Дело № 2-1467 /2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

29 мая 2024 года г.о.г Бор Нижегородской области

Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Машкиной Е.В., при секретаре судебного заседания Грачевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились к ответчику к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : 

<

адрес>, 2-й микрорайон, 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований истцы указали, что они являются собственниками спорного жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 

В настоящее время ответчик в квартире истца не проживает, выехал из квартиры добровольно, интерес к жилому помещению утратил, проживает в другом месте. Его место жительства истцу не известно. Бремя содержания квартиры он не несет, платежей по коммунальным услугам не вносит. Регистрация ответчика существенно ограничивает права истцов. 

На основании изложенного истцы просят признать ФИО4 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 2-й микрорайон, 

<

адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить. Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От истца ФИО3 имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддерживает. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Суд находит возможным рассмотреть в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства. 

Исследовав письменные доказательства и дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 1 статьи 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

В статье 30 ЖК РФ закреплены права и обязанности собственника жилого помещения, в соответствии с п. 1 которой предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (пункт 2).

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993г. № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные нормы содержатся и в п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 каждый в 1/3 доле являются собственниками жилого помещения, расположенного адресу: 

<

адрес>, 2-й микрорайон, 

<

адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО4 

В настоящее время ответчик в квартире истца не проживает, выехал из квартиры добровольно, интерес к жилому помещению утратил, проживает в другом месте. Его место жительства истцу не известно. Бремя содержания квартиры он не несет, платежей по коммунальным услугам не вносит. Регистрация ответчика существенно ограничивает права истцов.

Указанные обстоятельства подтвердил в суде свидетель Р.

Доказательств наличия между истцами ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ответчиком ФИО4 семейных отношений, которые характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой, личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства, в материалах дела не имеется. 

Также в материалах дела не имеется доказательств того, что между сторонами заключалось какое-либо соглашение о сохранении за ФИО4 права пользования спорным жилым помещением, наличия каких-либо договорных обязательств между сторонами.

Каких-либо данных, свидетельствующих о попытках ФИО4 вселиться в жилое помещение не имеется. Ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, его имущества в квартире не имеется. 

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения и, имея реальную возможность пользоваться жилым помещением, своим правом не воспользовался. 

В соответствии с п. 1 ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежит нарушенное право.

Учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, имущества, принадлежащего ответчику в квартире не имеется, членом семьи собственников на данный момент ответчик не является, в связи с чем требования истцов подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, 2-й микрорайон, 

<

адрес>. 

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 2-й микрорайон, 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Машкина