РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Домодедово 11 сентября 2019 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего М.А. Курочкиной 

при секретаре А.И. Медяник

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2585/2019 по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Жданка» о прекращении права собственности истца на земельный участок, с кадастровым номером: № расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 600 кв.м., признании за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 694 кв.м., с кадастровым номером: 50:28:0070304:31, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, ФИО2, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчику СНТ «Жданка» о прекращении права собственности истца на земельный участок, с кадастровым номером: 50:28:0070304:31, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 600 кв.м., признании за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 694 кв.м., с кадастровым номером: №, третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФИО2.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером: № расположенного по адресу: 

<

адрес>. Земельный участок поставлен на кадастровый учет. С целью уточнения местоположения границы и площади земельного участка истец обратилась в ООО «Геополитика». При проведении геодезических работ, межевания, при уточнении границ земельного участка установлено, что фактическая площадь участка составляет 694 кв.м. Истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о внесении изменений объекта недвижимости (земельного участка) с учетом составленного геодезической компанией межевого плана по фактически занимаемым границам. Было выявлено, что в представленных документах отсутствует достаточное обоснование увеличения площади. Согласно заключению кадастрового инженера, уточнение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 50:28:0070304:31, по адресу: 

<

адрес> было произведено исходя из того, что границы земельного участка существуют на местности более 15 лет и закреплены по всему периметру с использованием объектов искусственного происхождения (сетка «рабица»). Фактические границы земельного участка не менялись с 1992 года - с момента первичного предоставления истцу земельного участка. Председателю Правления СНТ «Жданка» факт существования забора известен. Правообладатель не имеет споров по границам уточняемого земельного участка с председателем правления. Истец просит прекратить право собственности истца на земельный участок, с кадастровым номером: 50:28:0070304:31, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 600 кв.м., признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 694 кв.м., с кадастровым номером: №. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель СНТ «Жданка» ФИО3 в судебное заседание явилась, требования искового заявления признала в полном объеме.

Третьи лица: представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, ФИО2 в судебное заседание не явились, уведомлены. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность и достаточность доказательств в совокупности и каждого в отдельности, оценив представленные сторонами в материалы дела доказательства, доводы сторон по правилам ст. 67 ГПК РФ в совокупности с иными представленными доказательствами, проанализировав действующее законодательство, регулирующее спорные правоотношения, приходит к следующему выводу.

Судом установлено, и материалами дела подтверждено, что ФИО1 является собственником земельного участка площадью 600 кв.м. с кадастровым номером: №, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8).

Земельный участок поставлен на кадастровый учет. 

Согласно межевому плану, при проведении геодезических работ, межевания, при уточнении границ земельного участка установлено, что фактическая площадь участка составляет 694 кв.м. (л.д. 10-27).

Истец обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области с заявлением о внесении изменений объекта недвижимости (земельного участка) с учетом составленного геодезической компанией межевого плана по фактически занимаемым границам. 

18.01.2019 года вынесено уведомление о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав (л.д. 28-29).

Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 260 ГК РФ, лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным образом (статья 209) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота или не ограничены в обороте.

В соответствии со ст.ст. 39, 173, 198 Гражданско-процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 

Как следует из ст. 17 ФЗ от 29.07.2017 №217-ФЗ (ред. От 03.08.2018) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся: распределение образованных на основании утвержденной документации по планировке территории садовых или огородных земельных участков между членами товарищества с указанием условных номеров земельных участков согласно утвержденному проекту межевания территории для их последующего предоставления в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.

Представителем ответчика в судебном заседании подтверждено, что решение общего собрания по поводу дополнительной площади земельного участка ФИО1 не выносилось, дополнительная площадь земельного участка истцу не до закреплялась. 

С учетом вышеизложенного, требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

В удовлетворении требований ФИО1 к СНТ «Жданка» о прекращении права собственности истца на земельный участок, с кадастровым номером: 50:28:0070304:31, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 600 кв.м., признании за истцом право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> площадью 694 кв.м., с кадастровым номером: №, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Московский областной суд через Домодедовский городской суд.

Председательствующий М.А. Курочкина