Дело № 2-85/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 июля 2019 года п. Зырянка

Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Эверстовой О.В., с участием представителя истца ФИО1, при секретаре Барковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 (представитель по доверенности ФИО1) к администрации муниципального образования «Арылахский наслег» о признании права собственности на земельный участок и нежилое помещение в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

<

дата> ФИО2 (по доверенности ФИО1) обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Арылахский наслег» (далее АМО «Арылахский наслег») о признании права собственности на земельный участок и нежилое помещение в порядке наследования.

В обоснование своих требований заявитель указывает, что 

<

дата> умерла ее мать П.А.Я.., после ее смерти осталось наследственное имущество в виде нежилого помещения – пекарни – общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес> и земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Наследником после смерти П.А.Я. стал отец истицы П.А.В.. П.А.В. не успел оформить наследство по причинам истице неизвестным и умер 

<

дата>. Истица считает, что является единственным наследником, оставшегося после смерти родителей наследственного имущества и просит признать за ней право собственности на нежилое помещение и земельный участок.

Истец ФИО3 надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась. Согласно заявления в адрес суда поддерживает исковые требования о признании права собственности на нежилое помещение (пекарню) в порядке наследования, в остальной части – отказывается от исковых требований, просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования о признании права собственности на нежилое помещение (пекарню), расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика АМО «Арылахский наслег» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие истца ФИО2, представителя ответчика АМО «Арылахский наслег», извещенных надлежащим образом.

Определением суда от 

<

дата> прекращено производство по делу в части признания права собственности на земельный участок ввиду отказа истца от части исковых требований. 

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом нежилое помещение- пекарня, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности П.А.Я..

Указанное нежилое помещение-пекарня принадлежит П.А.Я. на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 

<

дата>, зарегистрированного в Едином государственном реестре недвижимости за №. 

Согласно свидетельства о смерти, П.А.Я. умерла 

<

дата>.

Из свидетельства о праве на наследство по закону №, выданного нотариусом Ч.Д.И. 

<

дата>, следует, что наследником имущества в виде пекарни, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежащей П.А.Я.., умершей 

<

дата>, является супруг – П.А.В..

П.А.Я.. и П.А.В. состояли в зарегистрированном браке, что подтверждается записью акта о заключении брака № от 

<

дата>.

П.А.В. 

<

дата> рождения, умер 

<

дата>, что подтверждается свидетельством о смерти.

Из свидетельства о рождении серии № следует, что истец ФИО2 

<

дата> рождения, является родной дочерью умерших П.А.В.., П.А.Я..

Из заявления ФИО2, удостоверенной нотариусом К.Д.Д. 

<

дата>, следует, что истец ФИО2 после смерти отца П.А.В. фактически приняла наследство в виде нежилого строения пекарни, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельного участка, денежного вклада, обратившись с заявлением о принятии наследства после смерти родителей к нотариусу.

Из информации нотариуса Ч.Д.И. следует, что по наследственному делу П.А.В.., умершего 

<

дата> приняла и вступила в наследство наследник первой очереди- дочь ФИО2, которой выдано свидетельство о праве на наследство на денежный вклад умершего отца. На остальное имущество свидетельства о праве на наследство не выданы, т.к. наследница не предоставила документов о регистрации права собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно пункту 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству (статья 218 ГК РФ). 

В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

При жизни наследодатель П.А.В.., вступив в наследственные права на имущество после смерти супруги П.А.Я.., не зарегистрировал право собственности на здание пекарни, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Основанием для отказа в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу ФИО2 нотариусом указано отсутствие зарегистрированных прав П.А.В. на объект недвижимости в регистрирующих органах.

На основании статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации ФИО2 является наследником по закону первой очереди имущества П.А.В.., фактически приняла наследство, открывшееся после смерти отца, совершив действия, предусмотренные пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Между тем, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из копии наследственного дела № гражданина П.А.В.., умершего 

<

дата>, следует, что единственным наследником первой очереди имущества П.А.В.., является истец ФИО2

Иных наследников, обратившихся с заявлением к нотариусу и претендующих на наследственное имущество, не установлено.

При таких обстоятельствах, требования ФИО2 о признании права собственности на нежилое помещение (пекарню), расположенное по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования признаются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление ФИО2 о признании права собственности на нежилое помещение пекарни в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на здание пекарни, расположенное по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером № общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. в порядке наследования по закону после смерти П.А.В. 

<

дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца через Верхнеколымский районный суд Республики Саха (Якутия) со дня принятия судом решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 12 июля 2019 года.

Председательствующий судья: О.В.Эверстова