Дело №2- 1568 3/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» июня 2019 года, Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Коломенского городского суда Московской области Зуйкиной И.М., при секретаре судебного заседания Богомоловой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Местной религиозной организации Православный приход Казанского храма д. Богдановка Коломенского района Московской области Московской епархии Русской Православной церкви к Администрации Коломенского городского округа Московской области о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Местная религиозная организация Православный приход Казанского храма д. Богдановка Коломенского района Московской области Московской епархии Русской Православной церкви обратилась в суд с иском к Администрации Коломенского городского округа Московской области о признании права собственности на нежилое здание крестильной, площадью 34,79 кв. м, находящейся на принадлежащем на праве собственности земельном участке по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

В обоснование своих требований представитель истца по доверенности ФИО1 (л.д. 10) указала и пояснила в судебном заседании, что Местная религиозная организация Православный приход Казанского храма д. Богдановка Коломенского района Московской области Московской епархии Русской Православной церкви владеет на праве собственности земельном участком по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, с кадастровым номером №, категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «под религиозное использование».

В соответствии с Постановлением главы администрации Коломенского района от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении.. . реконструкции задании конторы» истцу разрешено провести реконструкцию здания конторы.

Православный приход Казанского храма д. Богдановка пользуется крестильной как вспомогательным помещением для совершения религиозных нужд.

Представитель истца ФИО1, поддержала исковые требования и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Коломенского городского округа Московской области, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д. 84), не явился в судебное заседание, представил письменные объяснения, в которых не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассматривать дела в свое отсутствие (л.д. 84). С учетом установленных обстоятельств и мнения участника процесса, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, дав им оценку, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что Местная религиозная организация Православный приход Казанского храма д. Богдановка Коломенского района Московской области Московской епархии Русской Православной церкви на основании постановления Главы Коломенского муниципального района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участком с кадастровым номером № категория земель «земли населенных пунктов», вид разрешенного использования «под религиозное использование» (л.д. 11-12, 39)

На земельном участке было расположено нежилое здание, принадлежащее Администрации Коломенского муниципального района. В соответствии с Постановлением главы администрации Коломенского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № «О разрешении.. . реконструкции задании конторы» Местной религиозной организации Православный приход Казанского храма д. Богдановка Коломенского района Московской области Московской епархии Русской Православной церкви получено разрешение на реконструкцию здания конторы (л.д. 13).

Судом установлено, что на вышеуказанном участке истец за свой счет и своими силами построил здание крестильной общей площадью здания 34,9 кв. м, что подтверждается техническим планом.

Материалами дела установлено, что Православный приход Казанского храма д. Богдановка Коломенского района Московской области пользуется нежилым зданием крестильная как вспомогательным помещением для совершения религиозный нужд с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, далее по тексту «ГК РФ», самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Заключением ООО «Орион» №, установлено, что нежилое здание крестильной, площадью 34,9 кв. м, расположенное в границах земельного участка с кадастровым номером №, объект капитального строительства, используемый руководством православного прихода Казанского храма д. Богдановка Коломенского района Московской области в качестве нежилого здания вспомогательного назначения, образующий вместе с ним культовый комплекс и расположенный по адресу: 

<

адрес>, находится в удовлетворительном состоянии. Основные строительные конструкции и узлы обладают достаточной прочностью и не создают угрозу жизни и здоровью граждан, использующих и работающих в здании. Несущие конструкции здания не создают угрозу жизни и здоровью граждан, пользующихся соседними зданиями. Здание гаража не ухудшает противопожарную обстановку рассматриваемых территорий земельных участков, обеспечивает работу пожарных подразделений и безопасную эвакуацию людей при возникновении пожара (л.д. 42-82).

Заключением ООО «Орион» № установлено, что крестильная соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03 «Санитарнозащитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» (л.д. 62).

При таких обстоятельствах, учитывая, что Местной религиозной организации Православный приход Казанского храма д. Богдановка Коломенского района Московской области Московской епархии Русской Православной Церкви на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1 849 кв. м, на котором возведена крестильня, заключения заинтересованных организаций и служб, отсутствие возражений со стороны собственников соседних домовладений, соответствие самовольной постройки требованиям СанПиН, СНиП, суд признает право собственности на здание крестильной, общей площадью 39,4 кв. м, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

В силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Вступившее в законную силу решение является основанием для возникновения и государственной регистрации права собственности Местной религиозной организации Православный приход Казанского храма д. Богдановка Коломенского района Московской области Московской епархии Русской Православной Церкви на гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Местной религиозной организации Православный приход Казанского храма д. Богдановка Коломенского района Московской области Московской епархии Русской Православной церкви о признании права собственности на нежилое здание, удовлетворить.

Признать за Местной религиозной организации Православный приход Казанского храма д. Богдановка Коломенского района Московской области Московской епархии Русской Православной церкви право собственности на нежилое здание крестильной, площадью 34,9 кв. м, находящиеся на принадлежащем на праве собственности земельном участке по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №.

Решение суда по вступлению его в законную силу является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, права собственности на нежилое здание крестильной, за Местной религиозной организацией Православный приход Казанского храма д. Богдановка Коломенского района Московской области Московской епархии Русской Православной церкви.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья

Коломенского городского суда

Московской области И.М. Зуйкина