Дело № 2-5710/17

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Киров 08 декабря 2017 года

Ленинский районный суд г. Кирова Кировской области в составе:

судьи Волкоморовой Е.А., 

при секретаре Боковой И.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Кировские коммунальные системы» к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

АО «Кировские коммунальные системы» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование требований указано, что за ответчиками числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам по адресу: {Адрес изъят} за период с 01.2014 по 09.2015 г., ответчики мер к погашению задолженности не предпринимают. На основании уступки прав требования, истцу перешло право требования указанной задолженности с ответчиков, размер которой составляет 53 313,76 руб. и пени 22 475,69 руб. Просят взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с 01.2014 по 09.2015 г. в размере 75 789,45 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 473,68 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, просит дело рассмотреть в свое отсутствие, выражено согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства. 

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направлялись судебные извещения заказным письмом с обратным уведомлением, конверты возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения. 

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчика являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несут ответчики. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших их возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, суду не представлено. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с положениями ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с положениями частей 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями частей 1 и 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно справке АО «РИЦ КО» от 14.08.2017 г. по адресу {Адрес изъят} общей площадью 42 кв.м., в том числе жилой – 29,2 кв.м. зарегистрированы наниматель ФИО3, дети П., Ч., М., бывший супруг ФИО2

Управление домом {Адрес изъят} осуществляло ООО «Управляющая компания Ленинского района г. Кирова».

За ответчиками сформировалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи.

На основании договора уступки прав требования {Номер изъят} от {Дата изъята} право требования указанной задолженности с ответчиков ООО «Управляющая компания Ленинского района г. Кирова» передало АО «Кировские коммунальные системы». Объем прав требования к должникам включает, в том числе, право требования уплаты штрафных санкций (пени, штрафы) за нарушение сроков исполнения обязательств по оплате, в том числе за период см момента возникновения передаваемого права требования до момента перехода права требования к новому кредитору (п.1.3). 

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования). Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 388 ГК РФ, уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

Согласно ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. 

АО «Кировские коммунальные системы» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, который ответчиками отменен. 

За период с января 2014 года по сентябрь 2015 года сумма задолженности составила 53 313,76 руб. 

Оплата за жилищные и коммунальные услуги за спорный период не поступала. 

В соответствии с частью 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно представленного истцом расчета, размер пени составил 22 475,69 руб. Расчет судом признан обоснованным. 

Таким образом, исходя из названных правовых норм, требования истца о взыскании платы за жилое помещение и коммунальные услуги в общей сумме 75 789,45 руб. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме 2 473,68 руб. в солидарном порядке. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Кировские коммунальные системы» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу АО «Кировские коммунальные системы» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2014 г. по сентябрь 2015 г. в размере 75 789,45 руб., расходы по оплате госпошлины 2 473,68 руб. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Волкоморова Е.А.