Дело №2-1105/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 июня 2019 года

Первомайский районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Панковой А.С.,

при секретаре Барыкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в г. Пензе гражданское дело по искуООО «Ривьера-сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Ривьера-сервис» обратился в суд с вышеназванным иском, указывая, чтособственники помещений в многоквартирном доме № 19Б по ул. Кижеватова г. Пензы приняли решение о выборе способа управления, управляющей организацией выбрано ООО«Ривьера-сервис».Должник ФИО1 является собственником нежилого помещения, площадью ... кв.м, по адресу: ..., в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг. Заочным решением № 2-1697/2018 от 08.10.2018 по лицевому счету № 

<

***> за период с 28.07.2016 по 31.05.2018 взыскана задолженность в размере 132 096 руб. 34 коп., пени - 9 469 руб. 21 коп., а всего: 141 565 руб. 55 коп. Долг по лицевому счету № 

<

***> за период с 01.06.2018 по 28.02.2019 составляет 90 723 руб. 95 коп., пени - 16 457 руб. 82 коп., а всего: 107 181 руб. 77 коп. Ранее ООО «Ривьера-сервис»» направляло в адрес мирового судьи судебного участка № 1 Первомайского района г. Пензы заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с должника ФИО1, на основании которого вынесен судебный приказ № 2-410/2019 от 29.03.2019. Определением от 26.04.2019 судебный приказ отменен, долг ответчиком не погашен, в связи с чем, управляющая организация обращается в порядке искового производства. На основании изложенного, истец просит суд взыскать с ответчика в пользу ООО «Ривьера-сервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2018 по 28.02.2019 в размере 90723 руб. 95 коп., пени -16457 руб. 82 коп., а всего: 107181 руб. 77 коп. Взыскать с должника в пользу заявителя понесенные расходы на оплату госпошлины в размере 3 343 руб. 64 коп.

В судебном заседании представительистца ООО «Ривьера-сервис»ФИО2, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, дала пояснения, аналогичные содержанию искового заявления, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

ОтветчикФИО1 в судебное заседание не явился,о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Поскольку ответчик в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, суд с письменного согласия представителя истца рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч.3 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч. 1).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14).

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что ответчику ФИО1 на праве собственности принадлежит нежилое помещение, общей площадью ..., расположенное по адресу: ..., кадастровый .... Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРП от 31.03.2017.

Управление жилым многоквартирным домом №19Б по ул.Кижеватовав г.Пензе осуществляет ООО «Ривьера-сервис», что не оспаривается сторонами в судебном заседании. Истец осуществляет управление жилищным фондом, содержит жилой фонд, оказывает коммунальные услуги жильцам, как самостоятельно, так и путем заключения соответствующих договоров с поставщиками коммунальных услуг, следовательно, вправе требовать с получателей услуг, в том числе и ответчика, оплату за оказанные услуги, а также оплаты задолженности.

Согласно имеющимся в материалах дела извещениям об оплате коммунальных услуг (л.д. 14-22), карточкой расчетов(л.д. 23),задолженность ФИО1 по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2018 по 28.02.2019 составляет 107 181,77 руб., включая пени. Размер пени за неисполнение обязательств по оплате за жилое помещение и предоставление коммунальных услуг за период с 01.06.2018 по 28.02.2019 составляет 16 457,82 руб.

Добровольно задолженность ответчик ФИО1 не погашает.

Истец обратился к мировому судье судебного участка № 1 Первомайского района г. Пензы с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги. На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 1 Первомайского района г. Пензы № 2-410/2019 от 29.03.2019 с ФИО1 в пользу ООО «Ривьера-сервис» была взыскана задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги. 25.04.2019 от должника ФИО1 поступило возражение относительно исполнения данного судебного приказа. Определением мирового судьи судебного участка № 1 Первомайского района г. Пензы от 26.04.2019 вышеназванный судебный приказ был отменен (л.д. 10).

По мнению суда, предоставленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг является правильным, поскольку бесспорных доказательств его несостоятельности, а также свидетельствующих о непредставлении ответчику услуг либо предоставлении ему услуг ненадлежащего качества, ответчиком не представлено. Доказательств оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги, равно как и несоответствие ее размера, предусмотренным тарифам и ставкам, ответчиками представлено не было. Альтернативный расчет задолженности, опровергающий доводы истца, ответчиком не представлен.

Объективных доказательств в опровержение расчетов истца, ответчиком суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 своевременно и полностью оплату не производил, допустив задолженность.

Установив указанные обстоятельства, руководствуясь положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, проверив представленный истцом расчет суммы задолженности за коммунальные услуги, пени, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2018 по 28.02.2019 в размере 90723 руб. 95 коп., пени - 16 457,82 руб., а всего: 107 181 руб. 77 коп.

В соответствии с ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Как следует из материалов дела, при подаче иска ООО «Ривьера-сервис»уплачена государственная пошлина в размере 3343 руб. 64 коп., что подтверждается платежным поручением № 1074 от 23.05.2019 на сумму 1671 руб. 82 коп.; платежным поручением № 581 от 20.03.2019 на сумму 1671 руб. 82 коп.

Ввиду того, что требования истца удовлетворяются в полном объеме, то с ответчика в пользу истца следует взыскать сумму госпошлины, уплаченной при подаче искового заявления, в размере 3343 руб. 64 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление ООО «Ривьера-сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги- удовлетворить.

Взыскать в пользу истца ООО «Ривьера-сервис»(ОГРН 

<

***>, дата регистрации 15.09.2010, ИНН 

<

***>, адрес: 

<

...>)с ФИО1 (... года рождения, уроженца ..., зарегистрированного: ...) задолженностьпо оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2018 по 28.02.2019 в размере 90723 руб. 95 коп., пени - 16 457,82 руб., а всего: 107 181 (сто семь тысяч сто восемьдесят один) руб. 77 коп.

Взыскать в пользу истца ООО «Ривьера-сервис» (ОГРН 

<

***>, дата регистрации 15.09.2010, ИНН 

<

***>, адрес: 

<

...>) с ФИО1 (... года рождения, уроженца ..., зарегистрированного: ...)расходы по оплате госпошлины - 3343 (три тысячи триста сорок три) руб. 64 коп.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г. Пензы заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Первомайский районный суд г.Пензы в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение принято 01.07.2019 года.

Судья: