных чеков, товарных накладных, невозможно идентифицировать, что указанные строительные материалы приобретались ФИО3 именно для их использования для работ по строительству жилого дома ФИО1

При этом, судом также учитывается, что актом выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ стороны подтвердили, что взаимные обязательства сторон по договору подряда на строительно-монтажные работы от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему от ДД.ММ.ГГГГ на момент подписания настоящего акта исполнены в полном объеме.

С учетом изложенного, оснований для удовлетворения встречных исковых требований ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения у суда не имеется.

В силу статьи 15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Судом установлено, что потребителю причинен моральный вред, который выразился в стрессе и переживаниях в связи с нарушением установленного срока выполнения работ.

Однако заявленная истицей сумма явно завышена. С учетом объема и характера нравственных страданий истицы, причиненных нарушением ее прав как потребителя, фактических обстоятельств дела, требований разумности и справедливости, как это предусмотрено ч. 2 ст. 1101 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд определяет компенсацию морального вреда, подлежащего взысканию в размере 

<

данные изъяты>.

В силу пункта 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф, в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Пунктом Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что предусмотренный пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» штраф является предусмотренным законом особым способом обеспечения исполнения обязательства.

При указанных обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере 

<

данные изъяты> (

<

данные изъяты> + 

<

данные изъяты> х 50%).

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истица освобождена, взыскивается с ответчика, не освобожденного от судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований в общем размере 

<

данные изъяты> (за требования имущественного и неимущественного характера).

На основании изложенного, руководствуясь Законом РФ «О защите прав потребителей», статьей 333 Гражданского кодекса Российской федерации, статьями 56, 61, 67, 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО3 о защите прав потребителей – удовлетворить частично.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 в пользу ФИО1 неустойку в размере 

<

данные изъяты>, денежную компенсацию морального вреда в размере 

<

данные изъяты>, штраф в размере 

<

данные изъяты>, а всего 

<

данные изъяты>.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО1 – отказать. 

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО3 в доход соответствующего бюджета государственную пошлину в размере 

<

данные изъяты>. 

В удовлетворении встречного иска ФИО3 к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения – отказать. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий В.Е. Кис