Дело № 2-814/2017

Резолютивная часть решения

объявлена судом в судебном 

заседании 07 июня 2017 года

Мотивированное 

решение

 суда

составлено 13 июня 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 07 июня 2017 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гладских Е.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Воробьевой И.А., 

с участием:

представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, о признании права собственности в порядке наследования. 

В обоснование заявленных требований истица указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее муж – А.М.Н., после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности на указанный жилой дом возникло у А.М.Н. на основании акта приема в эксплуатацию усадебного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Шпаковским бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти А.М.Н. истица обратилась к нотариусу по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе и на указанный жилой дом, однако свидетельство не было выдано по причине того, что при жизни А.М.Н. произвел реконструкцию жилого дома, в результате чего его площадь увеличилась с 97,5 кв.м. до 118,5 кв. м. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, в связи с тем, что право собственности на реконструированный объект не было зарегистрировано за наследодателем.

Другими наследниками А.М.Н. являются его дети – ФИО3 и ФИО4, которые отказались от принятия наследства в пользу истца.

Таким образом, истица ФИО1 является единственной из наследников А.М.Н. принявшей наследство. 

На основании вышеизложенного истица ФИО1 просит суд сохранить жилой дом общей площадью 118,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в реконструированном и перепланированном состоянии; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 118,5 кв.м., кадастровый №. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 поддержала заявленные исковые требования и просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Истец ФИО1, ответчики ФИО3, ФИО4, представитель третьего лица – администрации муниципального образования 

<

адрес>, нотариус по Шпаковскому нотариальному округу ФИО5, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суду не сообщили. 

С учетом мнения участвующих в рассмотрении дела лиц, в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным начать и окончить рассмотрение дела в отсутствие указанных лиц, по имеющимся в материалах дела доказательствах. 

Выслушав мнение представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права собственности является одним из способов защиты нарушенных гражданских прав. 

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права. Поэтому иск о признании права подлежит удовлетворению только в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном им праве. Следовательно, такой иск имеет вещно-правовую природу. Наличие указанных обстоятельств истец должен доказать в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

Из материалов дела установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на земельный участок РФ-IV № от ДД.ММ.ГГГГ А.М.Н. являлся собственником земельного участка с кадастровым номером 26:11:020235:158, площадью 720 кв.м., для ведения личного и подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>

На основании акта приема в эксплуатацию усадебного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Шпаковским бюро технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ А.М.Н. являлся собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 97,5 кв.м., кадастровый №.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, Литер А, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общая площадь жилого дома составляет 118,5 кв.м. год постройки 1998, изменение общей площади произошло за переустройства помещения 5 и строительства пристройки литер а. Разрешение на реконструкцию отсутствует. 

Факт соответствия выполненных работ санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам, подтверждающих, что эксплуатация созданного объекта безопасна, подтвержден материалами дела, в том числе техническим заключением от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ООО «Центр судебной экспертизы». 

В связи с изложенным, учитывая, что возможность сохранения дома в реконструированном и перепланированном виде предусмотрена положениями ст. 222 ГК РФ и ст. 29 ЖК РФ суд приходит к выводу о возможности сохранения спорного жилого дома в реконструированном и перепланированном состоянии. 

Согласно свидетельству о смерти II-ДН № А.М.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ. 

Из материалов наследственного дела № установлено, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после смерти А.М.Н. обратилась его жена – ФИО1, степень родства которых установлена свидетельством о заключении брака II-РЭ №. Другими наследниками А.М.Н. являются его дети – ФИО3 и ФИО4, которые отказались от принятия наследства в пользу истицы, что подтверждается нотариальными заявлениями ответчиков. Истице выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ч. 1 и 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

С учетом вышеуказанных норм материального права, а также исследованных в судебном заседании письменных доказательств суд находит доказанным факт того, что ФИО1 в установленном ст. 1153 ГК РФ порядке обратилась к нотариусу и вступила в наследство после смерти А.М.Н., а также об обоснованности доводов истицы о возникновении права собственности на спорное домовладение в порядке наследования. С учетом отказа ответчиков ФИО3 и ФИО4 от принятия наследства в пользу истицы, доля ФИО1 в праве собственности определяется судом как целая. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО6, ФИО4 о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить. 

Сохранить жилой дом общей площадью 118,5 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № в реконструированном и перепланированном состоянии.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 118,5 кв.м., кадастровый №. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение 30 дней через Шпаковский районный суд. 

Судья: подпись Гладских Е.В.