КОПИЯ

Дело № 2-2191/2021 

24RS0028-01-2021-002594-13 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2021 года город Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе 

председательствующего судьи Степановой Ю.В.,

при секретаре Махалиной С.Е.,

представителя истца по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Муниципальному образованию г. Красноярск в лице администрации г. Красноярска и администрации Кировского района г. Красноярска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась с иском к Муниципальному образованию г. Красноярск в лице администрации г. Красноярска и администрации Кировского района г. Красноярска о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что он является владельцем гаража, расположенного по адресу: 

<

...>, бокс 30А бокс № 1, кадастровый квартал №, общей площадью 21,9 кв.м. Исполкомом Кировского райсовета народных депутатов № 427 от 17.09.1980 был зарегистрирован потребительский кооператив по строительству и эксплуатации гаражей «К-27», в настоящий момент данное ГСК существует, но сменился его председатель на ФИО3, который на настоящий момент осуществляет свою деятельность. Ввиду со сменой председателя кооператива, он не может за регистрировать в надлежащем порядке право собственности на гараж, при том, что владеет им с момента его приобретения, производит необходимые платежи, несет бремя его содержания. Согласно полученных заключений размещение гаража не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что истец постоянно пользуется гаражом, несет расходы по его содержанию. Против рассмотрения гражданского дела в заочном порядке не возражал.

Представители ответчиков МО город Красноярск в лице администрации г. Красноярска, администрации Кировского района г. Красноярска, представители третьих лиц Управления Росреестра по Красноярскому краю, ГСК «К-27» будучи надлежащим образом уведомленным о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился, доказательств суду против иска не представили, о причинах неявки суду не сообщили.

С учетом требований ст. 233 ГПК РФ, а также позиции истца суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в заочном порядке.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования законными и обоснованными, в связи с чем подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч.1. 3 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ч. 1, 4 ст. 218 право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено, что решением Исполнительного комитета Кировского районного Совета народных депутатов № 427 от 17.09.1980 был утвержден кооператив «К-27», за ним закреплен земельный участок для застройки и выполнения комплекса работ по эстетическому оформлению гаражей, благоустройству, озеленению, устройству подъездного пути.

Согласно справке № 1 от 24.01.2020 ФИО2 является членом ГПК «Г-27», полностью выплатил паевой взнос и долгов за гараж на 24.01.2020 перед гаражным потребительским кооперативом «К-27» не имеет. Гараж расположен по адресу: г. Красноярск, ул. 

<

адрес>, гаражный бокс № 30А.

Согласно заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от 24.11.2020 капитальный гараж боксового типа № 30А для хранения автотранспорта, расположенный по адресу: 

<

...> соответствует санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам. Планировочное устройство гаражного бокса обеспечивает безопасные условия для его использования.

Из заключения ООО «СибИнТЭК» № 139/2020-НОР от 09.12.2020 о противопожарном состоянии следует, что гаражный бокс соответствует требованиям нормативно-правовых актов и нормативных документов по пожарной безопасности, не несет угрозу жизни людей.

На основании технического заключения АО «Красноярскгражданпроект» от 07.12.2020 № 1-245/1 следует, что техническое состояние всех несущих и ограждающих конструкций гаража являются работоспособными и могут быть использованы по своему назначению, строение является капитальным, может быть использовано по назначению и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Принимая во внимание вышеприведенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что ФИО2 постоянно и непрерывно пользуется гаражным боксом, фактически приобрел право собственности на спорный объект недвижимости, однако не оформил юридически свои права на гараж в установленном законом порядке. Учитывая, данные обстоятельства, а также и то, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО2, признав за ним право собственности на гаражный бокс № 30А, расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. 

<

адрес>, с площадью 21,9 кв.м. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 прав собственности на гаражный бокс № 30а площадью 21,9 кв.м. расположенный в г. Красноярске по 

<

адрес>, кадастровый квартал №. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Полный текст решения изготовлен 02.07.2021.

Судья Ю.В. Степанова