УИД 63RS0007-01-2025-002331-34

Дело № 2-2695/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02.10.2025 г.о. Самара

Волжский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Тимагина Е.А., при секретаре судебного заседания Алимовой А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» по Центральному военному округу Министерства обороны Российской Федерации (филиал Ф. «Ц.» Минобороны России по ЦВО) Жилищно-коммунальная служба № (

<

адрес>) к Т.С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

филиал Ф. «Ц.» Минобороны России по ЦВО Жилищно-коммунальная служба № (

<

адрес>) обратился в суд с иском к Т.С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав, что осуществляет деятельность по содержанию (эксплуатации) объектов военной и социальной инфраструктуры, а также как ресурсоснабжающая организация предоставляет коммунальные услуги (теплоснабжения, водоснабжения), в том числе в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, пгт. Рощинский, 

<

адрес>, занимаемое ответчиком, которая в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате коммунальных услуг. Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате коммунальных услуг за период сентября 2021 г. по август 2024 г. в размере 141 270,03 руб., из них: основной долг – 82 407,47 руб., пени – 58 862,56 руб.

Стороны, третье лицо ООО «Жиллидерфонд» и их представители в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили. Истец просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя. Иные лица с ходатайствами не обращалось.

Руководствуясь ст. ст. 48, 167, 233 ГПК РФ, суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, по имеющимся доказательствам в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. 

В ст. 682 ГК РФ предусматривается, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. 

В ст. ст. 309, 314 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями в течение сроков, предусмотренных законом или договором.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Таким образом, не своевременная оплата за жилое помещение и коммунальные услуги, делает невозможным выполнение своих функций для управляющей компании, таких как проведение технического обслуживания и текущего ремонта уборку придомовой территории и др. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса. 

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного Ф., включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного Ф.; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

На основании изложенных норм права наниматели жилого помещения, а также лица, проживающие совместно с нанимателем, обязаны нести расходы за поставленные коммунальные услуги. 

В ч. 14 ст. 155 ЖК РФ закреплено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ЖКС № (

<

адрес>) филиала Ф. «Ц.» Минобороны России по ЦВО осуществляет управление жилищным Ф., закрепленным за Вооруженными Силами Российской Федерации, в соответствии с которым предоставлялись коммунальные услуги (отопление, холодное, горячее водоснабжение, ГВС-нагрев и водоотведение). 

В частности, ЖКС № (

<

адрес>) филиала Ф. «Ц.» Минобороны России по ЦВО обслуживает жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. пгт. Рощинский, 

<

адрес>.

Согласно выписки из поквартирной карточки, предоставленной ООО «Жиллидерфонд» по состоянии на ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> вышеуказанного жилого дома зарегистрированы: Т.С.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ; Т,В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (внук) с ДД.ММ.ГГГГ.

За период с сентября 2021 г. по август 2024 г. ответчиком ненадлежащим образом исполнялись обязательства по оплате за коммунальные услуги.

Основанием для заявленных требований является открытый на имя Т.С.В. лицевой счет №. При этом лицевой счет открывается на все жилые помещения независимо от формы собственности.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Волжского судебного района 

<

адрес>, и.о. мирового судьи судебного участка № Волжского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ № о взыскании с должника в пользу истца задолженности за коммунальные услуги за период с сентября 2021 г. по август 2024 г. в размере 82 407,47 руб., а также пени – 58 862,56 руб. и расходы по госпошлине в размере 2 619,05 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № Волжского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен на основании поступивших от должника возражений.

После сверки расчетов задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг составляет за период с сентября 2021 г. по август 2024 г. в размере 82 407,47 руб., а также пени – 58 862,56 руб. 

Расчет задолженности судом проверен, признается арифметически верным.

Разрешая спор, суд исходит из того, что жилое помещение ответчика является частью многоквартирного дома, технически взаимосвязано с общим имуществом и инженерными коммуникациями данного дома, находившегося под управлением филиала Ф. «Ц.» Минобороны России по ЦВО) Жилищно-коммунальная служба № (

<

адрес>), ответчик, является нанимателем жилого помещения и потребителем коммунальных услуг, в силу прямого указания закона обязана участвовать в расходах на оплату коммунальных услуг и на содержание общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем приходит к выводу о том, что в связи с неисполнением в полном объеме своих обязательств, с нее в подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в заявленном истом размере.

Обстоятельств, освобождающих ответчика от оплаты коммунальных услуг, не установлено.

Кроме того, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств полной оплаты задолженности, либо наличия заложенности в ином размере.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, п. 1 ст. 333.19 НК РФ, п. 2 ст. 61.1 БК РФ с Т.С.В. в доход бюджета муниципального района 

<

адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 238 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 –199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» по Центральному военному округу Министерства обороны Российской Федерации (филиал Ф. «Ц.» Минобороны России по ЦВО) Жилищно-коммунальная служба № (

<

адрес>) удовлетворить.

Взыскать с Т.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Респ. Кыргызстан, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>, код подразделения №, в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» по Центральному военному округу Министерства обороны Российской Федерации (филиал Ф. «Ц.» Минобороны России по ЦВО) Жилищно-коммунальная служба № (

<

адрес>) (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с сентября 2021 г. по август 2024 г. в размере 141 270,03 руб., из них: задолженность по основному долгу в размере 82 407,47 руб., пени в размере 58 862,56 руб. 

Взыскать с Т.С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> Респ. Кыргызстан, паспорт №, выданный ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по 

<

адрес>, код подразделения 630-028, в доход бюджета муниципального района 

<

адрес> государственную пошлину в размере 5 238 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда через Волжский районный суд 

<

адрес>.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Волжский районный суд 

<

адрес>.

Судья: Е.А. Тимагин

Решение составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Е.А. Тимагин