Дело №2-797/2025 

УИД: 50RS0039-01-2024-016379-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 февраля 2025 года 

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Климовой Т.С.

При секретаре Махмудовой Д.К.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-797/2025 по иску ФИО1 к администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности на долю земельного участка и жилого дома в порядке наследования по завещанию, -

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился с исковым заявлением к администрации Раменского городского округа Московской области о признании права собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2 на 1/7 долю земельного участка, площадью 3 008 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес> долю дома, расположенного по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что 

<

дата> умерла ФИО2 ФИО2 было составлено завещание, согласно которому все имущество ко дню ее смерти она завещала детям, в том числе ФИО1 В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусом в выдаче свидетельства было отказано, так как право собственности на земельный участок не было зарегистрировано при жизни ФИО2 Вместе с тем ФИО2 была прописана и проживала на момент выдачи земельного участка по вышеуказанному адресу, то есть в доме, расположенном на спорном земельном участке, который принадлежал ФИО2, что подтверждено Постановлением главы Администрации Рыболовского сельского округа Раменского района Московской области № 188 от 23.07.1997 г. «О передаче земельного участка в частную собственность ФИО2, а также выпиской из Похозяйственных книг за 1991-1996 гг., 2002-2005 гг. Спорным земельным участком истец пользовался по назначению, нес бремя его содержания начиная с 1991 года по день смерти ФИО2, а также после ее смерти. В связи с изложенным истец вынужден обратиться в суд.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО1 адвокат Басаргина А.Н. в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Представитель администрации Раменского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, письменных пояснений не представил.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 в судебное заседание не явились, обеспечили явку представителя по доверенности ФИО10, который против удовлетворения иска в части признании права собственности на 1/7 долю в праве собственности на земельный участок не возражал, в удовлетворении остальной части иска просил отказать. 

Третье лицо нотариус Московской нотариальной палаты Раменского нотариального округа ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, письменных пояснений не представила.

Согласно положениям ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, при отсутствии ходатайств об отложении, прибывшие - не возражали.

Выслушав явившиеся лица, исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.

В силу ст. 1110 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, наследственному договору или по закону.

Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В статье 1153 ГК РФ указано, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В пункте 36 указанного постановления N 9 разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

ФИО2, умершей 

<

дата>, на момент смерти принадлежали земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> а также жилой дом, расположенный на указанном участке.

Право собственности на спорный жилой дом и земельный участок подтверждается постановлением главы Администрации Рыболовского сельского округа 

<

адрес> 

<

номер> от 

<

дата> «О передаче земельного участка в частную собственность ФИО2», а также выпиской из похозяйственных книг за 1991-1996 гг., 2002-2005 гг.

Право собственности на земельный участок и дом по адресу: 

<

адрес> не зарегистрировано, что подтверждается уведомлениями об отсутствии сведений в ЕГРН.

Вопрос о наследовании земельного участка, на котором расположен жилой дом, после смерти ФИО12 остался не разрешенным, поскольку земельный участок не был оформлен и зарегистрирован в установленном порядке наследодателем.

Согласно заключению кадастрового инженера земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> частично огорожен забором (по юго-западной границе деревянный штакетник, по северо-западной границе - металлический сплошной, по северо-восточной границе забор отсутствует, по юго-восточной границе - металлический сплошной и сетка рабица). Визуальный осмотр ограждений позволяет определить давность их установки. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ, земельному участку не присвоен кадастровый номер. В соответствии с правилами землепользования и застройки Раменского городского округа Московской области земельный участок расположен в зоне Ж-2 «Зона застройки индивидуальными жилыми домами». В связи с тем, что наследодателю в собственность был передан земельный участок площадью 3 008 кв. м, кадастровый инженер посчитал возможным сформировать земельный участок указанной площадью. В фактических границах земельного участка расположены жилой дом, сведения о котором содержатся в выписке из похозяйственной книги, и хозяйственные постройки. Жилой дом не зарегистрирован в установленном законом порядке, сведения о кадастровом номере отсутствуют в сведениях ЕГРН. 

<

дата> ФИО2 было составлено завещание, согласно которому она все имущество, которое ко дню ее смерти окажется принадлежащим ей, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, завещает ФИО7, ФИО5, ФИО3, ФИО8, ФИО13, ФИО6, ФИО1

Истец обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию, постановлением об отказе в совершении нотариального действия от 

<

дата> истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию в связи с тем, что отсутствуют документы, подтверждающие право собственности наследодателя на земельный участок.

Согласно выписке из домовой книги на момент смерти ФИО2 по адресу: 

<

адрес> был зарегистрирован и проживал истец.

Таким образом, истец после смерти ФИО2 фактически принял в наследство имущество – жилой дом и земельный участок, на котором расположен данный дом, по адресу: 

<

адрес>, д. Старниково, 

<

адрес>, поскольку при жизни наследодателя земельный участок отчужден не был.

Решением Раменского городского суда Московской области от 

<

дата> спорный земельный участок включен в наследственное имущество, за ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО8, ФИО5, ФИО7, ФИО8 признано право общей долевой собственности по 1/7 доле за каждым в порядке наследования.

На основании договора дарения доли земельного участка от 

<

дата> 5/7 долей в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок перешли ФИО9

Согласно выписке ЕГРН ФИО9 на праве собственности принадлежат 6/7 долей в праве собственности на спорный земельный участок.

Представленные доказательства судом проверены, отвечают требованиям относимости и допустимости, а в совокупности признаются достоверными и достаточными для разрешения данного дела. Имеющиеся в материалах дела письменные доказательства, соответствующие требованиям ст. 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, объяснения лиц, участвующих в деле, не вызывают у суда сомнений в их достоверности.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что ФИО1, являясь наследником ФИО2 на основании составленного наследодателем завещания, в течение шести месяцев после смерти совершил действия по пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, проявив свое отношение наследника к наследству как к собственному имуществу, то есть фактически принял наследственное имущество, в связи с чем имеются основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>, на 1/7 долю жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> следующих координатах:

Сведения о земельном участке площадью 3 008 кв. м

Сведения о характерных точках границ земельного участка

н1

425 577,81

2 244 333,14

0,10

н2

425 686,72

2 244 410,53

0,10

н3

425 673,54

2 244 429,08

0,10

1

425 671,34

2 244 427,61

0,10

н4

425 610,61

2 244 384,67

0,10

н5

425 585,70

2 244365,39

0,10

2

425 581,12

2 244 362,14

0,10

н6

425 565,65

2 244 350,95

0,10

н1

425 577,81

2 244 333,14

0.10

Сведения о частях границ земельного участка

Обозначение части границы

Горизонтальное положение (S) м

От т.

До т.

н1

н2

133,61

н2

н3

22,75

Н3

1

2,64

1

н4

74,37

н4

н5

31,51

н5

2

5,61

2

н6

19,09

н6

н1

21,57

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Раменский городской суд Московской области.

Судья Т.С. Климова

Мотивированное решение изготовлено судом 07 марта 2025 года