Дело №2-947/2019

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

26 февраля 2019 года Первомайский районный суд г.ФИО2 н/Д

в составе: председательствующего судьи Сокиркиной Т.И.

с участием адвоката Жиглатой С.Ю.,

при секретаре Головиной Я.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, 3-и лица: ФИО5, ГУ МВД России по г.Ростову-на-Дону о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с настоящим иском, указав в обоснование заявленных требований на следующие обстоятельства. 

Жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истице и ФИО5 – по 1/2 доле каждой.

ДД.ММ.ГГГГ. в жилом доме лит.«А» зарегистрирован сын истицы -ФИО4 Регистрация ответчика по указанному адресу носила формальный характер, т.к. он в жилой дом не вселялся и не проживал в нем. ДД.ММ.ГГГГ. ответчик уехал на постоянное место жительство в г.Москву. 

С указанного времени они совместное хозяйство не ведут, у сторон разные бюджеты, личных вещей ответчика в жилом доме нет.

Регистрация ответчика в жилом доме препятствует истице по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться, принадлежащим ей имуществом. Ответчик не производит оплату за коммунальные услуги. Истица несет бремя по содержанию жилого дома, оплачивает коммунальные платежи, в т.ч. и за ответчика, поэтому на основании ст.ст.20,292 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ ФИО3 просит суд признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым домом лит.«А», общей площадью 79,8 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истица исковые требования поддержала. Истица суду показала, что она и ФИО5 являются собственниками жилого дома по адресу: г

<

адрес> Ответчик только зарегистрирован в жилом доме, но никогда в него не вселялся и не проживал. В ДД.ММ.ГГГГ он уехал на постоянное место жительство в г.Москву, из-за конфликта с невесткой сын перестал с ней общаться, на телефонные звонки не отвечает. В настоящее время она имеет намерение продать свою долю ФИО5, не возражает против вынесения заочного решения.

Ответчик в суд не явился, телеграмма возвращена с отметкой «не доставлена, адресат по указанному адресу не проживает». Согласно п.3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 г. N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции", при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст.167 и ст.233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие и на основании ст.233 ГПК РФ вынести заочное решение.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Поскольку истица не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке ст.233 ГПК РФ.

3-е лицо ФИО5 поддержала заявленные требования. Показала суду, что ответчик длительное время не проживает в жилом доме по адресу: 

<

адрес> вещей его там нет. В настоящее время она намерена приобрести у истицы ее долю жилого дома, но регистрация ответчика мешает им в этом.

3-е лицо ГУ МВД России по г.Ростову-на-Дону в суд не явилось, о дне слушания дела извещено.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст.27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) (в ред. от 22.01.2019г.), ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) (в ред. от 01.01.2019г.) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что по правовым документам жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности истице и ФИО5 – по 1/2 доле каждой (л.д.9-10-выписка из ЕГРН). Стала истица собственником на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ после смерти матери (л.д.8). 

Согласно адресной справки, сын истицы - ФИО6, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время по адресу: 

<

адрес> (л.д.33, л.д.14- свидетельство об установлении отцовства). Данное обстоятельство также подтверждается копией домовой книги (л.д.11-13). 

Регистрация ответчика носила формальный характер, поскольку зарегистрировавшись, ответчик в жилой дом не вселился, не проживал, личных вещей его в жилом доме нет. В 2010г. он уехал на постоянное место жительство в г.Москву. 

Указанные обстоятельства подтвердил допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1 которая показала суду, что в жилом доме по адресу: 

<

адрес> ответчик не проживает, его личных вещей в доме нет. 

В соответствии со ст.55 ГПК РФ показания свидетелей являются доказательством по делу. У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, поскольку он никак не заинтересован в исходе дела и является посторонним для сторон лицом.

Таким образом, не проживая в жилом доме в настоящее время, сохраняя в нем регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, которое принадлежит на праве общей долевой собственности истице, не свидетельствует о приобретении им права на это жилое помещение.

Анализируя добытые по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик не проживает в жилом помещении в качестве члена семьи собственников, не оплачивает коммунальные платежи, никакого отношения к жилому дому не имеет, регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет права истицы на распоряжение принадлежащим ей имуществом, а поэтому заявленный иск подлежит удовлетворению.

Решение суда о прекращении права (признании утратившим право) на жилую площадь будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета на основании ст.7 ФЗ РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» №5242-1 от 25.06.1993г. и п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь ст.ст.12,194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право пользования ФИО4 в жилом доме, площадью 79,8 кв.м., по адресу: 

<

адрес>

На основании ст.237 ГПК РФ ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г.ФИО2-на-Дону в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Окончательная форма решения суда изготовлена 26.02.2019г.

Судья: