ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Иркутск 09 июля 2021 года. 

Октябрьский районный суд г. Иркутска в составе: председательствующего судьи Авдеева К.В., 

при секретаре Ворониной И.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1546/2021 по иску общества с ограниченной ответственности «Южное управление ЖКС» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование исковых требований с учетом уточнений указано, что на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома по адресу: Адрес, оформленного протоколом от 07.10.2007 года ОАО «Южное управление ЖКС» избрано в качестве управляющей организации.

10.07.2015 года ОАО «Южное управление ЖКС» реорганизовано в форме преобразования в ООО «Южное управление ЖКС».

Нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: Иркутск, Адрес являются - ФИО1, ФИО5, ФИО3, ФИО4. 

В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по внесению оплаты за коммунальные услуги, за период с 01.01.2008 года по 31.11.2020 года образовался долг в размере 604 995 рублей.

Истец просит суд взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Южное управление жилищно-коммунальными системами» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2008 года по 31.11.2020 года в размере 604 995 рублей, взыскать пропорционально с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 249 рублей 95 копеек, почтовые расходы в размере 360 рублей. 

Представитель истца ООО «Южное управление ЖКС» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. 

При этом неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу, что подтверждается также положениями ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ и заочного производства в соответствии со ст.ст. 233-237 ГПК РФ. При рассмотрении дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом (ст.ст. 56, 60, 234 ГПК РФ).

Исследовав материалы дела, изучив имеющиеся в нем доказательства, оценивая их в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 1, 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 1, подп. 1, 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Согласно п. 3 ст. 682 ГК РФ, плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Ч. ч. 1, 4, 6.2. ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим (ст.ст. 309, 310 ГК РФ).

Судом установлено, что согласно обменного ордера № 26056, выданного 26.01.1976 года Исполнительным комитетом Иркутского городского Совета депутатов трудящихся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес, является ФИО6, что подтверждается поквартирной карточкой на 22.12.2020 года и информацией о зарегистрированных гражданах от 22.12.2020 года (снята с регистрационного учета 30.05.2003 года), при этом членом семьи нанимателя согласно вышеуказанного ордера является дочь ФИО7, Дата года рождения.

Согласно справке № 36787 от 22.12.2020 года, выданной обществом с ограниченной ответственностью «Южное управление жилищно-коммунальными системами» в указанной квартире зарегистрированы: ФИО1 (родственник) с 20.10.2006 года, ФИО2 (дочь) с 01.04.1982 года,, ФИО3 (внучка) с 09.10.2001 года, ФИО4 (внучка) с 03.02.2003 года.

Управление многоквартирным домом по адресу: Адрес осуществляет ОАО «Южное управление жилищно-коммунальными системами», на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в форме заочного голосования, оформленного протоколом от 07.10.2007 года.

Исходя из выписки из ЕГРЮЛ от 23.01.2019 года, листа записи ЕГРЮЛ от 13.07.2015 года, ООО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» было создано путем реорганизации в форме преобразования ОАО «Южное управление жилищно-коммунальными системами» (запись в ЕГРЮЛ от 10.07.2015 года).

В соответствии с п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая приведенные нормы права, на ответчиках лежит обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом, ответчики не исполняют обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В результате ненадлежащего исполнения ответчиками обязанностей по внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги за период с 01.01.2008 года по 31.11.2020 года образовался долг в размере 604 995 рублей.

Ответчиками ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, указанные обстоятельства не оспорены, возражений относительно исковых требований, доказательств внесения платы за коммунальные услуги за спорный период времени в полном объеме, отсутствия или иного размера задолженности, контррасчета суду не представлено (ст.ст. 56, 60 ГПК РФ).

При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования о взыскании с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги подлежат удовлетворению в заявленном размере 604 995 рублей.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, часть 4 статьи 2 КАС РФ, часть 5 статьи 3 АПК РФ, статьи 323, 1080 ГК РФ.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 249 рублей 95 копеек, уплата, которой подтверждается платежным поручением № 15347 от 29.12.2020 года. 

В удовлетворении исковых требований о взыскании с ответчиков в пользу истца пропорционально расходов по уплате государственной пошлины, следует отказать. 

В соответствии со ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Вместе с тем, объективных данных, подтверждающих оплату и размер суммы понесенных почтовых расходов, истцом не представлено, в связи с чем, суд с учетом положений ст. 56 ГПК РФ считает необходимым в удовлетворении исковых требований в части взыскания пропорционально почтовых расходов в размере 360 рублей, отказать. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Южное управление жилищно-коммунальными системами» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Южное управление жилищно-коммунальными системами» в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2008 года по 31.11.2020 года в размере 604 995 рублей; расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 249 рублей 95 копеек. 

В удовлетворении исковых требований о взыскании расходов по уплате государственной пошлины с ответчиков пропорционально, о взыскании пропорционально почтовых расходов - отказать. 

Заочное решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Октябрьский районный суд г. Иркутска в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения 16.07.2021 года.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, обжаловать заочное решение суда в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: