Копия

Дело № 2-722/2023

32RS0008-01-2023-000632-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г.Дятьково 27 июля 2023 года

Дятьковский городской суд Брянской области в составе: 

председательствующего судьи Чернигиной А.П.,

при секретаре Беляевой Т.Н.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации г.Фокино о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, ссылаясь на то, что 12.04. 2008г. умер ее отец ФИО4, после смерти которого истец вступила в наследство на недвижимое имущество в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

...>.

Также после смерти ФИО4 остался гараж №37, расположенный в гаражном специализированном потребительском кооперативе «Цементник» г. Фокино, строительство которого осуществлялось последним за счет собственных средств на основании постановления администрации г. Фокино от 20.01.1995г. о выделении земельного участка.

Однако данное имущество не было включено в наследственную массу, в виду отсутствия регистрации права собственности наследодателя на вышеуказанные объект недвижимости.

После смерти отца истец пользуется гаражом и несет бремя его содержания, в связи с чем, просит суд признать за ней право собственности в порядке наследования на гараж №37, общей площадью 30 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, г. Фокино, ГСПК «Цементник». 

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал.

Представитель администрации г.Фокино ФИО2 по доверенности против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав объяснения сторон, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему. 

По делу установлено, что ФИО3 (до заключения брака ФИО4) является дочерью ФИО4

12.04.2008г. ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 17.04.2008г. 

После смерти ФИО4 истец вступила в наследство на недвижимое имущество в виде ? доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Материалами дела подтверждено, что гражданам города г. Фокино, в том числе ФИО4 в районе Шибинского ПАТП был отведен земельный участок площадью 1000 кв.м., на котором разрешено строительство сараев. 

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: Брянская область, г. Фокино, в районе Шибинского ПАТП, площадью 30 кв.м., с разрешенным видом использования для строительства сараев поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый номер 32:06:0332502:4066. Сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют. 

Постановлением администрации от 14.03.2008г. №1340-П изменено разрешенное использование земельного участка, предоставленного ФИО4 в г. Фокино в районе ПАТП, гараж №37 на «размещение индивидуального гаража». 

Постановлением администрации г. Фокино от 02.02.2023г. №68-П указанный земельный участок с разрешенным использованием: под строительство сараев отнесен к категории земель-земли населенных пунктов. 

Справкой, выданной председателем правления ГСПК «Цементник» подтверждено, что за ФИО4 числится гараж №37, расположенный в гаражном кооперативе. 

Документально подтверждено, что спорный гараж состоит на техническом учете, под инвентарным номером Н/245/4, площадь гаража составляет 24,6 кв.м., площадь застройки составляет 30 кв.м., год постройки/ввода в эксплуатацию - 1994г. 

Из технического заключения о состоянии основных несущих строительных конструкций и возможности дальнейшей эксплуатации гаража, выполненного ГБУ«Брянскоблтехинветаризация», усматривается, что состояние несущих конструкций обследуемого гаража соответствует требованиям СП 63.13330.2018 «Бетонные и железобетонные конструкции», СНиП 52-01-2003, СП 15.13330.2020 «Каменные и армокаменные конструкции». СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции» и позволяет эксплуатировать гараж по назначению без угрозы жизни и здоровью граждан. 

В соответствии со статьей 218 (пункт 1) ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

В силу статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытии наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Статья 12 ГК РФ предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.

Статья 12 ГК РФ предусматривает в качестве одного из способов защиты гражданских прав признание права.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, суды могут рассмотреть требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Федерального закона от 21.07. 1997г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу данного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной этим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010г. № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что спорный гараж возведен в соответствии с разрешением на строительство на земельном участке, который был отведен в законном порядке для этих целей, гараж является капитальным строением, не нарушает прав и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

При таких обстоятельствах, суд считает, что спорный гараж которым истец как единственный наследник пользуется после смерти отца, находился в собственности последнего, однако не был оформлен им при жизни надлежащим образом, следовательно, на день открытия наследства данное имущество является наследственным.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании за ней в порядке наследования права собственности на спорный гараж является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к администрации г.Фокино о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на гараж №37, общей площадью 24,6 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, г. Фокино, ГСПК «Цементник», после смерти отца ФИО4, умершего 12.04.2008г.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Брянский областной суд в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Дятьковский городской суд.

Председательствующий (подпись) А.П. Чернигина

<

данные изъяты> 

Мотивированное решение суда составлено 03 августа 2023 года.