Дело № 2-839/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года г. Волхов

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Л. А.

с участием прокурора Супрунова Э. С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Сергеевой Л. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО3, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ****** года рождения, и ФИО3, ****** года рождения, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в Волховский городской суд Ленинградской области с иском к ФИО2 и ФИО3, действующей от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ****** года рождения, и ФИО3, ****** года рождения, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований истец указал, что является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ******. Указанная квартира принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 27 сентября 1999 года нотариусом Волховского нотариального округа Ленинградской области ФИО5, зарегистрированного в реестре за № ******.

В феврале 2014 года знакомый истца попросил его зарегистрировать в указанной квартире свою сестру ФИО3, которой регистрация была необходима для трудоустройства.

Регистрация ФИО3 в квартире истца носила формальный характер, поскольку после регистрации она в квартиру не вселялась, ее вещей в квартире нет.

02 апреля 2015 года ФИО3 без ведома истца зарегистрировала в принадлежащей истцу квартире своих детей: ФИО4, ****** года рождения и ФИО3, ****** года рождения. После регистрации ФИО3 с детьми в квартиру не вселялась, вещей детей в квартире нет.

В декабре 2014 года друг попросил истца зарегистрировать в его квартире своего знакомого ФИО2, которому регистрация была необходима для трудоустройства.

Регистрация ФИО2 в квартире истца носила формальный характер, поскольку после регистрации ответчик в квартиру не вселялся, его вещей в квартире нет.

Ответчики не являются членами семьи истца, общего хозяйства с истцом не ведут, расходов по содержанию жилого помещения не несут, поэтому их регистрация в принадлежащей истцу квартире ограничивает права истца как собственника в части владения, пользования и распоряжения принадлежащим истцу имуществом.

С учетом изложенного, истец полагает, что ответчики подлежат признанию не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Протокольным определением суда от 29 июля 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление по опеке и попечительству администрации Волховского муниципального района Ленинградской области (л.д. 35).

Истец ФИО1 в судебном заседании требования поддержал по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, действующая от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей ФИО4, ****** года рождения, и ФИО3, ****** года рождения, представители третьих лиц Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Волховскому району Ленинградской области и Управления по опеке и попечительству администрации Волховского муниципального района Ленинградской области в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Суд, с согласия истца ФИО1 и участвующего в деле прокурора Супрунова Э. С., полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца ФИО1, заключение участвующего в деле прокурора Супрунова Э. С., полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей Н.Ф., В.А., приходит к следующему.

Установлено, что ФИО1 является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ******. Указанная квартира принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 27 сентября 1999 года нотариусом Волховского нотариального округа Ленинградской области ФИО5, зарегистрированного в реестре за № ******.

Согласно справке формы №9, выданной Администрацией МО Пашское сельское поселение Волховского муниципального района Ленинградской области 25.06.2020 № ******-С по адресу: ****** постоянно по месту жительства зарегистрированы ФИО1 – с 18.11.2010 года; ФИО3 – с 24.02.2014 года; ФИО2 – с 02.12.2014 года; ФИО4, ****** года рождения, - с 02.04.2015 года и ФИО3, ****** года рождения, - с 02.04.2015 года.

Истец ФИО1 в судебном заседании пояснил, что ответчики в спорный жилой дом никогда не вселялись и не проживали в нем, их вещей в квартире не было и нет. Регистрация в спорной квартире ответчикам была нужна для трудоустройства, вселяться в квартиру истца они намерения не имели.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник праве по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность других лиц, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи истца.

ФИО6 в судебном заседании пояснили, что ответчики родственниками истца не являются, в принадлежащую истцу квартиру по адресу ****** они никогда не вселялись и не проживали, их вещей в данном жилом помещении нет и никогда не было, истец в указанном жилом помещении проживал и проживает один.

Суд, оценивая доказательства, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

признать ФИО2, ****** года рождения, ФИО3, ****** года рождения, ФИО4, ****** года рождения, и ФИО3, ****** года рождения, не приобретшими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ******.

Решение может быть в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись Л. А. Кузнецова.

Мотивированное решение составлено с учетом рабочих дней 29 сентября 2020 года.

Судья: подпись Л. А. Кузнецова.